Hallo liebe Fachleute,
ich habe folgendes Problem.
Mein Haus wurde so gebaut, das die Bodenplatte mit der Straße eine Höhe ist. Das Wohnzimmer nach hinten ist um 30 cm abgesenkt. Aufgrund dessen ist meine Terrasse auch 30 cm tiefer als das Niveau der Straße. mein Garten ist fertig, Wiese liegt, Hecke ist gepflanzt.
Ein Nachbar der die Ecke herum bautdessen Garten liegt an meinen Garten nur durch einen geplanten öffentlichen Weg von 2 m getrennt. Dieser Nachbar hat nun seinen Bodenaushub auf seinem Grundstück verteilt. Aufgrund dessen ist sein Grundstück momentan gut 1 m höher als meins. Das wird aber nicht die endgültige Höhe sein. Eine Kellertreppe von ihm die in den Garten hinausgeht zeigt noch eine Stufe die über diesem Bodenniveau liegt. Also kommt sein Grundstücl noch ca. 20 cm höher.
Mal abgesehen, das es blöd aussieht im Garten zu sitzen und auf eine Erdwall von ca, 1,2 m zu sehen (in 2 Jahren sehe ich nicht mehr, weil dann der Kirschlorbeer auf hoffentlich 2 m gewachsen ist) frage ich mich etwas ganz anderes. Wenn es jetzt regnet, dann läuft doch ein Teil des Wassers den Erdwall runter auf diesen Weg der mit meinem Grundstück hinten auf einer Höhe liegt.
Versäuft mir dann nicht meine Wiese und die Hecke dort?
Seine Bodenplatte ist ca. 30-40 cm über Straßenniveau. Aber sein Gartenbereich ist halt noch höher. Ist das so erlaubt?
Was kann oder sollte ich tun?
Mit freundlichem Gruß
M. Lang
Was kann man
Grundstück Aufschüttung des Nachbarn
BAU-Forum: Rund um den Garten
Grundstück Aufschüttung des Nachbarn
-
mal beim Bauamt nachfragen
Hallo Fragesteller,
bei uns in Niedersachsen muss derjenige, der über "gewachsenem" Niveau aufschüttet, dafür Sorge tragen dass die Grenze abgestützt ist und dass kein Wasser zum Nachbarn rüberläuft ... -
LBO / Nachbarrecht
Hallo Herr Lang,
schauen Sie bzgl. der Zulässigkeit der Aufschüttung mal in "Ihre" LBOAbk., sieheDer Nachbar darf "sein" Wasser nicht wild abfließen lassen, zumindest nicht in stärkerem Maße als vor der Baumaßnahme. Gilt zumindest in Hessen, siehe Nachbarrecht
Laienmeinung
Grüße
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