Schwierigkeiten: Ist eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich?
BAU-Forum: Baufinanzierung

Interne Fundstellen

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1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekten bauen teuer
   • … Die größte Schwierigkeit beim Bauen mit Architekt sehe ich eigentlich darin, den Bauherrn eine …
   • … Ein Hausbau ist für den Arbeitnehmermittelstand trotz Eigenkapital ein sehr großes Wagnis. Dem kommt ein fester Preis genauso entgegen …
   • … Willen am Eigentum entdeckt. Und das trotz schwacher Konjunkturlage und schwacher Eigenkapitaldecke. Wurde früher 15 Jahre jeder Pfennig auf die Seite gedreht, …
     • … um an die 30 % (unglaublich aber wahr) Eigenkapitalquote zu kommen, zählt heute teilweise das Baukindergeld als EK^Abk.. Der …
2. BAU-Forum - Energiesparendes Bauen / Niedrigenergiehaus - Selbstbauhäuser
   • … dass war nicht meine Absicht, als ich über die Schwierigkeiten und Probleme schrieb. Ich habe schon häufiger in Baugebieten gesehen, …
   • … wo ich als Nicht-Handwerker die für mich absolut unabdingbare Eigenleistung (kein Eigenkapital, werde öfftentliche Mittel beantragen) mit geringem Risiko erbringen kann. Ich besuche …
3. BAU-Forum - Baufinanzierung - Bauspardarlehen im ersten Rang als Hauptdarlehen möglich?
   • … und leisten kann, wird man auch unter anderen Bedingungen nicht in Schwierigkeiten kommen und braucht sich keine Sorgen wegen der Zinsfestschreibung nach …
   • … JA die Frage ist nur da wir eigenkapital bereits haben und die nächsten Jahre nicht so viel zur Seite …
   • … mit dem Risiko des finanzeinbruchs am Aktienmarkt könnte großer Teil des eigenkapitals sich einfach in Luft auflösen, es nicht besser wäre trotz des …
4. BAU-Forum - Baufinanzierung - Baufinanzierung für Selbständige
   • … den Banken auch noch kein Ranking vorliegt, meine Hausbank hatte echt Schwierigkeiten, mit richtig einzustufen. …
   • … Eigenkapital ist zurzeit keines vorhanden, da ich dieses in meine Firma investiert …
5. BAU-Forum - Baufinanzierung - Nachfrage Beitrag 2589-2: Baufinanzierung Frau alleinstehend unmöglich
   • … Deshalb ja die Frage mit dem nicht-erwähnen des Eigenkapitals um die Gesamtkosten nicht in die Höhe zu treiben und lieber …
   • … des Hauses ja hinter der Finanzierung stehen. Gebe ich allerdings 30.000,00 Eigenkapital für zusätzliche Maßnahmen (die dann ja den Wert übersteigen) und Eigenleistung …
   • … direkten Bankberater hat je ein Problem gesehen, keiner hätte sich die Schwierigkeiten vorstellen können. Sonst hätte ich das Haus sicherlich nicht gekauft. …
     • … Eigenkapital verschweigen, da sonst der Wert zu hoch ... Grundfrage …
     • … .--- in den 145.000,00 sind keinerlei Eigenleistung oder Eigenkapital enthalten. Komplettkosten wären eigentlich 200.000,00 . …
     • … zusätzliche Kosten, die aber durch Eigenkapital gedeckt wären: …
     • … Wert von max. 145.000,00 hat überlege ich die Kosten hinter dem Eigenkapital und die Eigenleistung zu verschweigen. Damit die Bank nur von einem …
     • … Finanzierung, aber damit müsste ich dann leben, denke ich. Eigenleistung und Eigenkapital sind ja sonst wichtige Bausteine einer Finanzierung, aber bei mir vielleicht …
     • … kommt leider keine Meinung. Auch die Lärmschutzwand würde in den Bereich Eigenkapital fallen, welches ich ja überlege zu verschweigen. Damit taucht auch der …
     • … ja nur, ob statt der zweimal erfolglosen Variante 145.000,00 + Eigenleistung + Eigenkapital, die Variante 145.000,00 und mehr Kosten entstehen nicht, erfolgversprechender ist. Ob eine Bank dazu positiver steht (zu einer 100 % Finanzierung ohne Eigenkapital) als zu einer Finanzierung über Marktwert. …
     • … habe eben grundlegend mal telefonisch mit der Ing-Diba gesprochen. Ohne Eigenkapital hörte sich anfangs nach keinem Problem an, Problem ist dort das …
     • … bleibt ja nicht, diese beiden Banken warben auch mit Finanzierungen ohne Eigenkapital. Vielleicht hilft es?!? …
6. BAU-Forum - Baufinanzierung - Baufinanzierung Frau alleinstehend unmöglich?
   • … 30.000,00 Eigenkapital …
   • … 30.000,00 Eigenkapital und 27.000,00 Eigenleistung fand ich als Grundlage immer mehr als ausreichend, …
   • … DAS weiß ich ich natürlich auch allein, die Schwierigkeit ist es wie oben beschrieben, die WIRKLICHEN Gründe zu erfahren. …
     • … Dann Sparkasse angefragt, ohne Eigenkapital (also 180.000,00 ), Ablehnung Aufgrund: ''man glaubt nicht an die Sache …
     • … wenn nicht noch mehr Sicherheit da wäre, Hinweis des Beraters das Eigenkapital vielleicht die Lösung wäre, dann der mühseelige Gang zum Chef, 30.000,00 …
     • … (Hannoversche Leben) wollte die DSL Bank nochmal probieren. Diesmal mit 30.000,00 Eigenkapital, 27.000,00 Privatkredit (Sparkassekredit) zu 7,71 % und 120 Monaten. Und 150.000,00 KFW …
     • … Eine Finanzierung ganz ohne Eigenkapital (27.000,00 Ablösung Sparkasse durch EK^Abk. tätigen und dann den Kreditbetrag 180.000,00 …
     • … ich sicher nicht beschritten hätte, hätte ich das alles vorher gewusst. Eigenkapital vorhanden, Nettolohn ausreichend, Mieteinnahmen, Eigenleistung und trotzdem keine Finanzierung, was sicherlich …
     • … zzgl. 30.000,00 Eigenkapital …
     • … durch den geringen Wert in die Richtung das ich lieber das Eigenkapital und die Eigenleistung verschweige (um den Wert der Gesamtkosten nicht in …
     • … sein, würde weiterhin mein Lebenspartner mit einspringen. Sollte die Frage nach Eigenkapital kommen, würde ich meine Mutter (die eine Wohnung in dem Zweifamilienhaus …
     • … Objektwert gesichert sein müssen. Auch den Zuschuss würde ich optinal als Eigenkapital angeben können, der war allerdings zur Rückzahlung des Eigenkapitals aus …
7. BAU-Forum - Baufinanzierung - Finanzierung durch Mischen von BSV und Hypothekendarlehen.
   • … Eigenkapital ist in Höhe von 50.000 vorhanden. Wir haben keinerlei Lebensversicherungen oder Bausparverträge. …
   • … Evtl. kann man ja einen Bausparvertrag bei der Bank als Eigenkapital einbringen, allerdings ist uns durch mangelnde Beratung nicht klar, wie …
   • … würde ja ebenso günstiger wenn man in den kommenden Jahren weiteres Eigenkapital anspart. …
   • … Eigenkapital 50.000,00 …
     • … Die Schwierigkeit entsteht für mich dadurch, dass es uns möglich wäre, eine …
     • … Würden Sie also bei einer Gesamtinvestition von 221.000 landen und 50.000 Eigenkapital einsetzen ergäbe sich ein Finanzierungsbedarf von ca. 171.000 . …
8. BAU-Forum - Baufinanzierung - Darlehensangebot  -  Klauselfragen  -  rel. dringend
   • … Kreditnehmer sind damit einverstanden, dass die DKB AG zum Zwecke der Eigenkapitalentlastung oder der Risikodiversifizierung das wirtschl. Risiko der Kreditgewährung ganz oder …
   • … ist, dass nach Gesetz für jeden verliehenen ein bestimmter Prozentsatz an Eigenkapital da sein muss und diese verkauften Kredite dann nicht mehr in …
   • … offene Restschuld (Forderung) sofort im aktuellen Jahr erhalten und damit ihre Eigenkapitalausstattung schlagartig verbessert. …
     • … Ein problematisches Urteil, finden Rechtsexperten und Datenschützer. Die Schwierigkeit an dieser Entscheidung ist, dass der Verkauf wirksam bleibt , sagt …
9. BAU-Forum - Baufinanzierung - 3000 €netto und Haus für 90.000 ohne Eigenkapital geht das?
   • … 3000 netto und Haus für 90.000 ohne Eigenkapital geht das? …
   • … 28 Jahre jung, ein Haus kaufen. Das Haus soll 90.000 kosten. Eigenkapital haben wir nicht, schlimmer noch, wir haben uns vor zwei Jahrn …
   • … Wieviel Eigenkapital lässt …
     • … sehe ich keine Schwierigkeiten. …
     • … z.B. die haben soundso viel Einkommen und schaffen es nicht sich Eigenkapital aufzubauen und so fort, kenne ich noch aus meiner Ausbildung, von …
10. BAU-Forum - Baufinanzierung - Finanzierung Ratsam?
    • … Eigenkapital reicht gerade um die Öffentlichen Mittel zu erhalten. (wir müssen uns 8.000 bei den Großeltern leihen) …
    • … Selbst wenn Sie ohne Zahlungsschwierigkeiten die Schulden abbezahlen, dürften Sie so ziemlich das Doppelte …
    • … Ohne Eigenkapital wird die Restschuld eine sehr lange Zeit über dem am Markt …

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