Die Teilung als solche ist nicht genehmigungspflichtig (dies ist bereits von den Behörden bestätigt), es kann jedoch laut Behördenaussagen ggf. 1 Jahr dauern, bis separate Grundbuchblätter angelegt sind. Meine "Hausbank" (allerdings eine Direktbank) hat gesagt, dass sie das Bauvorhaben erst finanzieren kann, wenn die Teilung Grundbuchwirksam erfolgt ist, da ansonsten keine erstrangige Besicherung beider finanzierenden Banken möglich sei. Der andere Käufer hat dieses Problem jedoch nicht, seine Hausbank wäre bereit zu finanzieren.
Ich frage mich nun, ob sich eine der beiden Banken "irrt" oder dies tatsächlich im Ermessensspielraum der Banken liegt. Hat einer der Teilnehmer hiermit ähnliche Erfahrungen gemacht?
Danke vorab für Ihre Hilfe!
