Terrassenwasser dringt in Keller ein: Ursachen, Lösungen & Kosten für Abdichtung?
BAU-Forum: Keller
Terrassenwasser dringt in Keller ein: Ursachen, Lösungen & Kosten für Abdichtung?
Anhang:
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Feuchtigkeit im Keller kann zu Schimmelbildung führen, was gesundheitsschädlich sein kann. Entfernen Sie Schimmel nur mit geeigneter Schutzausrüstung oder lassen Sie ihn von einem Fachmann beseitigen.
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Wenn Oberflächenwasser von der Terrasse in die Kellerwand eindringt, deutet dies auf ein Problem mit der Bauwerksabdichtung hin. Ich empfehle, die Ursache des Wassereintritts schnellstmöglich zu identifizieren, um Folgeschäden zu vermeiden.
Mögliche Ursachen können sein:
- Fehlende oder beschädigte Abdichtung: Die Abdichtung zwischen Terrasse und Kellerwand ist defekt oder nicht vorhanden.
- Risse in der Kellerwand: Durch Risse kann Wasser eindringen.
- Mangelhafte Entwässerung: Das Oberflächenwasser wird nicht ausreichend von der Terrasse abgeleitet.
- Defekte Drainage: Eine vorhandene Drainage funktioniert nicht richtig oder ist verstopft.
🔴 Gefahr: Eindringendes Wasser kann zu Schimmelbildung, Schäden an der Bausubstanz und Beeinträchtigung der Wohnqualität führen.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Situation von einem Fachmann (Bauwerksabdichter, Architekt oder Bausachverständiger) begutachten, um die genaue Ursache zu ermitteln und geeignete Sanierungsmaßnahmen festzulegen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Bauwerksabdichtung
- Die Bauwerksabdichtung dient dazu, Gebäude vor dem Eindringen von Feuchtigkeit und Wasser zu schützen. Sie umfasst verschiedene Maßnahmen wie das Aufbringen von Abdichtungsmaterialien, die Installation von Drainagen und die Sanierung von Rissen.
Verwandte Begriffe: Kellerabdichtung, Horizontalsperre, Vertikalabdichtung - Drainage
- Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser im Erdreich. Sie besteht in der Regel aus Rohren oder Schächten, die das Wasser sammeln und abführen, um so Feuchtigkeitsschäden an Gebäuden zu vermeiden.
Verwandte Begriffe: Sickerschacht, Dränrohr, Oberflächenentwässerung - Kapillarwirkung
- Die Kapillarwirkung beschreibt die Fähigkeit von Flüssigkeiten, in engen Spalten oder porösen Materialien entgegen der Schwerkraft aufzusteigen. Im Bauwesen kann dies dazu führen, dass Feuchtigkeit in Wände eindringt und Schäden verursacht.
Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitstransport, Saugfähigkeit, Porenraum - Bitumen
- Bitumen ist ein teerähnliches, wasserabweisendes Material, das häufig zur Abdichtung von Bauwerken verwendet wird. Es wird in verschiedenen Formen eingesetzt, z.B. als Anstrich, als Bahnen oder als Dichtungsmasse.
Verwandte Begriffe: Teer, Abdichtungsbahn, Schwarzanstrich - Schimmelbildung
- Schimmelbildung entsteht durch das Wachstum von Schimmelpilzen auf feuchten Oberflächen. Schimmel kann gesundheitsschädliche Auswirkungen haben und zu Schäden an der Bausubstanz führen.
Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitsschaden, Sporen, Mykotoxine - Ausblühungen
- Ausblühungen sind weiße, kristalline Ablagerungen auf der Oberfläche von Mauerwerk oder Beton. Sie entstehen durch die Auswanderung von Salzen aus dem Baustoff, die durch Feuchtigkeit gelöst und an die Oberfläche transportiert werden.
Verwandte Begriffe: Salzausblühung, Mauersalze, Effloreszenz - Injektion
- Die Injektion ist ein Verfahren zur Abdichtung von Rissen und Hohlräumen in Bauwerken. Dabei werden spezielle Dichtungsmittel unter Druck in die Risse gepresst, um sie zu verschließen und das Eindringen von Wasser zu verhindern.
Verwandte Begriffe: Rissverpressung, Injektionsharz, Dichtungsinjektion
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was sind typische Anzeichen für Wassereintritt in den Keller?
Anzeichen sind feuchte Wände, Wasserflecken, Schimmelbildung, muffiger Geruch oder abblätternde Farbe. Auch Ausblühungen an der Wand können ein Hinweis sein. - Welche Abdichtungsmaßnahmen sind bei Wassereintritt von der Terrasse in den Keller möglich?
Mögliche Maßnahmen sind die Abdichtung der Kellerwand von außen (z.B. mit Bitumen oder Kunststoffbahnen), die Injektion von Dichtungsmitteln in Risse, die Erneuerung der Terrassenabdichtung oder die Verbesserung der Entwässerung. - Wie kann ich die Entwässerung der Terrasse verbessern?
Durch den Einbau einer Drainage, die Schaffung eines ausreichenden Gefälles, die Reinigung von Abläufen oder die Installation einer Rinne zur Ableitung des Oberflächenwassers. - Was kostet die Abdichtung einer Kellerwand?
Die Kosten variieren je nach Umfang der Schäden, Art der Abdichtung und Zugänglichkeit der Kellerwand. Eine genaue Kostenschätzung kann nur nach einer Besichtigung durch einen Fachmann erfolgen. - Kann ich die Abdichtung selbst durchführen?
Einfache Maßnahmen wie das Abdichten kleiner Risse können selbst durchgeführt werden. Bei größeren Schäden oder komplexen Abdichtungsarbeiten ist es ratsam, einen Fachmann zu beauftragen. - Wie finde ich einen geeigneten Fachmann für die Kellersanierung?
Suchen Sie nach zertifizierten Bauwerksabdichtern, Architekten mit Erfahrung in der Kellersanierung oder Bausachverständigen. Achten Sie auf Referenzen und Bewertungen. - Welche Fördermöglichkeiten gibt es für die Kellersanierung?
Es gibt verschiedene Förderprogramme von Bund, Ländern und Kommunen für die Sanierung von Gebäuden, insbesondere zur Verbesserung der Energieeffizienz und zum Schutz vor Feuchtigkeitsschäden. Informieren Sie sich bei Ihrer Kommune oder der KfW-Bank. - Wie lange dauert eine Kellersanierung?
Die Dauer hängt vom Umfang der Schäden und den gewählten Sanierungsmaßnahmen ab. Kleinere Reparaturen können innerhalb weniger Tage abgeschlossen sein, während umfangreiche Sanierungen mehrere Wochen dauern können.
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Terrassenabdichtung: Wasser im Keller – Ursachen & Sanierung
Na dann halt nächstes Jahr sanieren und alles runter!
Hallo! Vor 15 Jahren hatten wir unterhalb der Garten-Terrasse (GT) vor unserem Haus einen zusätzlichen Kellerraum anbauen lassen. Die GT liegt also oben auf dem K auf. Seit längerem dringt von oben Wasser an versch. Stellen in die K-Wände ein. Offensichtlich ist die Wasserableitung von der T-Oberfläche nicht korrekt ausgeführt. Die T ist mit Gefälle angelegt, am Ende ist eine Regenrinne (RR) angebracht. Aber das Wasser gelangt nicht komplett in die RR, "hinter" der RR ist alles nass. Auf die Betondecke des Kellers wurde wohl Wärmedämmung und Wasserabdichtung vorgenommen, oben drauf dann Estrich (E), der nicht weiter isoliert wurde, ganz oben halt Fliesen. Direkt unter dem E an der RR ist ein Kunststoff-Tropf-"Blech" (KTB) eingearbeitet, das nach außen in die RR führt. Aber das Wasser hat sich den Weg auch auf die Unterseite des KTBs gebahnt. Dort drunter ist z.B. eine Holzlatte zu sehen, die tropfnass und kurz vor der Auflösung ist - siehe Bild 4: Das Braune ist die RR, dann das Holz mit Loch, durchs Loch sieht man das KTB von unten, das Graue ist die Mauer. Das komplette Entfernen des Estrichs und ein Neuaufbau der Isolierung an der Ablaufkante wäre der beste Weg, aber jetzt vor Winteranfang nicht mehr gangbar. Es geht um noch mögliche Sofortmaßnahmen. Wie kann ich erreichen, dass das Wasser tatsächlich in die RR gelangt, und auch das unter dem KTB befindliche Wasser von der Wand weggeführt wird? Nachtrag: Das Wasser, welches direkt bis zur 90-Kante gelangt, wird recht perfekt über Kunststoffteile - links im 1. Bild zu sehen - in die RR abgeführt. Es gelangt aber Wasser - wer weiß vorher, vielleicht durch Risse im Estrich - auch unterhalb des E"s nach vorne, um die Ableitung dieses Wassers geht es. Und alles neu aufbauen. Von unten nach oben.
Für die Übergangszeit im Winter bis nächstes Jahr, in dem Sie dann Ihr Vorhaben der Sanierung der Terrasse realisieren können, streichen Sie die komplette Terrasse - bis in die Rinne hinein und an der anderen Seite denn dann auch im Wandanschlussbereich an der Wand hoch - mit einer Abdichtung, mit einer Dichtschlämme zum Beispiel.
Weber Saint Gobain, Dichtschlämme, D 2 oder wie die Bezeichnung jetzt ist, D 24, Reaktivabdichtung. 80,00 € pro 24 Kilo Gebinde, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
3 mm dick aufgetragen sollte das - um einen Winter zu überstehen - reichen.
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz -
Dichtungsschlämme
Dichtungsschlämme -
Kellerabdichtung: Dichtungsschlämme – Optik vs. Funktion
Na ja, das kann man sehen wie man möchte!
Hallo u danke für die Antwort. Das totale Verpacken des Baukörpers in Dichtungsschlämme würde vermutlich für einige Zeit abdichten. Allerdings ist dies nicht möglich. Die Terrasse wird als Weg in den Garten täglich benutzt, und der tägliche Blick auf die Schlammfläche ist während einer Rohbauphase sicher akzeptierbar, später nicht. Ginge es um eine solche Radikalkur ohne Rücksicht auf Optik, könnte man auch ruckzuck den Baukörper mit Folie einwickeln. Das hätte die gleiche Wirkung und wäre viel preiswerter. Nein, das geht so nicht. Es muss schon versucht werden, dass oberhalb der Betonplatte zur Kante hindrängende Wasser komplett aufzufangen und von der senkr. Wand fernzuhalten. Sie hatten eine Totalsanierung aus Witterungsgründen verneint, zumindest die Sanierung zu unterlassen damit begründet, da der Winter kurz vor der Türe stehe.
Angesichts dessen, dass es jetzt schon November ist und in der Regel ab April saniert werden kann, ist eine Dichtungsschlämme sicherlich tollerierbar. Wir reden hier über einen Zeitraum von ca. fünf Monaten, mehr nicht.
Dichtschlämme ist auch absolut gerade und eben gegelättet auftragbar, was mit der Sorgfältigkeit dessen steht und fällt, wie gut oder wie schlecht der Ausführende es ausführt. Die Dichtungsschlämme ist grau und kann sehr glatt gehalten werden. So glatt, als wenn die Terrasse gestrichen worden wäre.
Von Schlamm kann da keine Rede sein.
Da Dichtungsschlämme im ausgehärteten Zustand sehr zäh ist, kann sie sicherlich auch für den Zeitraum von fünf Monaten begangen werden, ohne das dies die Dichtigkeit der Schlämme beeinträchtigen wird.
So zu sagen, ein rundum sorglos Paket, zumindest bis Ende März oder Mitte April.
Wenn Sie der Meinung sind, dass Folie sie auch zum Ziel führt, dann machen Sie dies doch und decken Sie Ihre Terrasse mit Folie ab.
Schnee auf einer mit Folie abgedeckten Terrasse zu schaufeln dürfte aber schon ein Problem darstellen oder nicht so einfach auszuführen sein, als wenn Sie Dichtungsschlämme auftragen. Nicht zu vergessen, dass Sie die Folienabdeckung ebenso ständig kontrollieren müssen, wenn es stürmt oder es windig ist.
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz -
Abdichtung
Abdichtung -
Terrassensanierung: Dichtschlamm & Folie – Alternativen gesucht
Na Ihr begehren in allen Ehren ... ,
Sehr geehrter Herr Reinartz! Ihr Bemühen in allen Ehren. Aber ich werde die Terrasse weder zu hohen Kosten - was dann bis zum April ein verlorener Betrag wäre - mit Dichtschlamm bedecken, noch mit einer Folie abdecken. Nochmal: Wir reden nicht über einen Rohbau! Und außer Männern, die sich ausschließlich für eine Funktion interessieren, und sämtliche möglichen anderen Aspekte ignoriern können, gibt es auch noch Frauen, die bekanntlich sowas wie ästhetische Empfindungen haben - zurecht übrigens. Nein, das störende Wasser muss am Austrittsort aufgesammelt werden, und irgendwie wird das schon gehen. Soviel Austrittsstellen gibt es ja nicht, da muss halt irgendeine Folie eingearbeitet werden, sodass das Wasser kontrolliert abgeführt werden kann. Das mal als Beispiel. Wollte ich die Terrasse unbedingt oben rum abdichten, könnte ich mich auch jetzt noch ransetzten und alle Fliesen neu verlegen. Aber ich hatte gehofft, es gäbe einen schnelleren Weg. Vielleicht hat noch jemand andere Vorschläge. was auf den Fotos zu sehen ist, sieht nicht so sehr gut um nicht zu sagen unfachmännisch aus. Darüber diskutieren und fachsimpeln ist auch sicherlich entbehrlich, denn wäre ordnungsgemäß gearbeitet worden, wäre Ihre Terrasse wohl dicht.
Und nun gut, die Begehren Ihrer Frau, können wir ja hier nicht erahnen. Zu Recht wie Sie schreiben, sehe ich anders. Bevor ich eine weitere Schädigung durch eindringendes Wasser in Kauf nehmen würde, würde ich die graue Dichtschlämme in Kauf nehmen. Und mal ehrlich, damit müsste meine Frau dann eben halt leben, Smiley. Im Winter geht meine Frau ja nicht auf die Terrasse, dass bleibt mir vorbehalten um die vom Schnee zu befreien. Aber so setzt jeder seine Prioritäten anders. Ihre so, meine so.
Ggf. hätten Sie halt vorher reagieren müssen und vielleicht die Ausführung überwachen lassen sollen, als die Terrasse neu belegt worden ist.
Eine Terrasse neu mit Fliesen zu belegen, führt auch nicht allein schon zur absoluten Dichtigkeit der Terrasse. Da sind einige Arbeiten mehr erforderlich.
Ist aber ja auch kein Problem, ich hatte nur einen sehr preisgünstigen Vorschlag der Abdichtung empfohlen, nach dem Sie dann hätten, bis April auch nicht mehr nachsehen müssen.
Machen Sie es halt anders und gut isss.
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz -
Wassereintritt Kellerwand: Ursachenforschung & Maßnahmen
Seit längerem dringt von oben Wasser an versch. Stellen in die K-Wände ein.
Seit längerem dringt von oben Wasser an versch. Stellen in die K-Wände ein. -
Kunststoff verstreichen?
Kunststoff verstreichen? -
Nein
Nein -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
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Terrassenwasser im Keller: Ursachen, Abdichtung & Sanierung
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um Wassereintritt in einen Kellerraum unter einer Terrasse. Ursachen sind eine fehlerhafte Wasserableitung der Terrasse. Vorgeschlagene Lösungen umfassen Abdichtung mit Dichtungsschlämme, Folien oder eine umfassende Sanierung. Die Optik der Terrasse spielt bei der Wahl der Abdichtungsmethode eine wichtige Rolle.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Kellerabdichtung: Dichtungsschlämme – Optik vs. Funktion wird darauf hingewiesen, dass eine vollständige Abdichtung mit Dichtungsschlämme zwar effektiv sein kann, aber optische Beeinträchtigungen mit sich bringt, die nicht für alle akzeptabel sind.
🔧 Praktische Umsetzung: Eine korrekte Ausführung der Wasserableitung von der Terrasse ist entscheidend, um zukünftigen Wassereintritt zu verhindern. Dies kann die Installation einer Regenrinne und die Überprüfung des Gefälles der Terrassenoberfläche umfassen.
✅ Empfehlung: Bevor kostenintensive Maßnahmen ergriffen werden, sollte eine gründliche Ursachenforschung betrieben werden, um die genauen Austrittsstellen des Wassers zu identifizieren, wie im Beitrag Wassereintritt Kellerwand: Ursachenforschung & Maßnahmen beschrieben.
👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie die Drainage der Terrasse und ziehen Sie einen Fachmann für Bauabdichtung hinzu, um die optimale Lösung für die Kellersanierung zu ermitteln. Beachten Sie dabei die Hinweise zur Optik und Funktionalität aus dem Beitrag Terrassensanierung: Dichtschlamm & Folie – Alternativen gesucht.
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