Umschuldung 2013, aber wie sinnvoll?
BAU-Forum: Baufinanzierung

Interne Fundstellen

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1. BAU-Forum - Baufinanzierung - Auflösung Bausparvertrag zur Anschlussfinanzierung = schädliche Verwendung
   • … Auflösung Bausparvertrag zur Anschlussfinanzierung = schädliche Verwendung …
   • … Ich habe bei der Schwäbisch Hall im Jahr 2010 eine Riesterfinanzierung (Bausparvertag + Tilgungsaussetzungsdarlehn) zur Finanzierung unseres Einfamilienhauses abgeschlossen. Aufgrund des rapide gesunkenen Zinsniveaus habe ich nach 10,5 Jahren von meinem Sonderkündigungsrecht Gebrauch gemacht und für die Anschlussfinanzierung ein Annuitätsdarlehn bei der Commerzbank abgeschlossen. Das Guthaben des Bausparvertrages wurde zur Sondertilgung des Tilgungsaussetzungsdarlehn genutzt und von der …
   • … Die Schwäbisch-Hall mir bei der Abwicklung der Umschuldung mitgeteilt, dass durch die Kündigung eine schädliche Verwendung des Bausparvertrags …
   • … Auflösung Bausparvertrag …
2. BAU-Forum - Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung
   • … eine Finanzierung für meine Eigentumswohnung abgeschlossen. Eine Hälfte wurde mit einem Bausparvertrag gesichert (ist letztens Jahr auf Annuität geändert worden) und eine Hälfte …
   • … -://www.so-geht-finanzieren.de/kredite-alle/umschuldung …
3. BAU-Forum - Baufinanzierung - Sinnvolle Umschuldung von Baukredit
   • … Sinnvolle Umschuldung von Baukredit …
   • … Die Umschuldung beim Baukredit kann dann relativ problemlos geschehen, wenn die Laufzeit …
   • … -://www.blkk.de/baukredit-umschuldung/ …
   • … Umschuldung Immobiliendarlehen …
   • … Ausnahme: Bauspardarlehen nach Zuteilung des Bausparvertrages oder variable Darlehen können jederzeit zurückgezahlt werden. …
4. BAU-Forum - Baufinanzierung - Baufinanzierung Frau alleinstehend unmöglich?
   • … 100.000,00 KFW^Abk. Bank Pr. Nr. 151,5 Jahre tilgungsfrei zum Ansparen eines Bausparvertrages für die Absicherung der Jahre 11-20 …
   • … ein Problem. Also Rückfrage bei der Sparkasse, Ablehnung des Rangrücktritts, nur Umschuldung inkl. Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Die4ses Angebot auch so an die Berliner Bank …
5. BAU-Forum - Baufinanzierung - Bausparvertrag
   • … Bausparvertrag …
   • … Wir hatten über die Sparkasse einen Bausparvertreg bageschlossen, dieser ist nun zuteilungsreif im August. Da dieser aber nicht angespart werden konnte (Bausparsumme 102000 ) werden nur 88000 ausgezahlt und die restlichen 14000 in einen neuen Bausparvertrag ausgegliedert! Da der Betrag (102000 ) aber Bestandteil der Ablösung …
   • … Entschuldigung der Bausparvertrag wurde natürlich mit 36000 angespart! ... …
   • … Entschuldigung der Bausparvertrag wurde natürlich …
   • … Sie haben einen Bausparvertrag mit 102000 …
     • … durch Teilung den Bausparvertrag zuteilungsreif ausrichtet. …
     • … Eigentlich sind die Rechte an dem Bausparvertrag an die …
     • … dann eben mit der Sparkasse individuell besprochen wie es wegen der Umschuldung weitergeht. …
6. BAU-Forum - Baufinanzierung - Wohn-Riester auch für Anschlussfinanzierung geeignet?
   • … Wohnriestern eingearbeitet, Hintergrund ist, dass uns ein LBS-Berater einen zweiten Riester-Bausparvertrag für die Anschlussfinanzierung eines Annuitätendarlehens empfohlen hat. …
   • … - kann ein normaler Riester-Bausparvertrag (also kein Kombi-Vertrag mit tilgungsfreiem Darlehen) für die Anschlussfinanzierung verwendet werden …
   • … Möglichkeit, Bausparguthaben auf der Zeitstrecke zwischen Erwerbszeitpunkt und Renteneintritt für eine Umschuldung einzusetzen, läuft über die Kombination aus Bausparvertrag und Vorausdarlehen . Zitatende. …
     • … Idee (bzw. die des LBS-Beraters) auch überhaupt nicht geht: Ein riestergeförderter Bausparvertrag kann nur bei der initialen Finanzierung, als Kombi-Bausparer (Ablösung eines tilgungsfreien …
     • … Entschuldung von etwaigen Restschulden zu Beginn der Rente verwendet werden. Die Umschuldung während laufender Finanzierung ist kein Fördergrund. …
7. BAU-Forum - Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung/ Bauspardarlehen/BHW
   • … 10 Jahre wurde 572,- an Zinsen und etwa 330,- in einen Bausparvertrag von der BHW Bausparkasse eingezahlt. Jetzt (zum 31.09) endet die Zinsbindung. …
   • … Annuitätendarlehen über den vollen Kreditbetrag mit einer anschließenden Sondertilgung (nächstes Jahr Bausparvertrag ca. 38.000-40.000) nicht günstiger für mich? Kann man denn vielleicht auch …
   • … tricksen im Sinne dass der Bausparvertrag geteilt wird, darüber zuteilungsfähig ... oder? Mir macht es wenig Sinn, dass die Zuteilung des neuen Vertrages ab 11.08 abrufbar ist, der alte Vertrag aber erst Mitte nächsten Jahres? …
     • … Nach intensiver Google-Recherche und Horrormeldungen über einen vorfinanzierten Bausparvertrag statt Hypothekendarlehen folgende Erkenntnis: Der springende Punk ist, ob sich …
     • … ungünstigen Konzept Finanzierung durch Bausparer/Darlehen raus durch z.B. a) durch Umschuldung, b) Welcher Art oder ist es nach den 10 Jahren Tilgungslosigkeit …
     • … Welche Kündigungsfrist besteht im Bausparvertrag? …
     • … Bausparsumme eine schnellere Zuteilung erreichen. Und wenn der Kapitaldienst für den Bausparvertrag zu hoch wird, gibt es Möglichkeiten der Tilgungsstreckung. …
     • … Ob das Baby Bausparvertrag, Vorausfinanzierung, Zwischenfinanzierung oder wie auch immer heißt ist doch total Schnuppe. …
     • … 1. BHW: Aufstockung des Bausparvertrages bis 2010 mit Tarifwechsel (ohne TW 2011). Bis dahin Rate …
     • … Warum Aufstockung des Bausparvertrages? Hat Ihr Vertrag nicht die richtige Bausparsumme? OK dass das …
8. BAU-Forum - Baufinanzierung - Austritt aus dem Darlehensvertrag eines Gesamtschuldners
   • … Die Zinsfestschreibung läuft 10 Jahre. Es wurde ein Bausparvertrag als Kreditsicherung abgeschlossen, hier sind derzeit ca. 6000 angespart. …
   • … Eltern gebeten zu versuchen, das er aus den Darlehensverträgen entlassen wird (Umschuldung?). …
   • … Bei einer Umschuldung würde sowie zutage treten, das mein Mann nicht mehr kreditwürdig ist …
     • … Bei einer Umschuldung / Anschlussfinanzierung kann der neue Kreditantrag auf die Schwiegereltern laufen, die Miteigentumsanteile …
     • … von Ihrem Mann werden auf die Schwiegereltern übertragen. Bei der Umschuldung wird aber wie bei einem Neuantrag eine Bonitätsprüfung erfolgen. Wenn Ihre …
9. BAU-Forum - Baufinanzierung - Laufende Hypothek, Bausparverträge und Ersteigerung eines alten Hauses
   • … Finanzierungsangebote anderer Baufinanzierer für eine evtl. Umschuldung liegen vor. …
   • … eigenständige Hypothek auf unser neues Haus gegeben. Den im Oktober zuteilungsreifen Bausparvertrag werden wir nun für die Tilgung der ersten Hypothek einsetzen. …
10. BAU-Forum - Baufinanzierung - Bausparvertrag abgetreten, möchte Zuteilung nicht annehmen, sondern einmalige Sonderzahlung leisten ...
    • … Bausparvertrag abgetreten, möchte Zuteilung nicht annehmen, sondern einmalige Sonderzahlung leisten ... …
    • … wir haben ein Festdarlehen (also ohne Tilgung nur Zinszahlungen) mit einer Zinsbindung von 8 Jahren abgeschlossen. Parallel haben wir einen Bausparvertrag über die gleiche Summe abgeschlossen und diesen an die Bank …
    • … Jetzt nach 7 Jahren wäre der Bausparvertrag bald zuteilungsreif. Der Zinssatz des Bauspardarlehens liegt jedoch bei eff. 5,43 %. Wir möchten daher das Bauspardarlehen nicht in Anspruch nehmen, sondern die noch fehlenden 50 % der Summe mit einer Sonderzahlung leisten. …
    • … Wer errechnet mir den notwendigen Betrag und würde ich einen evtl. zu viel gezahlten Betrag zurückbekommen (also wenn das Bausparkonto bei der Umschuldung mehr als die Bausparsumme enthält)? …
    • … Der Bausparvertrag ist schon abgetreten, somit auch das Bauspar-Guthaben. Auf das Bauspar-Darlehen können …
      • … möchte Ende des Jahres mein Festdarlehen bei der Bank durch meinen Bausparvertrag entschulden, da dann die Zinsbindung abläuft. Der Bausparer wäre jetzt schon …
      • … Kann ich bis dahin (also noch in der Sparphase des Bausparvertrages) einfach das Guthaben bis auf die Höhe der gesamten Bausparsumme …
      • … Wird der Bausparvertrag/die Bausparsumme voll eingezahlt …

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