Hallo,
ist es richtig das ich für eine Terrasse auf einer Grenzgarage in NRW eine Baugenehmigung brauche?
Sie existiert seit ca. 4 Jahren. Bauamt hat uns mündlich das OK gegeben.
Nutzungsänderung Garage
BAU-Forum: Dach
Nutzungsänderung Garage
-
Spät zwar
aber:
Auf Grundstücksgrenzen sind in NRW nur Garagen zulässig. Errichten Sie auf dieser Garage eine Terrasse, so muss diese Terrasse den Grenzabstand von 3 m einhalten. d.h. ist die Garage 5 m breit, so können Sie davon 2 m als Terrasse nutzen.
Und "mündlich genehmigt" gibt es nicht. Im Zweifel weiß der Sachbearbeiter später gar nichts. -
Nutzungsänderung Garage
Wenn meine Nachbarn damit einverstanden sind bis an die Grenze zu gehen und sich eine Baulast eintragen lassen, welche Chancen habe ich dann sie nachträglich genehmigen zu lassen und was bedeutet die Baulast für meine Nachbarn?
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