Hallo,
wir planen einen Anbau an ein bestehendes Wohnhaus und den Umbau eines Schopfes/einer Garage.
Unseren im letzten Jahr gestellten Bauantragt wurde beim LRA abgelehnt, da die Baugrenze im hinteren Bereich überschritten wurde.
Wie läuft jetzt die Änderung des Bebauungsplanes ab? Welche Fristen sind von den Angrenzern einzuhalten? Mit welcher Begründung können die Angrenzer die Änderung ablehnen? Kann man in etwa abschätzen, wie lange es bis zur Genehmigung dauert?
LG
Jo
Verfahren Bebauungsplanänderung
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Verfahren Bebauungsplanänderung
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schwer ...
Bebauungspläne kann NUR die Gemeinde selbst ändern. Sie haben i.d.R. keinen Rechtsanspruch um eine Bebauungsplanänderung zu erzwingen. Wenn die Gemeinde den Bebauungsplan ändern will, dauert dies Aufgrund der erforderlichen Auslegungsfristen usw. mind 1/2 Jahr, eher länger; Verzögerungen durch Nachbarwidersprüche nicht eingerechnet.
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Sie müssen ja nicht gleich den ganzen Plan ändern
Haben sie bei dem Bauantrag eine Befreiung vom Bebauungsplan beantragt? Damit geht's auch, wenn die Gemeinde zustimmt. So war zumindest mal die Auskunft unseres Bauamts, als ich ein Carport angefragt habe. -
@AK
Wenn der Antrag von LRA bereits abgelehnt wurde, ist eine Befreiung offenbar nicht möglich. (zumindest wenn dies der Ablehnungsgrund gewesen ist)
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