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Wie macht man aus diesem 2. geschossigen Haus ein eingeschossiges?
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

Wie macht man aus diesem 2. geschossigen Haus ein eingeschossiges?

Hallo,
wir planen folgendes Haus in Schleswig-Holstein zu bauen:

Nur leider erlaubt unser Bebauungsplan nur ein Vollgeschoss! Welche Möglichkeiten gibt es trotzdem eine Baugenehmigung zu bekommen, ohne dass die äußere Optik des Hause zerstört wird?
Wer kann helfen?
Danke ...
Thorsten

  • Name:
  • Thorsten

  1. Haben Sie keine Berater?

    Wenn es um das angegebene Haus geht, was sagt denn der betr. Hersteller bzw. sein Architekt? Sie werden doch von denen beraten?

  2. Keine Chance, außer damals

    in den 90 ern im Bauamt Köpenick gegen ein entsprechendes Entgelt bei den zuständigen Beamten. Die sind aber inzwischen entlassen! Das Haus, das sie da möchten ist nun mal zweigeschossig, da kannst du nichts machen, außer mal höflich nachfragen. Wenn die aber nicht wollen, geht nichts.
    Wenn sie mit Architekt bauen, kann ein kleiner Trick funktionieren (habe ich mal wo gelesen, war ein echt hübsche Haus): Das EGAbk. mit sehr großer Raumhöhe, dann ein Mezzanin-Geschoss. Wenn das genehmigungsfähig und genehmigt ist, einen Änderungsantrag, der die Geschosshöhe des EG verringert  -  und damit die des Mezzanin-Geschosses erhhöt. Von außen sah das dann halt immer noch so aus, als ob das OGAbk. ziemlich niedrig wäre, aber was soll es.

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