Wir haben ein Reihenendhaus Baujahr 1978 erworben. Bei der Besichtigung des an Wänden und Decke mit Paneelen verkleideten Hobbyraum war und kein muffiger Geruch aufgefallen. Jetzt, wo im Zuge der Renovierung die Vertäfelung weg ist fanden wir darunter stellenweise verschimmelte Tapeten und vor allem in den Raumecken wohl pyramidenartig aufgestiegene Feuchtigkeit mit Salzausblühungen. Auch die Raumecke zum angrenzenden Reihenmittelhaus ist auf diese Art verändert. Auch an Türrahmen und Innenecken (zwischen Vorratsraum und Kellerflur - also an Stellen ohne Kontakt zum Erdreich fanden sich diese Stellen.
Soweit zum Stand der Dinge. Unser Problem: Der 30 m² große Kellerraum sollte meinem Mann als Arbeitszimmer dienen. Er Musiker und wollte eine Studiokabine aufstellen, die bei hoher Luftfeuchtigkeit eben Schaden nehmen kann. Des weiteren spielt er u.a. Holzblasinstrumente, die bei hoher Feuchtigkeit untauglich werden.
Ich habe mit meinem laienhaften Verständnis den Eindruck, es müsste sich um aufsteigende Feuchtigkeit handeln. Mein Plan ist daher, eine horizontale Feuchtigkeitssperre mit Hilfe von Injektionstrichtern zu versuchen. Darüber hinaus soll dann ein Feuchtigkeitsregulierender Putz aufgetragen werden.
Kann das ausreichen, um den Raum nutzbar zu machen (Heizung und Fenster übrigens vorhanden)?
Kennt jemand die Produkte "MEM Trockene Wand" und "Exzellent Putz" oder hat vielleicht schon Erfahrungen damit gemacht?
Vielen Dank,
S. Kaiser
Feuchte Keller-Ecken sanieren: Ursachen, Maßnahmen & Kosten für trockene Räume?
BAU-Forum: Keller
Feuchte Keller-Ecken sanieren: Ursachen, Maßnahmen & Kosten für trockene Räume?
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Sicherheitshinweise
🔴 Kritisch: Schimmelbefall kann gesundheitsschädlich sein. Tragen Sie bei der Entfernung Schutzkleidung (Handschuhe, Atemschutzmaske).
🔴 Kritisch: Unsachgemäße Abdichtungsmaßnahmen können die Bausubstanz schädigen. Lassen Sie die Arbeiten von einem Fachbetrieb durchführen.
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Ich verstehe, dass Sie feuchte Ecken in Ihrem Kellerraum entdeckt haben und diesen als Arbeitszimmer/Studiokabine nutzen möchten. Die vorgefundene Situation mit Schimmel und Salzausblühungen deutet auf ein Feuchtigkeitsproblem hin, das dringend behoben werden muss.
🔴 Gefahr: Schimmelbildung kann gesundheitsschädlich sein und die Bausubstanz angreifen. Salzausblühungen sind ein Zeichen für Feuchtigkeitstransport im Mauerwerk, der langfristig Schäden verursacht.
Ich empfehle folgende Schritte:
- Ursachenforschung: Lassen Sie von einem Fachmann (z.B. Bausachverständiger) die Ursache der Feuchtigkeit feststellen. Mögliche Ursachen sind defekte Abdichtung, aufsteigende Feuchtigkeit oder Kondensation.
- Sanierungskonzept: Erstellen Sie auf Basis der Ursachenanalyse ein Sanierungskonzept. Dieses kann Maßnahmen wie eine Horizontalsperre (z.B. Injektionsverfahren), eine Abdichtung von außen oder eine Drainage umfassen.
- Materialauswahl: Verwenden Sie diffusionsoffene und feuchtigkeitsregulierende Materialien wie Sanierputz. Vermeiden Sie dampfdichte Materialien, da diese die Feuchtigkeit einschließen können.
- Lüftung: Sorgen Sie für eine ausreichende Belüftung des Kellerraums, um die Luftfeuchtigkeit zu reduzieren.
👉 Handlungsempfehlung: Bevor Sie mit der Sanierung beginnen, holen Sie unbedingt das Gutachten eines Bausachverständigen ein, um die genaue Ursache der Feuchtigkeit zu ermitteln und ein geeignetes Sanierungskonzept zu erstellen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Salzausblühungen
- Salzausblühungen sind weiße Ablagerungen auf Mauerwerk, die durch den Transport von Salzen durch Feuchtigkeit entstehen. Sie sind ein Indikator für Feuchtigkeitsprobleme und können die Bausubstanz schädigen. Verwandte Begriffe: Ausblühungen, Effloreszenz, Feuchtigkeitsschäden.
- Horizontalsperre
- Eine Horizontalsperre ist eine Abdichtung, die nachträglich in ein Mauerwerk eingebracht wird, um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern. Sie wird oft durch Injektion von Dichtungsmitteln oder durch Einbringen von Blechen realisiert. Verwandte Begriffe: Vertikalsperre, Injektionsverfahren, Mauerwerkssanierung.
- Diffusionsoffenheit
- Diffusionsoffenheit beschreibt die Fähigkeit eines Baustoffs, Wasserdampf durchzulassen. Dies ist wichtig, um Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk entweichen zu lassen und Schimmelbildung zu vermeiden. Verwandte Begriffe: Dampfdichtheit, Wasserdampfdurchlässigkeit, Feuchtetransport.
- Sanierputz
- Sanierputz ist ein spezieller Putz, der für die Sanierung von feuchten und salzbelasteten Mauerwerken entwickelt wurde. Er ist diffusionsoffen und kann Salze einlagern, wodurch die Oberfläche trocken bleibt. Verwandte Begriffe: Kalkputz, Lehmputz, Feuchteschutz.
- Kapillarität
- Kapillarität ist die Fähigkeit eines porösen Materials, Flüssigkeiten aufgrund von Oberflächenspannung anzusaugen und zu transportieren. Im Bauwesen spielt Kapillarität eine Rolle beim Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk. Verwandte Begriffe: Saugfähigkeit, Porengröße, Feuchtigkeitstransport.
- Bausachverständiger
- Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der über fundierte Kenntnisse im Bauwesen verfügt und Gutachten zu Bauschäden, Baumängeln und anderen bautechnischen Fragen erstellen kann. Verwandte Begriffe: Architekt, Bauingenieur, Gutachter.
- Injektionsverfahren
- Das Injektionsverfahren ist eine Methode zur nachträglichen Abdichtung von Mauerwerk, bei der Dichtungsmittel unter Druck in das Mauerwerk injiziert werden, um die Kapillarität zu unterbrechen. Verwandte Begriffe: Horizontalsperre, Rissverpressung, Abdichtungstechnik.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was sind Salzausblühungen?
Salzausblühungen sind weiße, kristalline Ablagerungen an der Oberfläche von Mauerwerk. Sie entstehen, wenn Feuchtigkeit Salze aus dem Mauerwerk löst und diese an die Oberfläche transportiert, wo sie auskristallisieren. Salzausblühungen sind ein Zeichen für Feuchtigkeitsprobleme und können die Bausubstanz schädigen. - Was ist eine Horizontalsperre?
Eine Horizontalsperre ist eine Maßnahme, um das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk zu verhindern. Sie wird in der Regel nachträglich durch Injektion von Dichtungsmitteln oder durch Einbringen von Blechen in das Mauerwerk eingebracht. - Was bedeutet diffusionsoffen?
Diffusionsoffen bedeutet, dass ein Baustoff Wasserdampf durchlässt. Diffusionsoffene Materialien sind wichtig, um Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk entweichen zu lassen und Schimmelbildung zu vermeiden. - Was ist Sanierputz?
Sanierputz ist ein spezieller Putz, der für die Sanierung von feuchten und salzbelasteten Mauerwerken entwickelt wurde. Er ist diffusionsoffen und kann Salze einlagern, wodurch die Oberfläche trocken bleibt. - Wie kann ich die Luftfeuchtigkeit im Keller reduzieren?
Die Luftfeuchtigkeit im Keller kann durch regelmäßiges Lüften, den Einsatz eines Luftentfeuchters oder durch eine verbesserte Wärmedämmung reduziert werden. - Welche Risiken birgt Schimmel im Keller?
Schimmel im Keller kann gesundheitliche Probleme verursachen, wie z.B. Allergien, Atemwegserkrankungen und Hautreizungen. Außerdem kann Schimmel die Bausubstanz angreifen und zu Schäden führen. - Was kostet eine Kellersanierung bei Feuchtigkeit?
Die Kosten für eine Kellersanierung bei Feuchtigkeit sind stark von der Ursache und dem Umfang der Schäden abhängig. Eine genaue Kostenschätzung kann nur nach einer Besichtigung durch einen Fachmann erfolgen. - Kann ich eine Kellersanierung selbst durchführen?
Einige Arbeiten, wie z.B. das Entfernen von Tapeten oder das Anbringen von Sanierputz, können selbst durchgeführt werden. Für komplexere Maßnahmen, wie z.B. das Einbringen einer Horizontalsperre, sollte jedoch ein Fachbetrieb beauftragt werden.
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Informationen zu den Kosten einer Kellersanierung und möglichen Fördermitteln.
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Feuchte Keller-Ecken: Kondensation statt aufsteigender Feuchtigkeit?
Feuchte Kellerecken
Ob es sich tatsächlich um aufsteigende Feuchtigkeit handelt, wage ich zu bezweifeln.
Die ursprüngliche vorhandene Holzvertäfelung stellte eine Innendämmung dar, bestand hier hinter keine Dampfsperre, kondensierte die feuchte Raumluft vermutlich an den dahinter befindlichen kalten Wänden.
Messen Sie mal rel. Raumfeuchte, Innentemperatur und Wandoberflächentemperatur.
Ist der Keller von außen gedämmt?
Vermutlich wird ein Sanierputz das Problem, kalte Wand, nicht lösen.
Stellen Sie bei zu hoher Raumfeuchte zunächst geeignete Trockner auf und heizen Sie Ihren Keller. -
Keller-Sanierung: Expertenrat statt Verkäufer-Versprechen!
ob die Produkte mit den werbewirksamen Namen
für Ihren Fall die richtigen sind, weiß ziemlich sicher der freundliche Verkäufer auch nicht.
Die Angebote, die ohne Planungskosten ins Haus kommen, sind im Nachhinein manchmal nicht ganz so günstig.
Vielleicht hilft Ihnen vorab auch schon ein Blick in die folgenden Links :
MfG -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
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Feuchte Keller-Ecken sanieren: Ursachen erkennen und beheben
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Ursachen feuchter Ecken in einem Keller eines Reihenendhauses. Es wird die Möglichkeit von Kondensation anstelle von aufsteigender Feuchtigkeit diskutiert. Zudem wird vor unüberlegten Käufen von Sanierungsprodukten ohne vorherige Expertenberatung gewarnt. Links zu weiterführenden Informationen werden bereitgestellt.
⚠️️ Wichtig/Achtung: Im Beitrag Feuchte Keller-Ecken: Kondensation statt aufsteigender Feuchtigkeit? wird darauf hingewiesen, dass die ursprüngliche Holzvertäfelung ohne Dampfsperre zu Kondensation führen konnte. Daher sollte die Raumfeuchte, Innentemperatur und Wandoberflächentemperatur gemessen werden, um die Ursache der feuchten Ecken im Keller zu ermitteln.
✅ Zustimmung/Empfohlen: Es wird empfohlen, vor dem Kauf von Produkten zur Keller-Sanierung einen Experten zu konsultieren, um sicherzustellen, dass die gewählten Maßnahmen tatsächlich geeignet sind. Der Beitrag Keller-Sanierung: Expertenrat statt Verkäufer-Versprechen! rät dazu, sich nicht auf werbewirksame Namen zu verlassen, sondern fundierte Beratung einzuholen.
👉 Handlungsempfehlung: Um die Ursache der feuchten Ecken im Keller zu identifizieren, sollten Messungen der Raumfeuchte, Innentemperatur und Wandoberflächentemperatur durchgeführt werden. Vor der Sanierung sollte ein Experte hinzugezogen werden, um die richtigen Maßnahmen zu planen und umzusetzen. Die bereitgestellten Links bieten zusätzliche Informationen zur Thematik.
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