Mal wieder: Haustrennwände/Schallschutz im RMH
BAU-Forum: Neubau

1) "Fugenlöcher" in der Brandschutzwand sind unakzeptabel und mit Sicherheit nicht DIN^Abk.-gerecht. Da muss der Ersteller nachbessern, da es sich um einen wesentlichen Mangel handelt. Notfalls muss hier nachträglich eine Schallgutachten her. Liegt der ermittelte Rw unter der DIN-Norm haben Sie gewonnen ansonsten müssen Sie damit leben (für die Zukunft immer erhöhten Schallschutz vereinbaren, die Anforderungen der DIN sind wirklich absolute Minimalanforderungen und deigentlich nicht (mehr) praxisgerecht.)

2) Das Schließen der Fugen mit PU-Schaum ist absoluter Käse. Das bringt zwar Wärmeschutztechnisch was aber Schallschutzmäßig ist es vollkommen sinnlos. Schall kann man nur durch Masse dämpfen. Da PU-Schaum eine sehr geringe Rohdichte hat bringt das Verfüllen also nix. Schall und Wärmeschutz beißen sich halt total.

3) Ein Innenputz bringt mit Sicherheit mehr Schallschutz. Wenn Sie möchten mache ich Ihnen eine Schallwertberechnung Ihrer Trennwand. Dann sehen wir sofort ob die DIN erfüllt ist oder nicht. Dazu brauche ich aber die Rohdichteklasse Ihrer Kalksandsteinmauer und welchen Putz (Gips/Zement) sie in welcher Dicke verwenden. Da der Innenputz aber mit Sicherheit eine geringere Rohdichte hat als der verwendete Mörtel ist das die schlechtere Variante. Sie sollten den Hersteller der Mauer (Bauträger? VOB^Abk.-Vertrag) einfach per Mangelanzeige informieren und ihn auffordern die Fugen mit Mörtel fachgerecht beizufüllen.

4) Zur Treppe bleibt nur eins zu sagen. Beton wäre besser gewesen aber nun ist es zu spät. Aber so oft wird ja niemand rauf und runter gehen als das Sie es hören.
Laut DIN sind mindestens 57 db als Rw erforderlich. Das bezieht sich jetzt aber nur auf die Trennwand. Wahrscheinlich haben Sie eine gemeinsame Bodenplatte usw. Geben Sie mal einfach ein Paar Infos.
Vorausgesetzt die ganzen Arbeiten werden noch Mängelfrei hergestellt haben Sie bereits ab einer Rohdichteklasse von 1,6 einen Rw von 67 dB^Abk.. Damit hätten Sie dann sogar den erhöhten Schallschutz. Das ist jetzt aber reine Spekulation, da ich nicht weiß welche RDK ihr KS hat. Aber weniger als 1,6 sind eigentlich mE nicht üblich bei Trennwänden.

1) Handelt es sich bei den Grundstücken um real oder ideel geteilte Grundstücke? Bei real geteilten Grundstücken ist mE eine gemeinsame Bodenplatte nicht statthaft und könnte damit Kaufpreisminderung oder sogar Wandelung nach sich ziehen. Hast Du einen BGB^Abk. oder VOB^Abk.-Vertrag?

2) Eigentlich müssten deine Mauerwerkseigenschaften ja auch in der Bauleistungsbeschreibung drin stehen. Falls das nicht der Fall ist dann ist der Bauträger naja sagen wir mal nicht das gelbe vom Ei. Aber eventuell ist er ja zum Einlenken bereit und beseitigt den Mangel indem er die Fugen mit Mörtel verfüllt. Ansonsten wird es eine lange Geschichte denke ich. Gerade der Schallschutz wird von vielen im Zuge der k-Wert Geilheit vernachlässigt. Ihr solltet auf jeden Fall versuchen euch nicht in was reinzusteigern denn sonst hört man Nachts die Mücken pupsen. Ich habe das mal durchgemacht in so einer hellhörigen Bude und am Ende habe ich sogar gehört wie der Nachbar die Türklinken der Zimmertüren gedrückt hat. Sowas kann also echt ausarten. Deswegen habe ich übrigens bei diesem Haus sowviel Wert auf Schallschutz gelegt. Naja, beim nächsten Haus weißt Du es besser ... ) )

3) Wichtig ist auch zu wissen, wie die Haustrennwände im Spitzbogen bzw. DG^Abk. ausgeführt sind. Bis unter den First? Hat das Dach durchgehende Komponenten? Eigentlich dürften höchstens die Konterlattung durchgehend sein, denn irgendwo müssen ja die Dachziegel drauf. Alles andere ist Käse und eigentlich nicht Stand der Dinge.

4) Insgesamt finde ich 15 cm KS (egal welche Rohdichte) schon sehr wenig. Da wollte ein Bauträger aber auf Teufel komm raus sparen. Der Unterschied zwischen 15 und 17,5 ist preislich so gering. Auch bei den Rohdichten macht es kaum was aus. Nur als Beispiel. Unser Bauträger hat uns, nachdem wir mit dem 11,5er KS als nichttragende Innenwände nicht ganz so glücklich waren (wg. Trennung zum Bad usw.) ganz einfach ohne Zusatzkosten 17,5er KS eingebaut. Einfach so. Da kannst Du ungefähr dran erkennen wie wenig die Differenz ist, dass der Bauträger dir was schenkt. Nun gut, jetzt ist bei Dir aber das Kind in den Brunnen gefallen. Nenn mir einfach die Werte und dann bekommst Du ein Paar zahlen.

5) Bitte nenne mir auch folgende Daten:
a) Entfernung von der Straße
b) Art der Straße
c) geschätzer Verkehrsfluss pro Stunde
d) Entfernung von einer Ampelanlage falls zutreffend
e) Höhe des Hauses über der Straße
f) schildere den Dachaufbau (möglichst mit Maßen) und nenne mir wenigstens die WLG der Dämmung oder falls vorhanden das Gewicht in kg/m² oder kg/m³
g) Art der Innen/Außenwände (Dicke, Material, Rohdichte, Art der Verfugung (Dünnbett/Normalbett), Außendämmung
So kann ich Dir dann auch den Rest der Werte gleich mitgeben.
Zur Dicke des Innenputzes, tja das hängt davon ab. Bei mir sind ca. 1,5 cm Gipsputz drauf. Aber bringen tut es nicht viel.
Bei uns habe ich es grad mal nachgerechnet. Würde der Gipsputz auf beiden Seiten fehlen wären es gerade mal ein dB^Abk. weniger (73 dB statt 74 dB)