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BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

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15526: Frage zu Baugrenzen bzw. bauliche Erweiterung 06.07.2017

1. andere Vorgehensweise 07.07.2017
2. Hallo, danke für die rasche Auskunft. Teilungserklärung... 07.07.2017
3. Vorgehensweise 09.07.2017

15525: Darf ich eine Garage kleiner als in Baugenehmigung angegeben bauen? 29.06.2017

1. Baugenehmigung 02.11.2018

15524: Recht auf Herausgabe Tekturplanung an Bauherren 26.06.2017

1. alles ungültig? 27.06.2017
2. Paragrafenreiterei bringt keine Lösung... 29.06.2017
3. Paragrafenreiterei bringt Sicherheit 02.07.2017

15523: Einstufung GK 2 Bayerm  -  geringer Grenzabstand 24.06.2017

1. kein Einfluss 25.06.2017
2. So ein Schmarrn... 29.06.2017
3. in Bayern ist alles Schmarrn 02.07.2017

15522: Nutzungsänderung IM Altbau Verhinderung VON GEWERBE 19.06.2017

1. Nur wenn sich eben an die... 19.06.2017
2. alles falsch gemacht 19.06.2017
3. Hallo Das bei einer Nutzungsänderung der Stellplatzbedarf... 20.06.2017
4. Nutzungsänderung IM Altbau Verhinderung VON GEWERBE 20.06.2017
5. Mietvertrag? 20.06.2017

15521: Nutzungsänderung Stall zu Garage  -  Gebäudeklasse?  -  Bayern 02.06.2017

1. keine Änderung 03.06.2017
2. Nutzungsänderung 06.06.2017

15520: Bauantrag stellen trotz Erbengemeinschaft der Grundstücks 20.05.2017

1. auf eigenes Risiko 20.05.2017
2. Die Baugenehmigung scheitert daran nicht! 20.05.2017
3. Die BG scheitert nicht 20.05.2017
4. OK Herr Kirschner 20.05.2017
5. Hallo zusammen, vielen Dank Herr Reinartz für... 22.05.2017
6. Was sollen wir jetzt tun - nichts, bzw. die Fertigstellungsmeldung vorbeibringen für Ungut, 05.06.2017

15519: Versorgungsleitungen weichen vom eingetragenen Leitungsrecht ab 13.05.2017

1. was wollen die Hinterlieger? 13.05.2017
2. Was Herr Kirschner meint, 13.05.2017
3. Alte Baugenehmigung legitimiert keinen Ansprüche auf Leitungs- und Wegerechte (Leitungsrechte, Wegerechte) 15.05.2017
4. Alle Leitungen 15.05.2017

15518: Grenzbebauung in SH 08.05.2017

1. so viele Fragen 09.05.2017

15517: GFZ identisch mit der gesamten Wohnfläche? 24.04.2017

1. kompliziert 25.04.2017

15516: Sehr geehrte Damen und Herren, auf unserem... 22.04.2017

1. Haben Sie das denn Ihrem Unternehmer mitgeteilt? 22.04.2017
2. Wir waren laufend im Gespräch, er... 22.04.2017
3. Mit anderen Worten... 23.04.2017
4. naja, wir haben einen... 26.04.2017
5. Grundsätzlich haben Sie zwar Recht! 26.04.2017
6. Hallo Herr Reinartz, danke, wir probieren es!... 27.04.2017

15515: Nachtrag zur Baugenehmigung  -  neuer BA 21.04.2017

1. dünnes Eis 22.04.2017
2. Nachtrag zur Baugenehmigung  -  neuer BA 22.04.2017
3. Verantwortung? 23.04.2017
4. Umgang mit Behörden 25.04.2017

15514: Frage wegen Brandschutzabstand  -  Abstandsflächenübernahme 19.04.2017

1. mehrere Möglichkeiten 19.04.2017
2. Danke für die Antwort, würde es denn... 19.04.2017
3. würde es denn schon helfen wenn... 19.04.2017

15513: Zuschlag Gewerberaum 08.04.2017

1. Grundlagen prüfen 08.04.2017

15512: Wertminderung durch Schulbau 31.03.2017

1. zum Bauamt... 31.03.2017
2. neue Erfahrung 31.03.2017
3. Die Auswirkungen... 04.04.2017

15511: Definition untergeordnetes Bauteil 28.03.2017

1. untergeordnete Bauteil 29.03.2017
2. Danke für die Antwort, Im Moment liegen... 29.03.2017
3. unüblich 30.03.2017

15510: Der erste (Antragsteller) ist der dumme? 25.03.2017

1. aus die Maus 25.03.2017
2. Klarstellung 25.03.2017
3. Baugenehmigung 26.03.2017
4. Neubeurteilung verlangen... 17.04.2017

15509: Teilungserklärung bedarf Baugenehmigung? 17.03.2017

1. mehrere Möglichkeiten, ein Desaster 17.03.2017

15508: Nachbarliche Zustimmung  -  wer darf / MUSS? 04.03.2017

1. Veränderungen im Grundbuch 05.03.2017

15507: Hilfe bzw. Ratgeber zu Wohnungsbau im Eigenheim 03.03.2017

1. Architekt 03.03.2017
2. Nutzungsänderung 04.03.2017

15506: Baupläne stimmen nicht mit fertigen Haus überein 28.02.2017

1. Baugenehmigung 28.02.2017

15505: Regenwasserleitungen ins Haus führen und an Abwasserleitungen anschließen? 27.02.2017

1. Abwassersatzung und Regenwasser 27.02.2017
2. Na das können Sie machen wie Sie möchten! 27.02.2017
3. Leider nicht... auch hier gibt es Vorschriften, 05.03.2017
4. so geht es nicht 08.03.2017
5. Och Leute... 08.03.2017
6. Bestandsschutz 09.03.2017
7. Es bleibt dabei Herr Kirschner... 09.03.2017
8. Was für eine "Baustelle"? 10.03.2017
9. Aber Herr Reinartz... 10.03.2017
10. Das ist keine Neuerrichtung Herr Kirschner! 10.03.2017
11. Änderungen am Abwassersystem 12.03.2017
12. Na dann ist es ja erlaubt Herr Kirschner 12.03.2017

15504: Nachbarliche Zustimmung zur Aufschüttung >1 m 25.02.2017

1. natürliche Geländehöhe: Straße oder Feld? 25.02.2017

15503: Warum fehlt laut Behörde bei uns keine Brandmauer bzw. Brandwand? 22.02.2017

1. Bestandsschutz? 23.02.2017
2. Boaah 23.02.2017
3. das ist falsch 23.02.2017
4. vorbildlicher Verwalter 23.02.2017
5. Danke, Sie haben uns schon sehr geholfen 23.02.2017
6. berichten Sie über den Fortschritt 23.02.2017

15502: berufhaftpflicht 14.02.2017

1. Guxt du 15.02.2017

15501: Was passiert bei erloschenem, begonnenem Bauantrag? 10.02.2017

1. Warum reden Sie nicht mit dem BA? 11.02.2017
2. Verlängerung des Bauantrages 11.02.2017
3. Suchen Sie hier Unterstützung 11.02.2017

15500: Paddock / Bewegungsplatz bauen 30.01.2017

1. Landesbauordnung 31.01.2017

15499: Deckenänderung nach Baugenehmigung 19.01.2017

1. Für spätere Bewohner 20.01.2017
2. Statik geändert 20.01.2017
3. Vielen Dank, das hilft mir für... 20.01.2017

15498: Löschwasserversorgung 21.12.2016

1. Ersatzmaßnahme vorschlagen 22.12.2016
2. Vielen Dank für Ihre Antwort. Würden wir... 22.12.2016
3. Sie kennen das Verursacherprinzip? 22.12.2016
4. :) dann werde ich mich mal 22.12.2016

15497: Bauplan unterschreiben? 05.12.2016

1. Sie haben Recht 05.12.2016
2. befürchte ich auch... 05.12.2016
3. Das ist nicht unüblich 05.12.2016
4. genehmigungsfrei 05.12.2016
5. "Nachbargenehmigung" 05.12.2016
6. Sie sollten Schreiben um was es genau geht 06.12.2016
7. Dachgeschossausbau 06.12.2016
8. jetzt ist es klar 06.12.2016
9. danke 06.12.2016
10. Es ist nicht verboten 07.12.2016

15496: Hallo, meine Nachbarin und ich wollen unsere... 17.11.2016

1. Bis 200 m² darf jeder 17.11.2016
2. Hess. Bauordnung HBO 18.11.2016
3. Hallo Herr Kischner, vielen Dank für die... 18.11.2016
4. eigene Erfahrung und Recherche 19.11.2016
5. Hallo Herr Kirchner, vielen Dank für ihre... 22.11.2016
6. so sind Behörden 22.11.2016
7. Hallo Herr Kirchner, ich habe soeben das... 22.11.2016
8. dafür gibt es ein Amt 22.11.2016
9. Solange die Unterlagen nicht vollständig sind 22.11.2016

15495: Bodenerhöhung Brandenburg 07.11.2016

1. Landesbauordnung Brandenburg, Abschnitt "genehmigungsfrei" 07.11.2016

15494: Genehmigte Baugröße wird eingeschränkt durch Wärmedämmung 19.10.2016

1. Baugenehmigung aus 2000 19.10.2016
2. Hallo Herr Kirschner, danke. Gebäude und überdachte... 19.10.2016
3. Wer hat die Berechnungen zum Bauantrag gemacht? 19.10.2016
4. Entweder haben Sie beim Bauamt 20.10.2016

15493: Garage Grenzbebauung NRW, alle Wände weniger als 9 m? 13.10.2016

1. bitte mal eine Zeichnung einstellen damit... 13.10.2016
2. Bauordnung NRW 14.10.2016

15492: Rücknahme eines nicht genehmigungsfähigen Bauantrags 07.10.2016

1. nur Anschein oder Beweis? 08.10.2016
2. Ein Schreiben mit Begründung des Bauamts... 08.10.2016
3. Richtig 10.10.2016

15491: Bauantrag eingereicht, vom Bauvertrag zurückgetreten, nun Änderungen erforderlich 30.09.2016

1. Baulast für einen Carport? 01.10.2016
2. Ich wäre vorsichtig bezüglich der Bestätigung 03.10.2016
3. Aufhebung des Bauvertrages ist doch bestätigt 04.10.2016
4. AU man, der Kirschner mal wieder 04.10.2016
5. Kommentarzwang von RD? 05.10.2016
6. Herr Kirschner, lassen Sie es einfach, 06.10.2016
7. Kaffeesatz lesen 06.10.2016

15490: Scheune während der Genehmigungsphase angebrannt 20.09.2016

1. gegenstandslos 21.09.2016
2. Brandursache war vermutlich ein kabelbrand. Genau... 21.09.2016
3. Wem nütz das? 21.09.2016
4. @wiki 22.09.2016
5. Danke für ihre Antworten. Das Bauamt... 22.09.2016
6. Wertigkeit 24.09.2016
7. "In welchem Architekturstudium lernt man die... 03.10.2016

15489: Parkplätze 16.09.2016

1. Wenn die Behörden mitspielen 23.11.2016

15488: Belastung durch Garagenanlage 05.09.2016

1. So viel wie genehmigt wurden 05.09.2016
2. Nachbarschützende Vorschriften 05.09.2016
3. Kenne das Problem 07.09.2016

15487: fehlende Unterschrift vom Grundstückseigentümer 11.08.2016

1. Eigentümer 11.08.2016
2. Mal wieder ein echter Kirschner... 11.08.2016
3. fehlende Streitkultur von RD 11.08.2016
4. Jeder kann den Bauantrag stellen! 11.08.2016

15486: Poolbau im Garten Land Sachsen 05.08.2016

1. also 100 Kubikmeter Inhalt sind das... 05.08.2016
2. die Abstandsfrage müsste ein Fachmann/Frau klären... 05.08.2016
3. genehmigungsfrei 07.08.2016

15485: DHH soll verstzt angebaut werden 03.08.2016

1. Vermutlich kann er nicht 07.08.2016

15484: Keine Aussicht auf eine positive Bescheidung Ihrer Bauvoranfrage 28.07.2016

1. Das war einmal möglich 28.07.2016

15483: Grenzbebauung Mansarddach 27.07.2016

1. Umnutzung Dachgeschoss? 27.07.2016
2. Hallo, danke für Ihre Antwort Mansarddach sollte... 28.07.2016
3. Gebäudeabstände bleiben Sonderfall 30.07.2016

15482: Baubeginnsanzeige Terrassenüberdachung  -  Statiknachweis? 11.07.2016

1. Klärungen und Ortskenntnis 12.07.2016
2. klare Begriffe 23.09.2016

15481: Traufe 03.07.2016

1. bevor... 04.07.2016
2. Danke für die Antwort. Das Dach... 04.07.2016
3. Die schrägen Schnitte 04.07.2016
4. Antwort 04.07.2016
5. Wieso 04.07.2016
6. Antwort 04.07.2016
7. Baubehörden reagieren oft aus dem Bauch 04.07.2016
8. Antwort 05.07.2016
9. Sonderfall 05.07.2016

   Anhang:

   • 
10. Antwort 05.07.2016
11. Am Ende hat das BA immer Recht 05.07.2016
12. Die Traufe 05.07.2016
13. Antwort 06.07.2016
14. Die Traufe ist die Tropfkante eines Daches, d.h. die Kante, an der sich auch die Regenrinne befindet. 06.07.2016
15. Streng genommen hat Herr Tilgner recht,... 06.07.2016
16. Recht vielen Dank für Sie Beide... 07.07.2016

15480: Staffelgeschoss nur bei einer DHH 22.06.2016

1. Das kommt drauf an... 22.06.2016

15479: Unterstand für Anhänger im Saarland 22.06.2016

1. Auch im Saarland... 22.06.2016

15478: Vereinsheim mit Wohnung  -  Vorschriften? 19.06.2016

1. Der Verein 20.06.2016

15477: Anforderungen bei Nutzungsänderung 14.06.2016

1. Sie haben einen Schwarzbau gekauft 14.06.2016
2. Was sagt denn der Verkäufer zu dem Problem? 14.06.2016
3. Verjährung? 15.06.2016

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