Grundstücksteilung NRW: Gebühren für Vermessung rechtens? Kosten & Ablauf
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📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Grundstücksteilung

Die Grundstücksteilung ist die Zerlegung eines Grundstücks in zwei oder mehrere selbstständige Grundstücke. Sie bedarf in der Regel einer Genehmigung der zuständigen Behörde.
Verwandte Begriffe: Teilungsgenehmigung, Vermessung, Kataster.

Grenzpunkt

Ein Grenzpunkt ist ein Punkt, der die Grenze zwischen zwei Grundstücken markiert. Er wird bei der Vermessung genau bestimmt und in den Katasterunterlagen dokumentiert.
Verwandte Begriffe: Grenze, Abmarkung, Vermessungspunkt.

Vermessungsgebühren

Vermessungsgebühren sind die Kosten, die für die Durchführung von Vermessungsarbeiten anfallen. Sie sind in den jeweiligen Landesgesetzen und Gebührenordnungen geregelt.
Verwandte Begriffe: Gebührenordnung, Kosten, Honorar.

Kataster

Der Kataster ist ein amtliches Verzeichnis, das alle Grundstücke eines bestimmten Gebiets mit ihren wesentlichen Eigenschaften (z.B. Lage, Größe, Nutzung) erfasst.
Verwandte Begriffe: Liegenschaftskataster, Grundbuch, Flurkarte.

Abmarkung

Abmarkung bedeutet die dauerhafte Kennzeichnung von Grundstücksgrenzen in der Örtlichkeit durch Grenzzeichen (z.B. Grenzsteine).
Verwandte Begriffe: Grenzzeichen, Grenzstein, Vermarkung.

Vermessungsingenieur

Ein Vermessungsingenieur ist ein Experte für die Vermessung von Grundstücken und die Erstellung von Katasterunterlagen. Er ist in der Regel öffentlich bestellt und vereidigt.
Verwandte Begriffe: Geodät, Katasteringenieur, Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur.

Vermessungs- und Katastergesetz (VermKatG NRW)

Das Vermessungs- und Katastergesetz ist ein Landesgesetz, das die Grundlagen für die Vermessung und die Führung des Katasters in Nordrhein-Westfalen regelt.
Verwandte Begriffe: Landesrecht, Katasterrecht, Vermessungsrecht.

❓ Häufige Fragen (FAQ)

1. Welche Gesetze regeln die Gebühren für Grundstücksteilungen in NRW?
   Die Gebühren sind im Vermessungs- und Katastergesetz (VermKatG NRW) und der dazugehörigen Gebührenordnung geregelt. Diese legen fest, wie die Kosten für Vermessungsarbeiten berechnet werden.
2. Wie kann ich den Gebührenbescheid prüfen?
   Prüfen Sie, ob die berechneten Gebührenpositionen nachvollziehbar sind und den tatsächlich erbrachten Leistungen entsprechen. Vergleichen Sie die Angaben mit den gesetzlichen Grundlagen und holen Sie sich bei Unklarheiten fachkundigen Rat.
3. Was kann ich tun, wenn ich Zweifel an der Rechtmäßigkeit der Gebühren habe?
   Sie können innerhalb einer bestimmten Frist Widerspruch gegen den Gebührenbescheid einlegen. Es ist ratsam, sich dabei von einem Rechtsanwalt oder einem Vermessungsingenieur beraten zu lassen.
4. Welche Faktoren beeinflussen die Höhe der Gebühren?
   Die Höhe der Gebühren hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Anzahl der Grenzpunkte, der Länge der neu zu vermessenden Grenze und dem Wert des Grundstücks.
5. Was ist ein Grenzpunkt?
   Ein Grenzpunkt ist ein Punkt, der die Grenze zwischen zwei Grundstücken markiert. Er wird bei der Vermessung genau bestimmt und in den Katasterunterlagen dokumentiert.
6. Was bedeutet Abmarkung?
   Abmarkung bedeutet die dauerhafte Kennzeichnung von Grundstücksgrenzen in der Örtlichkeit durch Grenzzeichen (z.B. Grenzsteine).
7. Was ist ein Kataster?
   Der Kataster ist ein amtliches Verzeichnis, das alle Grundstücke eines bestimmten Gebiets mit ihren wesentlichen Eigenschaften (z.B. Lage, Größe, Nutzung) erfasst.
8. Wer darf eine Grundstücksteilung durchführen?
   Eine Grundstücksteilung darf nur durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur oder eine Behörde durchgeführt werden.

🔗 Verwandte Themen

• Grundstückskaufvertrag
  Rechtliche Aspekte beim Kauf eines Grundstücks.
• Baulasten
  Beschränkungen und Verpflichtungen, die auf einem Grundstück lasten.
• Grenzstreitigkeiten
  Konflikte zwischen Nachbarn über den Verlauf der Grundstücksgrenze.
• Bebauungsplan
  Festlegungen der Gemeinde zur Art und Weise der Bebauung von Grundstücken.
• Grundbuch
  Amtliches Verzeichnis der Eigentumsverhältnisse an Grundstücken.