wir möchten eine kleine Terrassenüberdachung an unser Haus bauen. , Situation gemäß der beiliegenden Zeichung. Frage: Reicht er Grenzabstand? oder was muss ich beachten? Danke für die Hilfe.
Gruß
Abstand zu öffentlichem Fußweg
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Abstand zu öffentlichem Fußweg
Guten Tag,
Anhang:
Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
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Baulinien / Umgebung
Hallo
Planungsrecht In vielen Baugebieten sind über Bebauungspläne Baulinien oder Baugrenzen festgesetzt, die eine einheitliche Straßenfront regeln sollen. Auch wenn keine verbindlich festgesetzten Grenzen festgelegt sind, können diese auch aus der Umgebung abgeleitet werden, wenn dort bisher bei allen Gebäuden die Vorgartenzone frei ist. Hier sollten Sie mal bei der Gemeinde fragen, insbes. wenn nicht schon 2-3 vergleichbare Situationen in der Nachbarschaft genehmigt wurden.
Abstandsflächen Rein aus dem Abstandsflächenrecht wäre es kein Problem, da die Abstandsflächen grundsätzlich bis Straßenmitte gerechnet werden. Im Detail können, je nach Bundesland, unterschiedliche Regelungen anzuwenden sein.
Interne Fundstellen
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- … Geräteschuppen geplant, und obendrein war neben den Fahrzeugen noch ein überdachter Fußweg zum Hauseingang mit angedacht. Das wird jetzt alles ganz schön eng …
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- … Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, allerdings ohne spezielle Angaben für die Abstandsflächen. Bei der Planung haben wir die gesamten Baufenster 13 m …
- … m, der Balkon ist 1,5 x 3,5 m; beide haben einen Abstand zur Nachbargrundstücksfläche von 1,5 m. Die Hauseingangstreppe ist 1,5 x 1,4 …
- … m und hat einen Abstand zum Nachbargrundstücksgrenze von 1,3 m. Der Abstand von unserer Haustür zur öffentlichen Fußweggrenze beträgt 3 m. …
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- BAU-Forum - Rund um den Garten - Stützmauer gem. LBO BW und NRG BW
- … - Eine der beiden Seiten liegt an einem Fußweg, die zweite liegt an einem noch unbebauten Nachbargrundstück. …
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- … sichersten fahren Sie, wenn Sie Kontakt mit dem Eigentümer des öffentlichen Fußweges aufnehmen bzw. die von ihm gemachten Auflagen durchsehen. …
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- BAU-Forum - Keller - Starkregenereignis - Haftung bei Wasserschaden in Nachbars Keller
- BAU-Forum - Neubau - Offene Rinne zu nah am Zaun und nicht parallel
- … anderen Häusern auch. Nach Rücksprache teilte man uns mit, dass der Abstand zur Grenze bzw. dem späteren Zaun bewusst zum Dazwischensetzen eines Sichtschutzes …
- … aus der Beschaffenheit des Gitterzauns und dem neben unserem Grundstück verlaufenden Fußweg von selbst. …
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- BAU-Forum - Normen, Vorschriften, Verordnungen etc. - Abstand von öffentlichen Fußwegen zu Gräben
- … Abstand von öffentlichen Fußwegen zu Gräben …
- … Gibt es eine Verordnung oder ein Gesetz welches in NRW den Abstand öffentlicher Fußwege zu Gräben regelt. …
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- BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - 15726: Abstand zu öffentlichem Fußweg
- … Abstand zu öffentlichem Fußweg …
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- … Abstandsflächen …
- … Rein aus dem Abstandsflächenrecht wäre es kein Problem, da die Abstandsflächen grundsätzlich …
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