Suche nach Baumängeln
BAU-Forum: Neubau

Suche nach Baumängeln

Hallo,
haben folgendes Problem. Ein fast fertiger Neubau wird angeboten. Leider können wir nicht beurteilen, ob das eine Bauruine ist oder nicht. Man hört ja so einiges. Konkret haben wir folgende Fragen:

1) Wie kann man rausbekommen, ob die Baufirma beim Gießen der Betondecken und Ringanker und der Fundamentplatte nicht am teuren Stahl gespart hat? Kann man das irgendwie messen?

2) Dann sind uns die großen 5 Holzbalken im Dach aufgefallen, dass diese viele sogar teilweise 5 cm große Risse haben. Ist das normal? Schlechtes Holz?

3) Wo kann eine Baufirma noch kräftig auf Kosten des Bauherren sparen und wo müssen wir daher aufpassen?
Über Antworten würden wir uns sehr freuen. Vielen Dank!
Familie Lauer

  • Name:
  • Familie Lauer

  1. Sehr geehrte Familie Lauer, ich rate Ihnen zur ...

    Sehr geehrte Familie Lauer,
    ich rate Ihnen zur Beauftragung eines Gutachters. Nur dieser kennt alle möglichen Schwachstellen an einem Bauobjekt. Denn wissen Sie, ob die von Ihnen benannten Probleme die einzigen sind? Und wie die von Ihnen benannten Probleme einzustufen sind, kann nur ein Fachmann vor Ort feststellen.
    Dieser erstellt Ihnen dann ein Gutachten und bei Beauftragung auch anfallende Sanierungskosten.
    Dadurch erhalten Sie Sicherheit.
    Und diese Kosten für Sicherheit sind gering gegenüber übersehenen Baumängeln und Kaufpreis des Hauses.
    Mit freundlichen Grüßen
    Schwabe

  2. Nur ob das Eisen an der Richtigen Stelle

    und im den geplanten Massen vorhanden ist, kann nur sehr eingeschränkt, bis kaum oder gar nicht bewertet werden. Jedenfalls Zerstörungsfrei.

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