Hallo!
Wir möchten evtl. nächstes Jahr ein Haus bauen. Das Grundstück steht uns schon zur Verfügung. Nun möchten wir natürlich erstmal wissen mit welchen Kosten wir in etwa rechnen müssen.
Auf unserem Grundstück kann eine Doppelhaushälfte mit 7 m Breite und ca. 11 m Länge gebaut werden. Laut Bebauungsplan ist ein Vollgeschoss und ein als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss sowie ein Keller zulässig.
Kann uns jemand die Kosten die bei einem solchen Haus (nicht extra luxsuriös, sondern ganz normaler Durchschnitt) ca. auf einen zukommen nennen?
Vielen Dank schon mal.
Fam. Wissel
Ca. Kosten für eine durchschnittliche Doppelhaushälfte
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Ca. Kosten für eine durchschnittliche Doppelhaushälfte
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Baukosten für eine Doppelhaushälfte
nur als Indikator zu verstehen, sollten Sie bei einer frei geplanten (d.h. mit Architekt) Doppelhaushälfte mit Keller bei einem durchschnittlichen Baustandard von Baukosten ab ca. 200.000 € rechnen, zzgl. ca. 17 % für Baunebenkosten (Honorare Architekt, Tragwerksplaner, Vermesser, etc.) und Genehmigungen.
Aber, abhängig sind die Baukosten insbesondere von der Grundrissgestaltung, der Gebäudeform und der Baukonstruktion (also bspw. massiv (Mauerwerk oder Holztafeln) oder skelettiert (wenige tragende Wände) ).
MfG
R. Kaiser -
Baukosten
es gibt natürlich einige individuelle Faktoren wie z.B.- Baugrundverhältnisse (Gründung, Grundwasser etc.)
- Geländetopografie
- Genehmigungsauflagen (Regenwassernutzung o.ä.)
- Dachaufbau (Gauben, Flachdach?)
(- Anschluss an Ver- und Entsorgung (Versorgung, Entsorgung))
von daher können die Kosten auch immer nur individuell geschätzt werden.
Eine Standard-Doppelhaushälfte ist bei günstigen Voraussetzungen auch deutlich unter 200 T€ zu haben (zzgl. Honorare)
Grüße Thomas
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