Hallo zusammen,
meine Frau (28) und ich (29) und unsere kleiner Sohn (1) möchten unser jetztiges Einfamilienhaus (Baujahr 1960, vollrenoviert, leider nicht gut gedämmt + 2000 m² Grundstück / 80 % bebaubar) verkaufen und neu bauen. Lt. einer Maklerin können wir mit 80 - 100.000 € für die Immbobilie u. Grundstück rechnen.
Wir möchten nach Verkauf neu bauen. Für das Grundstück und eben den Neubau würden ca. 230.000 € (inkl. aller Nebenkosten wie Notar etc.) anfallen, d.h. es müssten im schlimmsten Fall 150.000 € finanziert werden.
Wir beide haben einen unbefristeten Arbeitsvertrag während meine Frau zurzeit in Mutterschutz ist. Mein Nettoeinkommen beläuft sich auf 2300 €. Hinzukommen würde noch das Kindergeld. Weiteres Eigenkapital besteht nicht. Es ist aber noch ein Darlehen über 20000 € zu tilgen.
Ist eine Finanzierung unter diesen Umständen machbar?
Geerbtes Eigentumshaus verkaufen und Neubau / Finanizerungsfrage
BAU-Forum: Baufinanzierung
Geerbtes Eigentumshaus verkaufen und Neubau / Finanizerungsfrage
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Baufinanzierungsplanung
Hallo Claudia und Michael,
wenn Sie vorhaben noch ein Darlehen von 20.000 € zu tilgen benötigen Sie nach meiner Rechnung im 'schlimmsten Fall' doch 170.000 € oder nicht?
Eine solche Finanzierung wird aus Bankensicht darstellbar sein, ob Sie selbst die sich ergeben Rate (Grobrechnung: Zins 5 % + mind. 1 % anfängliche Tilgung = mind. 850 € pro Monat + Bewirtschaftungskosten) tragen möchten können nur Sie selbst entscheiden.
Ich habe Ihnen unten mal einen Link eingetragen der Ihnen vielleicht bei Ihrer Grobplanung weiterhilft.
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