Noch möglich Grenzbebauung ermitteln
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Grenzbebauung, Nachbar". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Auslegung Holzbalkendecke
   • … wollte ein neues drauf bauen. Doch leider hat unser neuer lieber Nachbar schon Stunk gemacht bezüglich der Höhe der Garage. Die Garage steht …
   • … leider auf Grenzbebauung, so das bei einer Sanierung die Höhe von 3,0 m nicht …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Grenzabstand Doppelgarage nicht eingehalten
   • … im hinteren Bereich für Fahrräder und Gartengeräte sehr groß, sodass eine Grenzbebauung ausgeschlossen und nie vorgesehen war. Die Garage steht mit dem hinteren …
   • … mit - zumindest theoretischen - und genehmigten 3 Metern an ein Nachbarbaugrundstück. Dort befindet sich auch ein Fenster sowie eine Tür, damit …
   • … Soweit die Theorie. Praktisch wird auf dem Nachbargrundstück auf gleicher Höhe jetzt (völlig korrekt) eine Doppelgarage mit Grenzbebauung …
     • … spätestens wenn es um Wertminderung seines Grundstücks geht, wohl auch den Nachbarn aber schon. …
     • … Dem Brandschutz werden diese 25 cm wohl kaum beeinträchtigen. Zumal der Nachbar ja eine Grenzbebauung vornimmt und von daher schon eine Brandschutzwand errichten …
     • … Oder ist es schon zu spät, weil schon der Nachbar aufgescheucht wurde und auch das Bauamt längst Bescheid weiß? …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Überbauung Grundstücksgrenze
   • … Laut Bebauungsplan ist Grenzbebauung für die Garage grundsätzlich zulässig. …
   • … klären Sie vorab was Ihnen die Nachbarschaft Wert ist. …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Genehmigung erforderlich?
   • … Hier im Ort ist eine Grenzbebauung von insges. 15 m zulässig. …
   • … am Keller anzubauen (4 m*13 m) somit würde sich die Grenzbebauung von 9 m+4 m=13 m verändern. …
   • … Ist so etwas ohne Nachbarschaftsgenehmigung genehmigungsfähig? oder muss der Nachbar damit einverstanden sein (weil direkt …
     • … Mit der zulässigen Grenzbebauungslänge von 15,00 m ist eine Grenzbebauung durch sog. privilegierte Gebäude …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Garage auf Grundstücksgrenze?
   • … in Hessen gebaut werden. Nun meint unser Bauingenieur das man vom Nachbar eine Genehmigung brauch, hat er recht? Ich habe gelesen das 9 …
   • … Ohne Abstandsfläche unmittelbar an der Nachbargrenze sind je Baugrundstück zulässig …
   • … Nachbargrenze des Grundstücks bis zu insgesamt 9 m Länge, einschließlich Dachüberständen; …
     • … Gesamtgrenzbebauung max. 12 m. Also selbst dann, wenn die geplante Garage in …
     • … Eine Nachbarzustimmung ist nicht erforderlich. …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bestehendes Haus mit reduzierter Abstandsfläche dazu soll Garage an die selbe grenze
   • … mir mein Umbau am Gebäude mit reduzierter Abstandsfläche nahe an die Nachbar Grenze genehmigt. Mit der Aussage es dürfen trotzdem noch Garagen oder …
   • … da ja damals die Abstandsfläche zum Nachbar hin verringert wurde waren alle der Ansicht das sie somit eingehalten …
   • … Sie zwischen Haus und Grenze noch bauen? Wie weit ist der Nachbar weg? …
     • … Grenzbebauung nicht ausgenutzt haben und eine Garage noch geht. Vorausgesetzt der Rest …
     • … eine Gebühren Aufstellung danach heißt es weil mal irgendwelche einwende vom Nachbar waren …
     • … Einschränkung der Belüftung oder der Beleuchtung besteht und keine Beeinträchtigung des Nachbars besteht Brandschutz wurde eingehalten. …
     • … von der Grenze entfernt an dem anderen Eck ein Meter dem Nachbar sein Gebäude ähnlich nah an der selben Grenze. …
     • … Ich hätte die Grenzbebauung mit meinem Hauptgebäuden von 9 m schon mehr als ausgeschöpft …
     • … Wohngebäude ist mit 14 m Länge nicht privilegiert, somit ist die Grenzbebauung nicht ausgeschöpft, also möchten Sie jetzt ein solches Gebäude bauen. …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Abstandsfläche bei Balkon
   • … Gibt es eine Mindestabstandsfläche zum Nachbargebäude für das Anbauen eines Balkons? Der Balkon des Nachbargebäudes …
   • … Balkon meines Altbaus ist 1 Meter von dem neuen Balkon des Nachbargebäudes entfernt. …
   • … gibt keine schriftliche Zustimmung des Rechtsvorgängers, der Rechtsvorgänger, auch der des Nachbarn, ist längst verstorben. Der Balkon war auch bisher kein Problem. …
     • … Gibt es baurechtlich keine Vorschriften, wie weit Balkone von Nachbargebäuden voneinander entfernt sein müssen? …
     • … Der Balkon meines Nachbarn ist direkt auf der ... …
     • … Der Balkon meines Nachbarn ist …
     • … verstandem habe, dann steht Ihr Haus Giebelständig auf der Grenze, also Grenzbebauung. Warum sollte dann Ihr Nachbar nicht auch auf die Grenze bauen …
     • … 75 Jahre so gestanden hat. Es handelt sich nicht um eine Nachbarwand, sondern Grenzwand. Zu diesem Zeitpunkt gab es die heutige Abstandsflächeneinhaltung …
     • … zur Grenze nicht. Aber der Balkon des Nachbargebäudes- verbunden mit meiner Grenzwand- und die Nutzungsänderung ist erst jetzt entstanden. Meine Frage bezog sich nicht, ob der Nachbar auf die Grenze anbauen darf, sondern die Frage bezog sich …
     • … den Balkon 20 Jahre lang geduldet. Daraus erwachsen dem Nachbarn Rechte! …
     • … Balkone an die Grenzwand anbauen, Dachgeschosse ausbauen und die Grenzwand des Nachbarn dafür ohne dessen Zustimmung in Anspruch nehmen, nach dem Motto - …
     • … ja nichts einzuwenden. Wenn aber diese Regeln missachtet wurden, hat der Nachbar bei derartigen Bauvorhaben das Nachsehen. …
     • … es tatsächlich IHRE Grenzwand ist, dann hätte ihr Nachbar, in BW, ein Problem. Laut § 13 Abs. 1 LBO^Abk.-BW, haben bauliche Anlagen sowohl im ganzen als auch ihre einzelnen Teile für sich allein standsicher zu sein. …
     • … Es ist 100 % meine Grenzwand. Es gibt keine Baulast, und keine Grunddienstbarkeit. Keine Rechte im Grundbuch. Grenzwand nachgewiesen durch rechtsverbindliche Katasternachweise und erneutes gerichtliches Grenzgutachten. Das Grenzgutachten hat auch bestätigt, dass der Nachbar-Anbau noch 58 cm auf meinem Grundstück steht. Die Untere …
     • … Bauaufsichtsbehörde hat für den Nachbaranbau die eigene Standsicherheit und Schallschutznachweis gem. LBO^Abk. schriftlich gefordert. Die …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Grenzüberbauung wegen Vollwärmeschutz
   • … welchen Umständen wir dieses Vorhaben umsetzen können. Ist die Zustimmung unseres Nachbarn in jedem Fall erforderlich? Diese Frage vor dem Hintergrund, dass angeblich …
   • … betragen; bei einer Baulänge von rd. 25 Metern. Kann ich meinem Nachbarn auch anbieten, ihn für die Überbauung entsprechend finanziell zu entschädigen und …
   • … des Nachbarn ist gegeben. Die Dachrinne ist ja in einer Höhe - normalerweise …
     • … Und eine Überbaurente (so nennt sich das) kann Ihr Nachbar verlangen. Dürfte bei 10 cm allerdings lächerlich klein sein. …
     • … Grenzbebauung …
     • … Für mich hört sich das nach Grenzbebauung an, soll heißen dem Nachbarn wird das Recht eingeräumt …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Abstandsflächen für Schornsteine
   • … errichten. Dieser soll bündig mit der Außenmauer verlaufen, welche jedoch eine Grenzbebauung darstellt. Ist die Errichtung des Schornstein relevant für die Abstandsflächen? Brauche …
   • … ich eventuell eine Zustimmung des Nachbarn (bekomme ich bestimmt nicht)? …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekten-Leistungen
    • … ... ich gehe zugunsten des Nachbargrundstücks gegenüber der Baurechtsbehörde die öffentlich-rechtliche Verpflichtung ein, dass an die …
    • … Angeblich muss auch der Eigentümer des Nachbargrundstücks ebenfalls eine entsprechende Erklärung unterschreiben. …
    • … Ein Bauherr nutzt den Vorteil einer Grenzbebauung und muss das auch dem künftigen Nachbarn zusichern. …
      • … löst damit das Problem, dass Nachbargenehmigungen sich nur auf vorhandene konkrete Pläne beziehen können. …

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