Habe ein Darlehen über 102000 € Laufzeit 15 Jahre 6,09 % Ohne Tilgung. Soll später durch Rentenversicherung abgelöst werden. Wird aber nicht ausreichen. 5 Jahre sind schon vorbei. Habe ich eine Möglichkeit daraus zukommen? Oder sollte ich die jetzigen Zinsen durch ein Forward-Darlehen (60 Monate) sichern?
Gruß Andreas
Forward-Darlehen
BAU-Forum: Baufinanzierung
Forward-Darlehen
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Es kommt auf Ihre Zinserwartung an ...
Das Darlehen vorzeitig zu kündigen ist einmal von der Zustimmung der bisherhigen Bank abhängig und zum Anderen würde Ihnen bei einer vorzeitigen Ablösung ein Vorfälligkeitsentgelt in Rechnung gestellt.
Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich den Zins für die Anschlussfinanzierung in 5 Jahren sichern.
Sie haben geschrieben, dass die zur Tilgung vorgesehene Rentenversicherung nicht ausreichen wird. Sie sollten hier versuchen mit der Bank zu sprechen, ob Sie evtl. den Vertrag umstellen können auf ein Annuitätendarlehen. Eine Banken machen dieses kostenfrei. Alternativ bietet sich die zusätzliche Rücklage und Ansparung von Kapital an. Sie sollten hiermit auch frühzeitig beginnen, ansonsten wird der Sparaufwand immer höher, je kürzer die Restlaufzeit ist.
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- … Mittlerweile gibt es auch Bankinstitute, wo ein Darlehensangebot unterbreiten, indem der Forderungsverkauf (Verkauf Darlehen ) ausgeschlossen ist. …
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- … Ob Sie jetzt ein Forward-Darlehen abschließen sollten oder nicht, hängt vom Angebot und von Ihrem …
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- … Forward-Darlehen bis 80 % des Verkehrswertes und 48 Monate in die Zukunft …
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- BAU-Forum - Baufinanzierung - Geld ansparen oder nicht?
- … Fall 1: Miete (800 ) + Bausparen (1400) (5 Jahre lang) …
- … wir an, hat man nach 5 Jahren inklusive dem Startkapital 100.000 angespart (bei monatlicher Bauspareinzahlung von 1400 ). …
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- … etwas überfordert auszurechen was im Endeffekt die günstigere Lösung war (5 Jahre Miete zahlen und in Bausparvertrag einzahlen, oder direkt Haus bauen). Denn …
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- … Grenze liegen. Dann wäre ein Bausparplan, extra zum Zwecke eines Baudarlehens begonnen noch sinnloser, es sei denn, ihr habt einen Super- (Guthaben-) …
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- … einer 100 %- oder darüber Finanzierung. Wie die Zinsen in 5 Jahren aussehen, weiß man nicht, aber da gibt es ja die …
- … Möglichkeit, sich ggf. nach zwei Jahren Ansparung schon mal ein Forward-Darlehen mit den 2011er Konditionen zu sichern ... …
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