Grunderwerbssteuer bei Ausbauhaus
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1. BAU-Forum - Grundriss-Diskussionen - zu 264: Weglaufen gilt nicht ...
   • … vom Bauträger bezahlen sie auf den hauspreis schon mal 3,5 % Grunderwerbssteuer. diese fallen beim Architektenhaus nicht an, für das gesparte Geld bekommen sie beim Architekten schon die Leistungsphase 1 (lph 1)-4. …
   • … habe ich was vergessen? Vergleich: ges (a) = (g*1,05) +p+h / ges (bt) = (g+h+p+gk+wg+v) *1,05. was ist an den genannten 10 % also falsch? allein Grunderwerbssteuer und Notar machen doch schon 5 % aus. falls etwas nicht …
   • … haben für unsere Angebote auf den Cent geradezustehen. Und besonders beim Ausbauhausangebot gibt es auch keine Möglichkeit, irgendwo auf Kosten des Bauherren …
2. BAU-Forum - Baufinanzierung - 12809: Grunderwerbssteuer bei Ausbauhaus
   • … Grunderwerbssteuer bei Ausbauhaus …
   • … wir haben vor uns ein Ausbauhaus inklusive Grundstück (ca. 220.000 ) über einen Bauträger zu kaufen. …
   • … Firmen erledigen lassen (ca. 40.000 ). Stimmt es, dass wir die Grunderwerbssteuer dann auf den Preis fürs Ausbauhaus, also die 220.000 zahlen …
   • … müssen oder kann das FA auch Grunderwerbssteuer für das komplett fertiggestellte Haus verlangen? …
3. BAU-Forum - Baufinanzierung - Grunderwerbsteuer Ausbauhaus: Auch auf Ausbau?
   • … Grunderwerbsteuer Ausbauhaus: Auch auf Ausbau? …
   • … den Kaufvertrag über ein Ausbauhaus vor Grundstückserwerb unterzeichnet haben. Dabei sollte es ja nur eine …
   • … Grunderwerbssteuer auf Grundstück und evtl. zum Zeitpunkt des Kaufes vorhandene Bauten darauf. Bei Bauträgerverträgen (um so etwas scheint es sich bei Ihnen zu handeln?) wird das auch von den Finanzämtern (und - gerichten) so ausgelegt, dass Grundstück und darauf zu errichtendes Gebäude in engem Zusammenhang stehen, also die Grunderwerbssteuer auf beides gezahlt werden muss. Dabei wird aber von den …
   • … Aber hier haben doch schon einige ein Ausbauhaus gebaut, die …
     • … Telefonaten mit anderen Ausbauhaus-Bauern (was'n Wort) hier …
     • … das ausgerechnet eine Steuerberatungs-GmbH hier die schon bisherige Praxis der Grunderwerbssteuerbemessung aushebeln wollte, in dem plötzlich Unterlagen verschwanden, Rechtsformen sich änderten …
4. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - seröses Bauträgerkonzept?
   • … ein Koppelungsgeschäft vorliegt, sodass ein Grundstückkäufer wie bei einem Bauträger-Geschäft die Grunderwerbssteuer für Grundstück + Baukosten zu errichten hat, wenn das Finanzamt auf diese …
   • … eher wird auch nicht die entsprechende Rate, z.B. 80 % bei einem Ausbauhaus, je nach Vertragsumfang, fällig, weitere 5 % nach Dacheindeckung, Rest nach Abnahme. …
5. Homepage-Service - Homepage-Inhaber stellen sich vor - #
   • … Wohnhäuser, Ausbauhaus, Teilmontagen …
6. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Lüftungsanlage KWL mit WRG oder Abluftwärmepumpe
   • … usw. hatte ich ja auch, daher habe ich mich für ein Ausbauhaus entschieden. Um die Technik kümmere ich mich lieber selber und investiere …
   • … Planer nicht den oftmals zusammengelogenen EnEV^Abk.-Nachweis als Grundlage nimmt. Beim Thema Ausbauhaus rollen sich nämlich grad die Fußnägel bei mir hoch ... …
   • … Herr Stodenber, warum rollen sich bei Ihnen bei einem Ausbauhaus die Zehennägel? …
     • … Das hat also grundsätzlich nichts mit einem Ausbauhaus zu tun. …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - kann der Architekt haftbar gemacht werden?
   • … ein Grundstück für 70 Tsd gekauft, was ist mit den Notar-, Grunderwerbssteuer- und evtl. Maklerkosten? …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Pläne eines Architekten an anderen Bauträger schicken?
   • … Verkauf des Grundstücks zusammenhängt, könnten Sie nachträglich auch zur Zahlung der Grunderwerbssteuer für das Grundstück verdonnert werden. …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Keinen Schadenersatz,
   • … Bauunternehmen, die vom Keller bis zum Dach im Grunde das komplette Ausbauhaus mit eigenen Leuten bauen. Allerdings vor allem Fenster und Außentüren sollten …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kostenvergleich Architektenhaus zu Bauträger- / Fertighaus
    • … Häuser zu vergleichen versucht. Sondern wenn man den Rohbau respektive das Ausbauhaus zum Maßstab nimmt, die ganzen übrigen Gewerke, insbesondere die Haustechnik, aber …
    • … wer kümmert sich beim Fertighaus um den Keller und bei einem Ausbauhaus um die bauseitigen Gewerke und die jeweiligen Schnittstellen? Ich glaube, dass …

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