ich bin etwas verwirrt. Ich habe gerade einen Auszug aus dem liegenschaftskataster bekommen. Dort ist eine Wohnbaufläche von ca. 800 m² aufgelistet. Könnte man dort nun bauen? Die Gesamtfläche beträgt ca. 3000 m². Oder muss der Bplan noch beantragt werden um das genau zu wissen?
Vielen Dank schon mal!
Wenn es für das Grundstück oder das Gebiet, in dem das Grundstück liegt, einen Bebauungsplan gibt, können Sie diesen bei der Gemeinde einsehen (inzwischen oft auch Online). Der regelt tatsächlich, was sie dort bauen dürfen. Wenn es keinen Bebauungsplan gibt sollte jemand vom Fach (z.B. Architekt) die Rahmenbedingungen ermitteln und ggf mit der Gemeinde klären. ähnliches gilt, wenn der Bebauungsplan erheblich von der tatsächlichen Bebauung abweicht, er schon sehr alt ist usw. da Kann es dann nämlich sein, das er nicht mehr voll anzuwenden ist. Das sind aber eher Einzelfälle.
Ich hätte die Zeit gerade gerne genutzt um schon grob in die Planung zu gehen, aber das wird nun noch warten müssen.
Vielen Dank nochmal und Bleiben Sie gesund!
Wohnbaufläche ist auf den Grundstücksanteil bezogen; also z.B. incl. dem zugehörigen Garten.
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