Gerissene Fugen im Neubau: Ursachen, Beanstandung & Sanierungskosten?
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Gerissene Fugen im Neubau: Ursachen, Beanstandung & Sanierungskosten?

Hallo,
ich wohne seit gut 2 Monaten in meinem neuen Haus und habe nun festgestellt, dass einige der Fugen die mein Installateur gemacht hat bereits gerissen/kaputt sind. z.B. die Fugen bei den beiden WCs. Ist das normal, oder ein Grund zur Beanstandung?
LG Fred
  • Name:
  • FredÖ
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

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    Hallo Fred,

    Gerissene Fugen in einem Neubau nach nur zwei Monaten sind nicht normal und sollten beanstandet werden. Ich empfehle, die Ursache der Risse zu untersuchen, da sie auf Baumängel oder unsachgemäße Ausführung hindeuten können.

    Mögliche Ursachen für gerissene Fugen:

    • Bewegung des Baukörpers: Setzungen oder thermische Ausdehnung können zu Spannungen und Rissen führen.
    • Falsche Materialwahl: Ungeeignete Fugenmasse für den Anwendungsbereich.
    • Unsachgemäße Verarbeitung: Fehler beim Auftragen der Fugenmasse (z.B. unsaubere Fugenflanken).
    • Feuchtigkeit: Eindringende Feuchtigkeit kann die Fugenmasse beschädigen.

    👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie die Schäden (Fotos) und setzen Sie sich umgehend mit Ihrem Installateur in Verbindung, um die Mängel zu beanstanden. Fordern Sie eine schriftliche Stellungnahme und eine Lösung zur Beseitigung der Mängel. Beachten Sie die Gewährleistungsfristen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Fugen
    Fugen sind Zwischenräume zwischen Bauteilen, die mit Fugenmasse verschlossen werden. Sie dienen dazu, Bewegungen aufzunehmen und das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Fugenmasse, Dehnungsfuge, Silikonfuge
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Verkäufers oder Handwerkers, für Mängel an der Ware oder Leistung einzustehen.
    Verwandte Begriffe: Mängelanspruch, Nachbesserung, Garantie
    Bausubstanz
    Die Bausubstanz umfasst alle tragenden und raumbildenden Teile eines Gebäudes. Sie ist die Grundlage für die Stabilität und Nutzbarkeit des Gebäudes.
    Verwandte Begriffe: Mauerwerk, Fundament, Tragwerk
    Baumangel
    Ein Baumangel ist eine Abweichung von den vertraglich vereinbarten oder den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Ausführung eines Bauwerks.
    Verwandte Begriffe: Sachmangel, Pfusch am Bau, Bauschaden
    Silikonfuge
    Eine Silikonfuge ist eine elastische Fuge, die mit Silikon-Dichtstoff verschlossen wird. Sie wird häufig in Nassbereichen eingesetzt, um das Eindringen von Wasser zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Dichtstoff, Acrylfuge, Sanitärsilikon
    Dehnungsfuge
    Eine Dehnungsfuge ist eine Fuge, die dazu dient, Spannungen aufzunehmen, die durch thermische Ausdehnung oder andere Bewegungen des Baukörpers entstehen.
    Verwandte Begriffe: Bewegungsfuge, Dilatationsfuge, Bauwerksfuge
    Mängelanzeige
    Die Mängelanzeige ist die schriftliche Mitteilung eines Mangels an den Verkäufer oder Handwerker. Sie ist Voraussetzung für die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen.
    Verwandte Begriffe: Rügepflicht, Beanstandung, Reklamation

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum reißen Fugen im Neubau?
      Fugen im Neubau können reißen, wenn es zu Bewegungen im Baukörper kommt, die verwendeten Materialien ungeeignet sind oder die Verarbeitung fehlerhaft war. Auch Feuchtigkeit kann eine Rolle spielen.
    2. Welche Arten von Fugen gibt es?
      Es gibt verschiedene Arten von Fugen, darunter starre Fugen (z.B. mit Zementmörtel) und elastische Fugen (z.B. mit Silikon). Elastische Fugen sind besonders wichtig, um Bewegungen aufzunehmen und Risse zu vermeiden.
    3. Was ist der Unterschied zwischen Wartungsfugen und Bauwerksfugen?
      Wartungsfugen, wie Silikonfugen im Bad, sind regelmäßig zu erneuern. Bauwerksfugen dienen dazu, Spannungen im Gebäude aufzunehmen und sind Teil der Baukonstruktion.
    4. Wie dokumentiere ich die Mängel richtig?
      Machen Sie Fotos von den gerissenen Fugen, notieren Sie Datum und Uhrzeit und beschreiben Sie den Zustand. Diese Dokumentation ist wichtig für die Beanstandung.
    5. Welche Gewährleistungsansprüche habe ich?
      Im Neubau haben Sie in der Regel Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Bauunternehmen oder Handwerker. Diese Ansprüche umfassen das Recht auf Nachbesserung der Mängel.
    6. Was tun, wenn der Installateur die Mängel nicht beseitigt?
      Wenn der Installateur die Mängel nicht beseitigt, sollten Sie einen Bausachverständigen hinzuziehen und gegebenenfalls rechtliche Schritte einleiten.
    7. Kann Feuchtigkeit durch gerissene Fugen eindringen?
      Ja, durch gerissene Fugen kann Feuchtigkeit eindringen und zu Schäden an der Bausubstanz führen. Dies kann Schimmelbildung und andere Probleme verursachen.
    8. Wie oft müssen Silikonfugen erneuert werden?
      Silikonfugen in Nassbereichen sollten regelmäßig überprüft und bei Bedarf alle paar Jahre erneuert werden, da sie mit der Zeit spröde werden und ihre Dichtfunktion verlieren.

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      Ihre Rechte bei Mängeln am Neubau oder bei Renovierungsarbeiten.
    • Bausachverständiger: Aufgaben und Kosten
      Wann Sie einen Bausachverständigen hinzuziehen sollten und welche Kosten entstehen.

  2. Fugenrisse im Neubau: WC-Anschluss – Ursachen & Lösung

    Fugen  -  Welche?
    Hallo FredÖ,
    Welche Fugen, die am Anschlussset vom WC zur Wand, oder welche?
    Am besten den Installateur anrufen  -  Termin zur Ortsbesichtigung vereinbaren  -  dann fragen.
    Vielleicht müssen die WC's nochmal nachgeschraubt werden.
    Mit freundlichen Grüßen
  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026

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    Gerissene Fugen im Neubau: Ursachen und Beseitigung

    💡 Kernaussagen: Im Neubau auftretende Fugenrisse, insbesondere an Sanitärfugen und Silikonfugen, sind ein häufiges Problem. Die Ursachen können vielfältig sein, von Materialspannungen bis hin zu Montagefehlern. Eine frühzeitige Beanstandung ist wichtig, um Gewährleistungsansprüche geltend zu machen. Die Sanierungskosten hängen vom Ausmaß der Schäden ab.

    ⚠️️ Wichtig: Bei gerissenen Fugen am WC-Anschluss sollte geprüft werden, ob die WCs eventuell nachgeschraubt werden müssen, wie im Beitrag Fugenrisse im Neubau: WC-Anschluss – Ursachen & Lösung vorgeschlagen wird. Dies kann eine einfache Lösung sein, bevor aufwändigere Maßnahmen ergriffen werden müssen.

    ✅ Zusatzinfo: Die Gewährleistung deckt in der Regel Baumängel ab, zu denen auch unsachgemäß ausgeführte Fugenarbeiten zählen. Es ist ratsam, den Installateur umgehend zu kontaktieren und einen Termin zur Ortsbesichtigung zu vereinbaren, um die Ursache der Fugenrisse zu klären und die Beseitigung zu besprechen.

    🔧 Praktische Umsetzung: Neben der Überprüfung der WC-Montage sollte auch das verwendete Fugenmaterial begutachtet werden. Hochwertige Sanitärfugen und Silikonfugen sind elastischer und widerstandsfähiger gegen Risse. Gegebenenfalls ist ein Austausch des Materials erforderlich, um zukünftige Schäden zu vermeiden.

    👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie die Fugenrisse mit Fotos und halten Sie den Schriftverkehr mit dem Installateur fest. Dies dient als Nachweis im Falle von Streitigkeiten bezüglich der Gewährleistung. Klären Sie die Verantwortlichkeiten und vereinbaren Sie einen Zeitplan für die Beseitigung der Baumängel.

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