Wunsch eingeschossig - aber Bebauungsplan 2-geschossig m 45 °Dach!
BAU-Forum: Architekt / Architektur

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Bebauungsplan, Dach". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Photovoltaik, Bebauungsplan mit Dachziegelfarbe
   • … Photovoltaik, Bebauungsplan mit Dachziegelfarbe …
   • … ich möchte gern eine Fotovoltaik Anlage auf meinem Dach installieren. Ein Problem stellt allerdings unser Bebauungsplan dar. Hier wird …
   • … die Dachziegelfarbe auf rot festgelegt. Meine Frage ist nun: Kann mir das …
2. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solarkoll. + Photovoltaik => Bebauungsplan schreibt Dachanteil vor
   • … Solarkoll. + Photovoltaik => Bebauungsplan schreibt Dachanteil vor …
   • … Wir sind momentan dabei in einer Gemeinde in Baden-Württemberg (ca. 4000 Einwohner) ein Einfamilienhaus zu planen, bei welchem wir die Dachfläche für Solarkollektoren und Photovoltaik nutzen möchten. Unser Ansinnen dabei …
   • … ist, die komplette Dachfläche (wir haben pure Südausrichtung und würden auf Dachfenster, Gaube etc. verzichten) zu nutzen. Nun schreibt uns der …
   • … Bebauungsplan vor, dass wir nur in bestimmten Umfang die Dachfläche bestücken …
     • … Trauf und First darf dabei nicht mehr als 50 % ausmachen. Für Dachflächenfenster und Sonnenkollektoren werden dunkle Rahmen vorgeschrieben. ... …
     • … auch kein Entgegenkommen dazu signalisiert. Da es sich einen recht jungen Bebauungsplan handelt, waren wir nun doch sehr verwundert. …
     • … Aufgrund des neuen EEG-Gesetztes auch Richtlinien oder ähnliches, die für einen Bebauungsplan als Maßgabe gelten? Oder müssen wir uns hier wohl oder übel …
     • … Vorhaben schicken. Bisher wird bei Solartechnik meistens nur ein Teil des Daches belegt, wobei der Rand drum herum ziemlich viel ungenutzte Fläche …
     • … viel mühsamer sein ( Patchwork ). Wenn man gleich das ganze Dach nutzt, spart man sich von vornherein die Dachziegeln und bei …
     • … Indach-Montage die Einblechung usw. Man kann das Dach zwar schwieriger begehen, aber das sollte einem die bessere Nutzung Wert sein. Dachfenster würde ich persönlich eventuell trotzdem einbauen und mich dabei …
     • … richten. Es ist eine schöne Breicherung für die Wohnräume unter dem Dach (hell, spart wahrscheinlich auch Strom für Licht), kostet aber längst nicht …
     • … vielleicht auch schön, vom Fenster aus einen Blick auf das besondere Dach werfen zu können. …
     • … gesagt: Weiter sind wir, wenn sie nicht auf dem Dach montiert werden, sondern ganze Dächer damit gedeckt werden. (Zitat aus meinem Beitrag im Tagesschau-Forum vom Juni 2004, siehe Link, Kapitel 4.5 d) …
     • … Ihr Vorhaben passt also genau zu diesem Motto von mir. Sie sind Ihrer Zeit (und Ihrer Stadtverwaltung) etwas voraus. Anders herum heißt das leider, dass die Zeit für Ihr Vorhaben wohl noch nicht reif ist. Vielleicht ändert sich das auch bald - jedenfalls in kürzerer Zeit, als normalerweise ein Bebauungsplan gilt. …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Thema: Holzhaus mit einer Etage auf Stelzen aufstocken. Ist das grundsätzlich möglich?
   • … Ich würde gerne ein 40 Jahre altes Holzhaus mit Flachdach und einer Grundfläche von 80 qm aufstocken. Der Bebauungsplan lässt nur …
   • … über das Haus zu bauen. Vielleicht müsste eine Stelze durch das Dach des alten Hauses gesetzt werden. Die erste Etage soll über eine …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Ist die Gebäudehöhe immer inklusiv der Attika, wenn es keinen Bebauungsplan in diesem Gebiet gibt?
   • … Ist die Gebäudehöhe immer inklusiv der Attika, wenn es keinen Bebauungsplan in diesem Gebiet gibt? …
   • … dass man die Gebäudehöhe über GOK nachweisen muss. Es gibt keinen Bebauungsplan in diesem Gebiet. …
   • … Die Verwirrung kommt daher, dass normalerweise in einem Bebauungsplan die maximale Höhe gegen einen genauen Punkt (zum Beispiel die Firsthöhe) …
     • … Nutzebene als Einordnung in die Gebäudeklasse. Sonstige Höhen sind von der Dachform abhängig. Der Laie meint meistens die Firsthöhe. Am Wettbewerb sollten …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Abstandsflächen / Brandschutzflächen für ein kleines Haus zusätzlich auf eigenem Grundstück
   • … nicht klar. Das Grundstück liegt in Bayern, Ingolstadt. Es gibt keinen Bebauungsplan. …
   • … Das rechte große Haus (2 Ebenen plus Dach) auf der …
   • … Skizze hat einen Erker (graues Dach um die Ecke), der Wohnfläche ist (das Dach ist also nicht nur ein Vordach), ist aber …
   • … niedriger als das Haus. Das kleine rote Haus (eine Ebene plus Dach) soll für meine Mutter sein. Nun wissen wir nicht, inwieweit wir …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hallo zusammen, ich hätte da eine Frage ...
   • … Wir wollten das Dachgeschoss meines Vaters umbauen, es sollte alles bis auf den Boden …
   • … des Dachgeschosses abgerissen werden und ab da mit Ausleger wieder ausgebaut werden. Es sollte nachher eine eigenständige Wohnung von ca. 150 m² werden, vorher DG^Abk. ca. 80 m². …
   • … Wir haben eine Holzbau Firma in der Nähe gefragt was das kosten würde, diese hat darauf gleichen ihren Architekten hinzugezogen und er hat sofort Pläne und Skizzen somit später dann auch das Baugesuch erstellt. Wir haben den Zimmermann dann irgendwann einmal gefragt, was das denn alles kosten würde und wir eigentlich nur einmal einen Kostenvoranschlag wollten. Er meinte dann, wir würden diesen erst bekommen wenn der Architekt seine Arbeit erledigt hat, wir haben uns dann nichts weiter gedacht, er hat soweit das Baugesuch mit uns erstellt und …
   • … abgeben können neben weiteren Anfragen. Weiterhin hätte ein Blick in den Bebauungsplan und eine Bauberatung auf dem Amt vorher die Art des Bauantrages …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baufenster / Terrasse
   • … wir bauen in Hessen Eppertshausen eine Doppelhaushälfte. Wir haben laut Bebauungsplan ein Baufenster von 13 m. …
   • … 3 Satz 3 Baunutzungsverordnung (BauNVO^Abk.) dürfen die Baugrenzen durch Vordächer oder Dachüberstände sowie Erker, Balkone und sonstige untergeordnete Bau- teile ausnahmsweise um …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin
   • … Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin …
   • … Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Es finden sich folgende Angaben auf der Seite des …
   • … Bebauungsplan: Baunutzungsplan (BNP) i.V.m. den fortgeltenden städtebaulichen Vorschriften der Bauordnung für Berlin von 1958 (BO 58) In der Fassung vom 21. November 1958 , nicht festgesetzt …
   • … Mir erschließt sich nicht auf welche Basis sich diese Auflagen gründen? Auch im BNP und der BO 58 finde ich keine konkreten Angaben zu Traufhöhe, Dachneigung etc. …
   • … Eigentlich hatten wir uns vorgestellt eine Stadtvilla mit Walmdach, also 2 Vollgeschosse zu bauen. Von diesem Wunsch müssen wir uns …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Pfettendach oder Kehlbalkendach bei "offenem Dach" im OG
   • … Pfettendach oder Kehlbalkendach bei offenem Dach im OG^Abk. …
   • … Einfamilienhaus in NRW. Laut Bebauungsplan müssen wir ein (gleichseitig geneigtes Dach, Firsthöhe 9,5 m, Traufenhöhe 4,5 m) Satteldach realisieren. Die Breite des Hauses ist 10 Meter, die Länge …
   • … 13 Meter und das Satteldach wird eine Neigung von 45 Grad haben (über die 10 Meter Breite). Wir möchten im 1 OG^Abk. bis zum Dach offen bleiben und somit sehr hohe Räume realisieren. In der …
     • … Planung wird uns jetzt aber nur ein Kehlbalkendach als Möglichkeit aufgezeigt, die aber quer durch die Räume gezogen werden und somit den freien Blick in den Dachbereich beeinträchtigen. Beim Stöbern bin ich auf ein Pfettendach …
     • … Pfettendach oder Kehlbalkendach ... …
     • … Neigung des Daches aus meinen Recherchen mit Stützen ohnehin erforderlich - denke ich. Ist das denn tatsächlich ein deutlicher finanzieller Unterschied bei Kehlbalkendach oder Pfettendach? …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - EFH 120 m² 2 Geschosse oder 1,5?
    • … Problem dass bei der kleinen Grundfläche der hohe Kniestock mit Satteldach ca. 30 Grad (Satteldach mind 23 Grad = Pflicht im …
    • … abgesehen von bisschen mehr Wand ist der Anschluss von Wand an Dach bei der Kniestock-Version ungleich aufwendiger. Das läuft dann auf ein Nullsummenspiel …
    • … Da muss man/Frau den Bebauungsplan schon genau studieren …
      • … Gemeinde 2 VG plus Keller. Aber eine genauere Auseinandersetzung mit dem Bebauungsplan ist sicherlich notwendig! …
      • … Wunsch nach einem kleinem Haus mit ca. 120 m², keinen massiven Dachschrägen und Satteldach und der Frage, ob das überhaupt umsetzbar …
      • … oder ob die kleine Grundfläche nicht zur notwendigen Höhe passt! Der Bebauungsplan schreibt ein Seitenverhältnis von 1:1,15 vor ... Irgendwie reicht mein Vorstellungsvermögen …

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