Umbau/Erweiterung Bestandsgebäude im Außenbereich / Landschaftsschutzgebiet
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Außenbereich, Landschaftsschutzgebiet". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Grundstück als Bauplatz verkaufen?
   • … Die Dame beim Bauamt hat mir mitgeteilt, dass es kein Landschaftsschutzgebiet ist aber nicht bebaut werden darf. Ob es vielleicht irgendwann mal …
   • … Außenbereich …
   • … In Deutschland ist der Außenbereich grundsätzlich von Bebauung freizuhalten. …
2. BAU-Forum - Kamin und Kachelofen - kombinierter Pellets- / Scheitholz-Kaminofen (Frage 369 "Nutzung alternativer Energieformen")
   • … Pelletslager gibt es als Silo für den Außenbereich. Auf einer Internet-Seite hatte ich auch mal was von Container gesehen. …
   • … samt Lagerung angeht, sind uns die Hände gebunden. Da wir im Landschaftsschutzgebiet wohnen, werden und uns auch solche Bauten vom Bauamt nicht genehmigt. …
3. BAU-Forum - Normen, Vorschriften, Verordnungen etc. - Baulast löschen lassen, nur wie und wie hoch ist die Chance dass ...
   • … Die eingetragene Baulast auf das Grundstück Außenbereich/Landschaftsschutzgebiet) wo wir wohnen hat folgenden Wortlaut: Baulast gem. § …
4. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Abweichung von Baugenehmigung bei Gartenhaus / Terrasse
   • … Flächenversieglungen zu genehmigen. Tenor es wurden zuletzt so viele Bauvorhanden im Außenbereich durchgeführt, wir haben uns nun erst einmal 50 qm als Grenze …
   • … Das Bauvorhanden befindet sich in einem geschützten Außenbereich von NRW (kein Naturschutzgebiet). Da wir nun schon häufiger davon gehört haben, dass bei kleinen Bauvorhanden keine Bauabnahme vor Ort stattfindet, überlegen wir, abweichend von der Genehmigung, die Terrasse doch größer auszulegen und damit im Endeffekt mehr Fläche zu versiegeln (statt ca. 50 qm, ca. 80 qm). Statt einer Terrasse an nur einer Seite des Gartenhaus würde an einer zweiten Seite ebenfalls eine Terrasse errichtet werden. …
   • … Bauantrag nur für Gartenhaus stellen, wenn dafür nach Größe und Grenzabstand ein Bauantrag notwendig ist. Terrassen sind bis 1 Meter Höhe genehmigungsfrei, auch an der Grundstücksgrenze, es sei denn, es steht in den Vorschriften für den geschützten Außenbereich was anders. …
   • … Da Außenbereich muss für ein Gartenhaus und auch für einen Pool generell schon …
     • … Was wird unter geschützer Außenbereich verstanden? …
     • … Mir ist nur der Außenbereich nach § 35 BauGB bekannt, …
     • … Auch wenn Terrassen nach Landesbauordnung verfahrensfrei sind, sind sie im Außenbereich nicht ohne Genehmigung zulässig. …
     • … Grundstück liegt nach der Verordnung des Kreises XY vom TT.MM.YY im Landschaftsschutzgebiet. Für die Errichtung des Nebengebäudes und des Pools kann ich eine …
     • … mit einer Grundfläche von 80 qm beantragt. Für ein Bauvorhaben im Außenbereich und im Landschaftsschutzgebiet ist dies nicht angemessen. …
     • … steht eigentlich immer explizit dabei wenn es eine Einschränkung für den Außenbereich gibt. Ich habe den Begriff Landschaftsschutzgebiet so verstanden das die Außenbereich …
     • … Landschaftsschutzgebiete sind rechtsverbindlich festgesetzte Gebiete, in denen ein besonderer Schutz von Natur und Landschaft erforderlich ist …
     • … Die Abgrenzung von Innen- und Außenbereich (Innenbereich, Außenbereich) ist nicht so klar geregelt. Grob gesagt …
     • … beginnt der Außenbereich da, wo die zusammenhängende Bebauung (Innenbereich) endet. …
     • … In der Landesbauordnung wird der Außenbereich nur bei den Verfahrensfreien Vorhaben erwähnt, wenn diese Vorhaben zwar …
     • … im Innenbereich aber nicht im Außenbereich verfahrensfrei sind. Verfahrensfrei heißt aber nicht Vorschriftenfrei. …
5. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - 15334: Umbau/Erweiterung Bestandsgebäude im Außenbereich / Landschaftsschutzgebiet
   • … Umbau/Erweiterung Bestandsgebäude im Außenbereich / Landschaftsschutzgebiet …
   • … Ich habe ein Wohngebäude (Einfamilienhaus mit baurechtlich nicht genehmigter Einliegerwohnung) geerbt, welches ich für mich selbst und meine Schwiegereltern umbauen und nutzen möchte. Das Gebäude liegt im Außenbereich in einem Landschaftsschutzgebiet (NRW). Die andere Straßenseite ist ebenfalls Außenbereich …
6. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Umnutzung freistehender Garage + Errichten einer Garage
   • … durch bist, dann googelst du noch nach dem Naturschutzgesetz bzw. den Landschaftsschutzgebieten NRW, je nach dem was es ist. …
   • … Zone, worin das Grundstück liegt - die sind rechtsverbindlich. Wenn das Außenbereich ist und dort nur Bestandesschutz herrscht, kann man vermutlich nicht viel …
7. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Haus umbauen/anbauen im Landschaftsschutzgebiet
   • … Haus umbauen/anbauen im Landschaftsschutzgebiet …
   • … Ich könnte ein Haus Kaufen, welches im Landschaftsschutzgebiet steht (NRW). Leider ist die untere Etage relativ verbaut (kleine …
   • … Außenbereich …
   • … Das Gebäude liegt vermutlich im Außenbereich. Die Zulässigkeit von Vorhaben im Außenbereich unterliegt u.A. § …
   • … Übrigens: Die Stallungen und Nebengebäude dürfen Sie im Außenbereich auch nicht ohne weiteres umnutzen. In der Regel dürfen diese nur …
     • … zusätzlich zum (vermutlich) geltenden Außenbereich liegt ... …
     • … zusätzlich zum (vermutlich) geltenden Außenbereich liegt zusätzlich zum (vermutlich) …
     • … geltenden Außenbereich liegt das Grundstück im Landschaftsschutzgebiet. Landschaftsschutzgebierte werden durch eine Satzung festgesetzt in der auch eine Aussage …
8. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Ablehnung einer Bauvoranfrage für Errichtung eines Ferienhauses
   • … ... der geplante Standort befindet sich nach der tatsächlichen Bebauung als Außenbereich einzuordnenden Baugebiet ... …
   • … ... der Außenbereich ist grundsätzlich von Bebauung freizuhalten …
   • … ... der geplante Vorhabens befindet sich angrenzend zum Landschaftsschutzgebiet.. …
   • … sich das Gebiet als im Zusammenhang bebauter Ortsteil definieren ... ... Außenbereich …
     • … Man könnte eine Ergänzungssatzung oder so beantragen das der Außenbereich zum Innenbereich wird, dazu muss ich aber ein Bebauungsplan bei einem …
9. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Bau im Außenbereich, Landwirtschaft
   • … Bau im Außenbereich, Landwirtschaft …
   • … Der Hof steht im Außenbereich und zusätzlich im Landschaftsschutzgebiet. Besteht da die Möglichkeit, dass …
   • … Bauen im Außenbereich …
   • … heiklen Thema geantwortet. Eine Bebauung im Außenbereich ist an sehr strenge Anforderungen geknüpft. Sollten Sie eine Überprüfung der …
10. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Nutzungsfortführung und Nutzungsänderung im Außenbereich
    • … Nutzungsfortführung und Nutzungsänderung im Außenbereich …
    • … Die Gebäude befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB, außerdem im Landschaftsschutzgebiet sowie im FFH-Gebiet. …
    • … da eine Privilegierung der Gebäude im Außenbereich als landwirtschaftliche Betriebs- und zugehörige Wohngebäude meiner Ansicht nach nicht zwingend …
    • … Die entsprechenden Aussagen (längere Zeit nicht genutzt, Ruine, Außenbereich, LSG und FFH-Gebiet) habe ich vom Bauamt der Gemeinde. Dieses schätzt …
      • … Die untere Bauaufsicht darf im Außenbereich schon anders als die Gemeinde entscheiden, ist aber unwahrscheinlich. …
      • … aus- bzw. neu zu bauenden Gebäuden ein privilegiertes landwirtschaftliches Vorhaben im Außenbereich dar? So wurden die ursprünglichen (jetzt mehr oder weniger verfallenen Gebäude) …
      • … wenn sich der Standort der Gebäude mittlerweile im FFH-Gebiet und im Landschaftsschutzgebiet befindet und auch schützenswerte Biotope nach Brandenburgischem Naturschutzgesetz betroffen sind? …
      • … beplanten Bereich oder im Innenbereich, sodass eine Privilegierung für ein landwirtschaftliches Außenbereichsbauvorhaben aus Sicht des Bauamts nicht vorliegen muss. …
      • … Wie sähe es aber mit einer eventuellen Privilegierung für ein landwirtschaftliches Außenbereichsbauvorhaben aus, wenn die Gebäudeeigentümerin den Großteil der ursprünglich als Erntehelferlager …
      • … ausreichende Erschließung gesichert ist. Bei der Lage im FFH-Gebiet sowie im Landschaftsschutzgebiet würde ich aus meiner Sicht einschätzen, dass es sich hier um …
      • … aber. Das ist Einzelfallabhängig. Ich halte die Genehmigungsfähig von Wohnungen im Außenbereich für gering, da, wie bereits erwähnt, bei einem Obtsbaubetrieb ein Wohnen …

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