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Wand schief, Ortgangziegel sollen weg
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden

Wand schief, Ortgangziegel sollen weg

Hallo, am Mittwoch stand plötzlich der Bauleiter von unserem Nachbarn auf der Matte und erklärte uns, dass unser Haus schief sei und er Probleme hat die Schallschutzplatte in den Abstand von unserem Haus zu seinem BVAbk. reinzustecken im Obergeschoss und im Dachgeschoss würde dafür kein Platz mehr sein. Ich habe ein Reihenmittelhaus und jetzt wird das Endhaus daneben gebaut. Ich bin erst mal aus allen Wolken gefallen, da 2007 der Vermessungsingenieur für das Liegenschaftsamt alles vermessen hat und da kam keine Reaktion, dass irgendwas schief wäre. Jedenfalls wäre das so behauptet der Bauleiter. Ich die Baupläne angeschaut und entdeckt, dass erst im Dachgeschoss die Grundstücksbreite von 5,98 m (aufgerundet auf 6 m) erreicht wird. Zum linken und rechten Nachbar hat unser Haus bis zu unserer Grundstückgrenze 4,5 cm Platz, im Erdgeschoss 2,7 cm auf jeder Seite, im Obergeschoss 1,7 cm und im Dachgeschoss noch 0,7 cm auf 6 m. Ich fordere jetzt einen Baustopp, da ich als Leihe nicht feststellen kann, was hier schief läuft. Da soll sich ein Experte drum kümmern, was meint ihr? Gehört zwischen die Häuser eine Brandschutzplatte? Mein Haus ist von Schwörer Haus, das Nachbarhaus ist Beton mit so roten Brösel (sieht aus wie Popcorn). Und mit meinem Dach haben die auch Probleme, da brauche ich von den Dachexperten einen Rat.
Nachdem ich nicht nur Probleme mit der Baufirma im Keller, Hausbreite habe, wollen die von mir verlangen, dass ich meine Ortgangziegel wegmache, weil die Nachbarn (Dach wird noch geplant, das Reihenendhaus ist 20 cm länger als meines und das Dach war zu hoch geplant) meine Dachziegel nicht auf ihrem Dach haben wollen. Die sind 2000 € Aufpreis und das ist zu teuer, sagen sie. Ich wäre einverstanden gewesen, die Ortgangziegel den Nachbarn zu geben und wir hätten das Dach dann Flächendeckend eindecken können. Aber nun ja, dass wollen sie nicht. Was nun? Wenn ich die Ziegel nicht wegmache, können keine Dachziegel draufmachen. Und ich sei verpflichtet, die Ortgangziegel zu entfernen. Aber ich habe ein Holzhaus (Schwörer) und wenn da irgendwas an Feuchtigkeit eindringt, fault mir mein Dach und vielleicht mein Haus unter dem "Arsch" weg. Kann mir jemand helfen und weiß jemand Rat?
  • Name:
  • Bianca

  1. Hallo Bianca,

    das hier schon gelesen?
    Bitte deinen Bauleiter nochmal her,
    und versucht das auf der Ebene zu klären.
    Auf die 3 cm Schallschutzplatte solltet Ihr beiden Nachbarn im gegenseitigen Interesse nicht verzichten.
    Bilder werden gern gesehen.
    Grüße

  2. Hallo, ich habe jetzt einen Baustopp erreicht, weil ...

    Hallo, ich habe jetzt einen Baustopp erreicht, weil der sogenannte Bauleiter mehr umhin kam, dem zuzustimmen. Es muss geklärt werden, ob das Nachbarhaus ca. 2 cm auf unserem Grundstück steht, denn schief ist mein Haus jedenfalls nicht. Obwohl er gestern bestritten hat, diese Aussage jemals getroffen zu haben. Dann fehlt die Brandschutzplatte im Keller und im Erdgeschoss, obwohl die vorgeschrieben ist. Der Bauleiter musste zugeben, dass er sich vor Baubeginn nicht meine Hauspläne angeschaut hat. Jedenfalls soll jetzt mein Anwalt klären, wie die Angelegenheit weitergehen soll. Bilder hätte ich gerne hochgeladen, nur habe ich irgendwie keine Ahnung wie das geht.
    • Name:
    • Bianca

  3. Hallo Knutschi <img loading="lazy" src="/bilder/smilies/wink.png" title=";-)" alt=";-)" width="15" height="15">

    um Bilder hochladen zu können,
    brauchen Sie sich nur registrieren lassen.
    Grüße

  4. Hallo, vielen Dank für die Info. Habe es ...

    Hallo, vielen Dank für die Info. Habe es probiert, allerdings ist wahrscheinlich mein Kennwort noch nicht akzeptiert. Schade. Warte ich eben noch ein bisschen.
    • Name:
    • Bianca

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