Guten Tag,
bin 23 und habe vor in ca. 5-8 Jahren ein Eigenheim zu bauen. Bin noch ledig, Handwerksmeister, Einkommen netto 2500 - 2800 € (sicheres Arbeitsverhältnis). Habe bis jetzt ca. 15000 € bar und einen BSV in Höhe von 20000 €.
Das Haus soll mit Grundstück ca. 300000 € (ganz grobe Schätzung) kosten.
Was kann/sollte ich jetzt schon dafür tun um das Ganze so günstig (zinsmäßig) wie möglich zu bewältigen?
Vielen Dank im Voraus.
Karle
Grundstein für Hausfinanzierung in 5-8 Jahren?
BAU-Forum: Baufinanzierung
Grundstein für Hausfinanzierung in 5-8 Jahren?
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Die heute ...
noch günstigen Bankzinsen kann man sich leider nicht für eine Finanzierung in 5-8 Jahren sichern. Sie können aber möglichst viel Eigenkapital ansparen, um dann eine erfahrungsgemäß tragfähige Finanzierung, z.B. mit 20 % Eigenkapital, 20 % Bausparvertrag (davon 10 % Guthaben), 60 % Bankdarlehen realisieren zu können. -
Danke. Also wäre es das Beste wenn ich ...
Danke.
Also wäre es das Beste wenn ich alles verfügbare Kapital bis dahin anspare (bzw. anlege) um ein hohes EKAbk. aufzubauen?
Macht ein weiterer BSV nicht auch Sinn (bei heutigem Zinsniveau)?
Gruß und Danke
Karle -
Ohne Zweifel ...
Ohne Zweifel ist die beste Vorbereitung auf eine tragfähige Eigenheimfinanzierung, möglichst viel Eigenkapital anzusparen. Grob gerechnet: jeder € EKAbk. spart in der Finanzierung einen € Zins.
Ob ein weiterer Bausparvertrag Sinn macht ist abhängig vom Status und den Verwendungsmöglichkeiten des bestehenden Vertrages. Vielleicht ist eine Erhöhung sinnvoll? Vielleicht ist eine Tarifumwandlung oder die Zusammenlegung mit einem neuen Vertrag (mit vielleicht günstigerer Tarifart) möglich? Vielleicht ist es sinnvoll, den Vertrag zunächst über das Mindestsparguthaben hinaus weiter zu besparen und erst dann, wenn dies nicht mehr möglich ist (und das Finanzierungsvolumen möglicherweise schon überschaubarer ist) über das weitere Vorgehen zu entscheiden? Zu all dem müsste man natürlich Näheres über den bestehenden Vertrag wissen.
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