Definition für Baubeginn bei Mietwohnungsbau
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

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1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Definition Spitzbogen und die zulässige Tragkraft (DIN 1055)
   • … Definition Spitzbogen und die zulässige Tragkraft (DIN^Abk. 1055) …
   • … Zur Info: Es war laut Bauauftrag KG, EG^Abk. und OG^Abk. geplant. Der Spitzbogen (mit 4 normalen Fenstern und 2 Dachflächenfenster (DFF^Abk.), Elektro und Heizungs-Vorbereitung) sollte begehbar, aber noch nicht ausgebaut (nicht gedämmt) sein. Vor Baubeginn war eine Einschubtreppe geplant - in den Gesprächen mit dem …
   • … Unser Bekannter sagt aber - bei der Definition Spitzbogen (steht ja so auch im Bau-Auftrag) sollte eine Verkehrslast von …
   • … ist in aller Regel kein Spitzbogen, dieser ist per Definition nicht zum Wohnen geeignet und hat z.B. eine Höhe von max. …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kostenvergleich Architektenhaus zu Bauträger- / Fertighaus
   • … grübel, grübel ... wir sind kurz vorm Baubeginn eines Häuschens im teuren Süddeutschland (mit Architekt). Auch nicht sehr klein …
   • … ergänzt. Hier lässt sich allenfalls um 5 m² diskutieren, je nach Definition der Kniestockhöhe (innen/außen). Natürlich habe ich Architekt und Tragwerksplaner voll …
3. BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Mal sehen, wie es weitergeht.
   • … Stellungnahme in sich mehr als widersprüchlich. So wird z.B. meiner (abgeschriebenen) Definition für Luftdichtheitsschicht (soll verhindern, das Bauteile von Luft durchströmt werden) zugestimmt …
   • … wann war Baubeginn und von wann ist die DIN^Abk.? …
   • … die Definition, wo die luftdichte Schicht liegen soll der besser muss war meiner …
     • … Baubeginn? Was zählt da eigentlich? Baugrubenaushub (Eigenleistung) war im April, die Werkspläne wurden am 12.06.01 endgültig fertiggestellt, der Keller kam Ende August und das Haus wurde Mitte September aufgestellt. …
     • … Also, von STO erhielt ich die schriftliche Aussage, das mit dem Armierungsputz eine luftdichte Schicht hergestellt werden kann. Dies wird Zeit Jahren mit Erfolg im Holzständerbau eingesetzt. Wobei ich immer noch der Meinung bin, das eine außenliegende Luftdichtheitsschicht ihre Funktion gemäß der Definition nach DIN 4108 nicht erfüllen kann. Anschlüsse beim Wechsel der …
4. BAU-Forum - Grundriss-Diskussionen - Mansarddach mit Turm (rund oder 6-eckig)
   • … bei Banania zu liegen scheint, so braucht es hier doch zum Baubeginn eine Genehmigung. …
   • … Nochmal mit Definition …
   • … Ein Mansardendach kann dann per Definition keine Unterform des Walmdaches sein, insofern ist ihr Versuch ihre falsche …
5. BAU-Forum - Grundriss-Diskussionen - Grundrissplanung durch Architekten
   • … (einen anderen Ausdruck hat hierfür niemand verwendet, kann also auch die Definition nicht bringen), Architekt kostet ca. 50.000,00 DM aufwärts. Niemand hier hat …
   • … Aber ob der unwissende Bauherr vor Baubeginn nun meint, glaubt, denkt oder es ihm erscheint, dass ein Architekt …
6. BAU-Forum - Energiesparendes Bauen / Niedrigenergiehaus - Definition von "Niedrigenergiehaus" (Stand Juni/2001)
   • … Definition von Niedrigenergiehaus (Stand Juni/2001) …
   • … Ich hätte gerne eine genaue Definition, was mit der folgenden Zusicherung eines Bauträgers zum Zeitpunkt …
   • … Sie ein Niedrigenergiehaus erwerben werden. Die Fertigstellung ist 06/2002, der Baubeginn war 08/2001. …
   • … Aber da der Baubeginn bereits erfolgt ist, liegen ihnen ja alle Unterlagen (Wärmeschutznachweis, Wärmebedarfsausweis, Details …
     • … Kann sein Sie erhalten zwar nach der alten Definition ein sogenanntes Niedrigenergiehaus, aber das ist dann nichts besonderes mehr, da …
7. BAU-Forum - Baufinanzierung - Baubeginn nicht erfolgt: Verzug?
   • … Baubeginn nicht erfolgt: Verzug? …
   • … Baubeginn …
   • … Baubeginn ist noch nicht erfolgt, weil wir seit Wochen auf …
   • … einen Fertigstellungstermin fix vereinbart, lautet der Vertrag auf XX Monate nach Baubeginn oder gibt es gar keinen fixen Fertigstellungszeitpunkt? …
   • … 5 Monate nach Baubeginn. Vielleicht kann er ja die verlorene Zeit auch aufholen? …
   • … Sie sind schon in den ersten Fettnapf getreten indem Sie einen Bauvertrag ohne eindeutige Definition der zeitlichen Abläufe und Termine unterschrieben haben. Holen Sie sich …
8. BAU-Forum - Baufinanzierung - Welche Anforderungen an einen (Bau) Finanzberater?
   • … Darstellung von Vor- und Nachteilen (Vorteilen, Nachteilen), Chancen und Risiken. Anschließend Definition unseres Sicherheitsbedürfnisses und einkreisen einiger möglicher Varianten. …
   • … 80 % aller Fragen, ob z.B. die Finanzierung mittels Bausparverträgen bei kurzfristigem Baubeginn, oder der Einsatz einer Kapitallebensversicherung bei selbstgenutztem Wohneigentum sinnvoll ist dürften …
9. BAU-Forum - Rund um den Garten - Mutterboden mit Wackersteinen und Glasscherben ...
   • … - ich hatte nicht auf die Eigentumsfrage geantwortet: Wir waren vor Baubeginn nicht Eigentümer, sondern haben Haus mit Grundstück vom Bauträger gekauft. Sind …
   • … Mir ging es um die Definition Oberbodengrobplanum - da hat mir Ihre Aussage zur DIN^Abk.-Norm hinsichtlich Vermengung …
10. BAU-Forum - Honorar für Architekten- und Ingenieurleistungen - Pauschalvereinbarung für Bauleitung Garage  -  jetzt viel höhere HOAI Rechnung erhalten!
    • … c) haben Sie keine Ahnung von Fachdefinitionen ( Vollbeauftragung u. ä., woher auch), sehen den Fall völlig …
    • … ist Ihre Aussage, dass der A. nicht unbedingt verpflichtet ist, vor Baubeginn eine Genehmigung zu erwirken, bzw. den Bauherrn darüber zu informieren, bzw. …

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