Generalunternehmer im Raum Freiburg
BAU-Forum: Neubau

Generalunternehmer im Raum Freiburg

Hallo,
wir haben ein Grundstück im Raum Freiburg gekauft uns sind nun auf der Suche nach jemandem, der uns ein Haus darauf baut :-)
Was allerdings als Laie gar nicht so einfach ist, ist jemanden zu finden, der ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Eine Möglichkeit, die wir in Betracht ziehen wäre ein Generalunternehmer ...
Deshalb die Frage: Hat irgendjemand Erfahrungen oder eine Empfehlung für einen Generalunternehmer im Großraum Freiburg i. Br., der seriös arbeitet und gute Qualität zu vernünftigen Preisen anbietet?
Gruß
AndreasL
  • Name:
  • AndreasL

  1. Es kommt immer darauf an was man bauen möchte.

    Soll es ein Fertighaus werden (Holzständerbauweise)
    Stein auf Stein, oder KFWAbk.-Passivhaus.
    Sie sollten sich überlegen ob Sie heute etwas mehr ausgeben, und dafür den Winter über schon kräftig Geld einsparen weil die Heizkosten so niedrig sind das Sie nicht mehr ins Gewicht fallen.
    Im allgemeinen können alle Großen Bauträger in Ihrer Nähe bauen. Oft ist hier von Vorteil das Sie Erkundigungen über die Qualität der Arbeiten von Referenzobjekten erhalten oder direkt Kunden besuchen können oder auch anrufen.

  2. Generalunternehmer gesucht?

    Hallo Andreas,
    nachdem Sie nun das Grundstück gekauft haben, sollten Sie sich besser einen Architekten aus dem Raum Freiburg suchen.
    Der plant Ihr Haus dann baureif.
    Anschließend suchen Sie sich ein Bauleitungsbüro und beauftragen dieses mit der Erstellung der Leistungsverzeichnisse sowie der Bauleitung/Bauüberwachung.
    Sie werden dann sehr schnell erkennen, dass Sie eine Menge Kosten und Ärger sparen werden.
    Der einzige Vorteil für die Beauftragung eines GUs liegt an der Pauschalpreisbildung. Hier sind allerdings ca. 10 % bis ca. 15 % Marge enthalten. Die muss der auch verdienen, sonst kann er die Dauer der Gewährleistungsfrist nicht überleben.
    Für jeden Sonderwunsch, den Sie während der Bauphase äußern, wird Ihnen ein Generalunternehmer ein Nachtragsangebot ausarbeiten, wo es keine Ausweichempfehlung geben wird.
    Für Ihr letztes "großes Abenteuer" in Ihrem Leben sollten Sie nur Fachleute (Architekt, Bodengutachter, Statiker) direkt beauftragen. Sehr gut beraten sind Sie, wenn Sie einen Sachverständigen, neutral und objektiv, baubegleitend, die Qualität hin und wieder überprüfen lassen.
    Auch bereits in die Planung im Vorfeld schon mit einbeziehen.
    Das ist am Ende meist preiswerter und das wirkt sich positiv auf das gesamte Baugeschehen aus.
    Viel Erfolg!

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