Kauf vermieteter Immobilie / Kündigung Eigenbedarf
BAU-Forum: Sonstige Themen
Kauf vermieteter Immobilie / Kündigung Eigenbedarf
Hallo,
also die Situation ist folgende, wir wollen mit meiner erkrankten Schwiegermutter zusammen ein Zweifamilienhaus erwerben. Dies hat zwei Wohnungen, von denen eine vermietet ist. Dieses Mietverhältnis besteht nun seit 10 Jahren und nach Aussage der Verkäufer beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate.
Nun würde ich diese Immobilie aber gerne leer übernehmen, also hatte ich mit den Verkäufern vereinbart, dass sie eine Anzahlung bekommen und wenn das Haus leer ist den restlichen Kaufpreis. Nun habe ich ein wenig gesurft und in allem was ich so lese steht, dass dieser Eigenbedarf durch mich erst eintritt, wenn ich Eigentümer (Eintrag Grundbuch) bin. Das hieße dann dass erst dann die Kündigung ausgesprochen werden könnte, würde das bedeuten, dass ich danach evtl. noch ein halbes Jahr Kündigungsfrist bestehen würde? Ich müsste evtl. ein halbes Jahr auf die eine Wohnung verzichten?
Was für Möglichkeiten habe ich bei so etwas?
MfG
Homerilas
also die Situation ist folgende, wir wollen mit meiner erkrankten Schwiegermutter zusammen ein Zweifamilienhaus erwerben. Dies hat zwei Wohnungen, von denen eine vermietet ist. Dieses Mietverhältnis besteht nun seit 10 Jahren und nach Aussage der Verkäufer beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate.
Nun würde ich diese Immobilie aber gerne leer übernehmen, also hatte ich mit den Verkäufern vereinbart, dass sie eine Anzahlung bekommen und wenn das Haus leer ist den restlichen Kaufpreis. Nun habe ich ein wenig gesurft und in allem was ich so lese steht, dass dieser Eigenbedarf durch mich erst eintritt, wenn ich Eigentümer (Eintrag Grundbuch) bin. Das hieße dann dass erst dann die Kündigung ausgesprochen werden könnte, würde das bedeuten, dass ich danach evtl. noch ein halbes Jahr Kündigungsfrist bestehen würde? Ich müsste evtl. ein halbes Jahr auf die eine Wohnung verzichten?
Was für Möglichkeiten habe ich bei so etwas?
MfG
Homerilas