Abwasserrohr undicht nach Rohrreinigung: Ursachen, Sofortmaßnahmen & Versicherung?
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Abwasserrohr undicht nach Rohrreinigung: Ursachen, Sofortmaßnahmen & Versicherung?

In einem Mehrfamilienhaus kam es in der darüberliegenden Wohnung zu einer Verstopfung im Abwasserrohr. Die herbeigerufenen Rohrreinigungsfirma hat diese mit Druck und Durchspülung gelöst. Jetzt steht unser Kellerraum, der direkt darunter liegt, unter Wasser, durch diesen liegt das Abwasserrohr.

Was sind das für Rohre (die Vorderen waren undicht)? Kunststoff oder Gusseisen oder verkleidet da Stoß an Stoß verlegt?

Die Steckverbindungen / Übergänge haben das wohl nicht ausgehalten, aus diesen ist das Wasser wohl rausgeschossen. Jetzt ist wieder alles normal. Die Sanitäterfirma, die den Schaden begutachtet hat meinte, dass man da nichts machen kann. Das würde aber bedeuten, dass es bei der nächsten Verstopfung wieder passiert, der Schaden ist immens.

Gibt es hier eine Lösung?

Wäre eine Möglichkeit die Übergänge mit Fermit zu verschließen und zusätzlich mit Mem Universaldichtband zu umwickeln? Würde das mehr Druck aushalten?

Für Ratschläge wäre ich dankbar.

Anhang:

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  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Austretendes Abwasser kann gesundheitsschädliche Keime enthalten. Vermeiden Sie direkten Kontakt und tragen Sie bei Reinigungsarbeiten Handschuhe.

    🔴 Kritisch: Bei älteren Gebäuden besteht die Möglichkeit, dass Asbest in Rohren oder Dichtungen verbaut wurde. Eine Analyse durch einen Fachmann ist ratsam, bevor Sie selbst Hand anlegen.

    GoogleAI-Analyse

    🔴 Gefahr: Ein undichtes Abwasserrohr kann zu erheblichen Wasserschäden, Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz führen. Zudem besteht die Gefahr von hygienischen Problemen durch austretendes Abwasser.

    Ich empfehle folgende Sofortmaßnahmen:

    • Wasserzufuhr stoppen: Drehen Sie den Hauptwasserhahn ab, um weiteren Wasseraustritt zu verhindern.
    • Wasser entfernen: Beseitigen Sie das stehende Wasser im Kellerraum mit Eimern, Wischmopp oder einer Pumpe.
    • Schaden dokumentieren: Fotografieren Sie den Schaden für die Versicherung.
    • Ursache finden: Versuchen Sie, die genaue Ursache der Undichtigkeit zu lokalisieren (z.B. beschädigte Rohrverbindung, Riss im Rohr).

    Mögliche Ursachen für die Undichtigkeit nach einer Rohrreinigung können sein:

    • Beschädigung durch hohen Druck: Die Rohrreinigung mit hohem Druck kann bestehende Schwachstellen im Rohr verstärken oder neue Schäden verursachen.
    • Alte oder poröse Rohre: Insbesondere bei älteren Rohren (z.B. Gusseisen) kann das Material durch die Belastung der Reinigung beschädigt werden.
    • Defekte Verbindungen: Die Steckverbindungen oder Übergänge der Rohre können durch den Druck und die Vibrationen der Reinigung undicht geworden sein.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie umgehend einen Sanitärfachbetrieb, um das undichte Abwasserrohr professionell reparieren oder austauschen zu lassen. Klären Sie den Schaden mit Ihrer Gebäudeversicherung oder der Versicherung des Verursachers (Wohnung über Ihnen).

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Abwasserrohr
    Ein Rohrleitungssystem, das Schmutzwasser und Fäkalien aus Gebäuden ableitet. Es besteht aus verschiedenen Rohren, Verbindungsstücken und Reinigungsöffnungen.
    Verwandte Begriffe: Fallrohr, Grundleitung, Kanalisation
    Rohrreinigung
    Die Beseitigung von Verstopfungen in Abwasserrohren durch mechanische oder chemische Methoden. Dabei werden spezielle Werkzeuge oder Reiniger eingesetzt, um Ablagerungen und Verstopfungen zu lösen.
    Verwandte Begriffe: Spirale, Hochdruckreinigung, Abflussreiniger
    Wasserschaden
    Ein Schaden, der durch unkontrolliert austretendes Wasser verursacht wird. Er kann zu Schäden an der Bausubstanz, Schimmelbildung und Beeinträchtigung der Wohnqualität führen.
    Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitsschaden, Rohrbruch, Überschwemmung
    Steckverbindung
    Eine Art der Rohrverbindung, bei der Rohre ohne Schweißen oder Kleben durch Ineinanderstecken verbunden werden. Die Dichtheit wird durch Dichtringe oder Manschetten gewährleistet.
    Verwandte Begriffe: Muffe, Dichtung, Rohrverbinder
    Gusseisen
    Ein Werkstoff, der häufig für Abwasserrohre verwendet wird. Gusseisenrohre sind robust und langlebig, können aber im Laufe der Zeit korrodieren und undicht werden.
    Verwandte Begriffe: Grauguss, Sphäroguss, Duktilguss
    Dichtband
    Ein flexibles Band aus Gummi oder Kunststoff, das zur Abdichtung von Rohrverbindungen oder Rissen verwendet wird. Es wird um die undichte Stelle gewickelt und dichtet diese provisorisch ab.
    Verwandte Begriffe: Teflonband, Gewindedichtband, Dichtungsband
    Sanitärfachbetrieb
    Ein Unternehmen, das sich auf die Installation, Reparatur und Wartung von Sanitäranlagen spezialisiert hat. Dazu gehören unter anderem Abwasserrohre, Wasserleitungen, Heizungen und sanitäre Einrichtungen.
    Verwandte Begriffe: Installateur, Klempner, Heizungsbauer

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was tun, wenn das Abwasserrohr nach der Rohrreinigung undicht ist?
      Zuerst die Wasserzufuhr stoppen, Wasser entfernen und den Schaden dokumentieren. Dann einen Sanitärfachbetrieb zur Reparatur rufen und den Schaden der Versicherung melden.
    2. Wer haftet für den Schaden am undichten Abwasserrohr?
      In der Regel haftet die Gebäudeversicherung des Eigentümers oder die Haftpflichtversicherung des Verursachers (z.B. Mieter der Wohnung, in der die Verstopfung war). Die genauen Bedingungen hängen vom Versicherungsvertrag ab.
    3. Kann ich ein undichtes Abwasserrohr selbst reparieren?
      Kleinere Undichtigkeiten an zugänglichen Stellen können provisorisch mit Dichtband oder Dichtmasse abgedichtet werden. Eine dauerhafte Reparatur sollte jedoch von einem Fachmann durchgeführt werden.
    4. Welche Arten von Abwasserrohren gibt es?
      Gängige Materialien für Abwasserrohre sind Kunststoff (PVC, PE), Gusseisen, Steinzeug und seltener Blei (in älteren Gebäuden). Die Wahl des Materials hängt von den Anforderungen und den örtlichen Gegebenheiten ab.
    5. Wie finde ich einen qualifizierten Sanitärfachbetrieb?
      Fragen Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn nach Empfehlungen. Achten Sie auf Zertifizierungen und Bewertungen des Betriebs. Holen Sie mehrere Angebote ein, um die Preise zu vergleichen.
    6. Welche Versicherung zahlt bei einem Wasserschaden durch ein undichtes Abwasserrohr?
      In der Regel kommt die Gebäudeversicherung für Schäden am Gebäude auf, während die Hausratversicherung für Schäden am Hausrat zuständig ist. Die Haftpflichtversicherung des Verursachers kann ebenfalls in Anspruch genommen werden.
    7. Wie kann ich zukünftige Verstopfungen vermeiden?
      Vermeiden Sie es, feste Stoffe (z.B. Essensreste, Hygieneartikel) in die Toilette oder den Abfluss zu werfen. Reinigen Sie die Abflüsse regelmäßig mit einem geeigneten Reiniger oder einer Saugglocke.
    8. Was kostet die Reparatur eines undichten Abwasserrohrs?
      Die Kosten hängen vom Umfang des Schadens, dem Material des Rohrs und dem Aufwand für die Reparatur ab. Eine genaue Kostenschätzung kann nur nach einer Besichtigung durch einen Fachmann erfolgen.

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  2. Abwasserrohr undicht: Wasseraustritt oberhalb der Verstopfung?

    Foto von wiki

    An der Stelle lief das Wasser aber doch neben dem Rohr, aus der Decke, in den Keller,oder?
    Also rausgedrückt aus den Muffen oberhalb der eigentlichen Verstopfungsstelle im Fallrohrstrang? Könnte das sein? Was sagt der Eigentümer und die Versicherung.

  3. Rohridentifizierung: Heizungsrohre & Asbest-Abwasserrohr

    Na
    Die zwei Rohre mit dem grauen Plastikmantel sind sicher Heizungsrohre. Das dritte Rohr ist ein Abwasserrohr aus Faserzementrohr (früher gerne mit Asbest). Wer da mit Gewalt dran rummacht ist doch bekloppt. Waren die Rohrreiniger auch gleich HKS-Installateure und auf der Suche nach Folgeaufträgen?

  4. Wasserschaden: HSK-Firma findet kein Leck – Beobachtung empfohlen

    Antwort
    Die HSK Firma war jetzt vor Ort. Die völlig durchnässte Verkleidung wurde abgemacht. Ein Leck oder Schaden wurde nicht festgestellt. Wir sollen beobachten, ob nochmal was rausläuft, dann soll eine Leckagefirma beauftragt werden, sollte wieder was nachkommen.

    Bisher ist alles wieder gut, ich nehme an bis es wieder zu einer Verstopfung kommt, dann sind wir wieder mit dabei. Wir wissen nicht einmal die Stelle wo das Wasser rausgekommen ist, deshalb kann es sein, dass es auch direkt die Wand heruntergelaufen ist, wie hier vermutet wurde. Der Schaden wurde erst Tage später bemerkt, als das Kellerabteil betreten wurde.

    Die Hausverwaltung ist leider ratlos, was sie jetzt machen soll, wie so etwas in Zukunft zu verhindern ist. Ich habe eine Begehung mit einer Fachfirma vorgeschlagen, ob die Rat wissen ist allerdings fraglich.

    Wie wird das in anderen Häusern gehandhabt?

  5. Abwasserrohr: Wasser tritt oberhalb der Verstopfung aus

    Foto von

    Naja, Muffen könnten auch Steinzeug oder Gussrohr sein.
    Aber wie gesagt, wenn die Verstopfung da oben war, wird das Wasser bereits oben aus den Rohren getreten und im Schacht runter gelaufen sein. Der Fragesteller scheint "untergetaucht"😉

  6. Altbausubstanz: Durchnässte Verkleidung – Was wurde entfernt?

    Foto von

    Das klingt doch irgendwie vertraut nach Altbausubstanz,
    die in guter Lage auch bei schlechter Instandhaltung immer voll vermietet ist.

    Ich habe in meinem Kellerverschlag deshalb Paletten ausgelegt😉 Was meinen Sie mit: "Die völlig durchnässte Verkleidung wurde abgemacht."

  7. Wasserschaden: Ursache liegt oberhalb im Abwasserrohr

    Antwort Fragesteller
    Die durchnässte Verkleidung vom quer laufenden (Heizungs) Rohr wurde entfernt

    Somit wäre das Wasser bereits oben drüber in der Wohnung, wo auch die Verstopfung war aus der Leitung ausgetreten, bei uns im Keller die Wand heruntergeschossen und auch in die Verkleidung des Heizungsrohres eingedrungen (diese quer laufenden Rohre haben mit dem Schaden somit eigentlich nichts zu tun) und an der Nahtstelle der Verkleidung (die es auch gibt) ausgetreten. Zusammen mit dem Wasser, dass die Wand heruntergelaufen ist, ist unser Kellerraum vollgelaufen. Ich hoffe, ich habe das so richtig verstanden.

    Vorschlag der Hausverwaltung wäre jetzt einmal im Jahr die Hauptleitung zur Vorbeugung durchzuspülen. Würde das eine Verbesserung bringen? Oder gibt es sonst eine Möglichkeit was man tun kann?

    Ich bin Eigentümer der Wohnung, BJ ist 1984. Es sind 15 Wohnungen im Haus. Einmal im Jahr ist auch immer bei uns die Spüle verstopft und muss gereinigt werden. Bei den anderen Wohnungen verhält es sich genauso.

    • Name:
    • Bea Fragesteller

  8. Abwasserrohr undicht: Heizungsrohr-Verkleidung als Indikator

    Foto von

    Antwort Fragesteller
    Die Firma hat die durchnässte Verkleidung vom (wahrscheinlichen) quer laufendem Heizungsrohr abgemacht.

    Ich verstehe das aber jetzt so, dass diese quer laufenden Rohre gar nichts damit zu tun haben.

    Das Wasser hat wohl über dem Keller schon aus der Leitung gedrückt, ist die Wand heruntergeschossen und in die Verkleidung des quer laufenden Heizungsrohr eingedrungen und an der Nahtstelle der Verkleidung (die es auch gibt) wieder herausgelaufen. Zusammen mit dem Wasser, dass zusätzlich die Wand heruntergelaufen ist, stand somit der Keller unter Wasser. Ich hoffe, ich habe das so richtig verstanden.

    Die Hausverwaltung hat nun den Vorschlag gemacht, dass man die Hauptabflussleitungen einmal im Jahr zur Vorbeugung spülen sollte. Würde das eine Verbesserung bringen? Oder gibt es sonst etwas was man tun könnte?

    Ich bin Eigentümer dieser Wohnung. Wir haben sehr viele dieser Schäden, immer wieder abwechselnd an den verschiedenen Wohnungen (15 Wohnungen im Haus). Bei uns ist meist einmal im Jahr die Spüle verstopft und muss gereinigt werden, in den anderen Wohnungen ist es ähnlich. Baujahr des Hauses ist 1984

  9. Wasserschaden begrenzt: Spüle als separate Baustelle

    Foto von

    So hatte ich es mir vorgestellt, da haben Sie ja noch Glück gehabt,
    dass das Wasser im Schacht geblieben ist und nicht auch seitlich in Wände und Decken gelaufen ist. Das mit der Spüle ist eigentlich eine andere "Baustelle". In den dünnen Rohren mit langen Wegen und im Syphon lagert sich Fett ab, dass Sie selbst mir Rohrreinigungsmittel und Pömpel beseitigen könnten.

  10. Abwasserrohr: Prophylaktisches Spülen der Hauptleitung sinnvoll?

    Antwort Fragesteller Prophylaxe
    Würde prophylaktisches Spülen der Hauptwasserleitung einmal im Jahr helfen?
    • Name:
    • Bea Fragesteller

  11. Wasserschaden: Ursachenforschung beim Nachbarn erforderlich

    Foto von

    Ursache für Wasserschaden klären,
    durch Befragung des Nachbarn über Ihnen. Wenn die Verstopfung innerhalb der Wohnung war, nutzt eine prophylaktische Spülung des Fallrohrsttanges nichts. Beteiligung der Eigentümergemeinschaft denkbar.
  12. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

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    Abwasserrohr undicht nach Rohrreinigung – Ursachen & Lösungen

    💡 Kernaussagen: Nach einer Rohrreinigung kam es zu einem Wasserschaden im Keller eines Mehrfamilienhauses. Die Ursache wird in einer Verstopfung im Abwasserrohr der darüberliegenden Wohnung vermutet. Die Diskussion dreht sich um die Identifizierung der Rohre, die mögliche Schadensursache und die Zuständigkeit von Versicherung und Eigentümergemeinschaft. Prophylaktische Maßnahmen zur Vermeidung zukünftiger Verstopfungen werden ebenfalls erörtert.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Rohridentifizierung: Heizungsrohre & Asbest-Abwasserrohr wird auf die mögliche Verwendung von Asbest in älteren Abwasserrohren hingewiesen. Unsachgemäße Behandlung kann gesundheitsschädlich sein.

    ✅ Zusatzinfo: Die Beteiligung der Eigentümergemeinschaft ist denkbar, insbesondere wenn die Verstopfung außerhalb des Sondereigentums liegt. Eine Klärung der Zuständigkeiten ist ratsam, wie im Beitrag Wasserschaden: Ursachenforschung beim Nachbarn erforderlich erläutert wird.

    🔧 Zusatzinfo: Die durchnässte Verkleidung eines Heizungsrohrs kann ein Indikator für ein Leck im darüberliegenden Abwasserrohr sein, wie im Beitrag Abwasserrohr undicht: Heizungsrohr-Verkleidung als Indikator beschrieben. Es ist wichtig, die Ursache des Wasserschadens genau zu lokalisieren.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die Ursache des Wasserschadens durch Befragung des Nachbarn und ggf. Beauftragung einer Leckageortungsfirma. Prüfen Sie die Notwendigkeit einer Sanierung des Abwasserrohrs und sprechen Sie mit der Hausverwaltung über prophylaktische Maßnahmen, wie im Beitrag Abwasserrohr: Prophylaktisches Spülen der Hauptleitung sinnvoll? vorgeschlagen.

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