Hallo,
wir haben letztes Jahr ein Haus gekauft, und die Finanzierung komplett über die Diba abgewickelt.
Nun möchtewn wir gerne das KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm in Anspruch nehmen, aber leider wird das von der Diba nicht bearbeitet.
Wir haben noch Bausparverträge bei dem BHW, in die im Moment nicht eingezahlt wird, und Girokonten bei einer Sparda Bank. Was ist jetzt der beste Weg um an das Kfw Geld zu kommen?
Gibt es noch Möglichkeiten unabhängig von den 3 Instituten?
Danke
Christoph
KfW-Förderung für Gebäudesanierung trotz Diba-Finanzierung: Alternativen & Möglichkeiten?
BAU-Forum: Baufinanzierung
KfW-Förderung für Gebäudesanierung trotz Diba-Finanzierung: Alternativen & Möglichkeiten?
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Da Ihre Diba-Finanzierung das KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm nicht unterstützt, empfehle ich Ihnen folgende Schritte:
- Prüfen Sie Ihre BHW Bausparverträge: Oftmals lassen sich diese für Sanierungsmaßnahmen nutzen und mit KfW-Förderungen kombinieren.
- Suchen Sie alternative Kreditinstitute: Viele Banken und Sparkassen bieten KfW-Kredite an. Vergleichen Sie die Konditionen.
- Beantragen Sie die KfW-Förderung bei einem anderen Institut: Dies ist möglich, auch wenn Ihre Hauptfinanzierung bei der Diba liegt.
Ich rate Ihnen, sich bei der KfW direkt oder bei einem unabhängigen Finanzberater über Ihre Möglichkeiten zu informieren. Die Sparda Bank könnte ebenfalls eine Option sein.
👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie Angebote von verschiedenen Banken ein und prüfen Sie, ob eine Kombination aus Bausparvertrag und KfW-Förderung möglich ist.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- KfW-Förderung
- Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für energieeffiziente Sanierungen und Neubauten. Diese Förderungen sollen Anreize schaffen, um den Energieverbrauch von Gebäuden zu senken und den Klimaschutz zu fördern.
Verwandte Begriffe: Förderprogramme, Energieeffizienz, Sanierungskredit - Bausparvertrag
- Ein Bausparvertrag ist eine Kombination aus Sparvertrag und Darlehensvertrag. Zunächst wird ein bestimmter Betrag angespart, um später ein zinsgünstiges Bauspardarlehen für Wohnzwecke zu erhalten. Bausparverträge können auch für Sanierungsmaßnahmen genutzt werden.
Verwandte Begriffe: Bausparen, Bauspardarlehen, Wohnungsbauprämie - Energieausweis
- Der Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität eines Gebäudes. Er gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz des Gebäudes und ist bei Verkauf oder Vermietung Pflicht.
Verwandte Begriffe: Energieeffizienzklasse, Primärenergiebedarf, Wärmebedarf - Sanierung
- Sanierung umfasst Maßnahmen zur Verbesserung des Zustands eines Gebäudes, insbesondere zur Steigerung der Energieeffizienz, zur Beseitigung von Schäden oder zur Modernisierung. Sanierungen können sowohl energetische als auch bauliche Maßnahmen umfassen.
Verwandte Begriffe: Modernisierung, Renovierung, Instandsetzung - Finanzierungsplan
- Ein Finanzierungsplan ist eine Übersicht über alle Einnahmen und Ausgaben, die im Zusammenhang mit einem Bau- oder Sanierungsprojekt stehen. Er dient dazu, die finanzielle Machbarkeit des Projekts zu prüfen und die benötigten Finanzmittel zu ermitteln.
Verwandte Begriffe: Budget, Kostenaufstellung, Kapitalbedarf - Zuschuss
- Ein Zuschuss ist eine finanzielle Unterstützung, die nicht zurückgezahlt werden muss. Zuschüsse werden oft von staatlichen Stellen oder Förderorganisationen für bestimmte Zwecke gewährt, beispielsweise für energieeffiziente Sanierungen.
Verwandte Begriffe: Förderung, Beihilfe, Subvention - Kreditinstitut
- Ein Kreditinstitut ist ein Unternehmen, das Bankgeschäfte betreibt, wie z.B. die Vergabe von Krediten, die Entgegennahme von Einlagen und den Zahlungsverkehr. Kreditinstitute können Banken, Sparkassen oder Genossenschaftsbanken sein.
Verwandte Begriffe: Bank, Sparkasse, Genossenschaftsbank
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Kann ich eine KfW-Förderung beantragen, auch wenn meine Hauptfinanzierung bei einer anderen Bank liegt?
Ja, das ist grundsätzlich möglich. Sie können die KfW-Förderung über ein anderes Kreditinstitut beantragen, auch wenn Ihre Hauptfinanzierung bei einer anderen Bank läuft. Wichtig ist, dass das Institut, über das Sie die KfW-Förderung beantragen, diese auch anbietet. - Was passiert, wenn meine Hausbank keine KfW-Förderung anbietet?
In diesem Fall sollten Sie sich an andere Banken oder Finanzinstitute wenden, die KfW-Förderungen im Programm haben. Vergleichen Sie die Konditionen und wählen Sie das Angebot, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Ein unabhängiger Finanzberater kann Ihnen dabei helfen. - Kann ich einen Bausparvertrag für die Sanierung nutzen und gleichzeitig eine KfW-Förderung in Anspruch nehmen?
Ja, in vielen Fällen ist es möglich, einen Bausparvertrag für die Sanierung zu nutzen und gleichzeitig eine KfW-Förderung zu beantragen. Dies kann eine sinnvolle Kombination sein, um die Finanzierungskosten zu senken. Lassen Sie sich von Ihrem Bausparberater und einem Finanzexperten beraten. - Welche Unterlagen benötige ich für den Antrag einer KfW-Förderung?
Für den Antrag einer KfW-Förderung benötigen Sie in der Regel einen Energieausweis des Gebäudes, Angebote von Handwerkern, einen Finanzierungsplan und gegebenenfalls weitere Nachweise. Die genauen Anforderungen können je nach Förderprogramm variieren. Informieren Sie sich im Vorfeld genau über die benötigten Unterlagen. - Wie lange dauert es, bis eine KfW-Förderung bewilligt wird?
Die Bearbeitungsdauer für eine KfW-Förderung kann variieren. In der Regel dauert es einige Wochen bis Monate, bis der Antrag bewilligt wird. Es ist ratsam, den Antrag frühzeitig zu stellen, um Verzögerungen zu vermeiden. - Was ist der Unterschied zwischen einem KfW-Kredit und einem Zuschuss?
Ein KfW-Kredit ist ein zinsgünstiges Darlehen, das Sie zurückzahlen müssen. Ein Zuschuss ist eine einmalige Zahlung, die Sie nicht zurückzahlen müssen. Beide Förderformen können für die Sanierung von Gebäuden in Anspruch genommen werden. - Kann ich die KfW-Förderung auch nachträglich beantragen, wenn die Sanierung bereits begonnen hat?
Nein, in der Regel muss die KfW-Förderung vor Beginn der Sanierungsarbeiten beantragt werden. Es gibt jedoch Ausnahmen, beispielsweise wenn es sich um unaufschiebbare Reparaturen handelt. Informieren Sie sich im Vorfeld bei der KfW oder einem Finanzberater. - Was passiert, wenn mein Antrag auf KfW-Förderung abgelehnt wird?
Wenn Ihr Antrag auf KfW-Förderung abgelehnt wird, können Sie die Gründe für die Ablehnung erfragen und gegebenenfalls Widerspruch einlegen. Zudem können Sie prüfen, ob es alternative Förderprogramme gibt, die für Ihr Vorhaben in Frage kommen.
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Informationen zu staatlichen und regionalen Fördermitteln für energieeffizientes Bauen und Sanieren.
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KfW-Förderung: Direktbanken scheuen Bearbeitungskosten
KfW etc. ist für Direktbanken zu kostenintensiv ...
die Anträge bearbeitet Ihre Hausbank. -
KfW-Kredit: Hausbank-Bürgschaft als Hürde für Förderung
soweit ich weiß
kommt noch hinzu das die bearbeitende Hausbank auch noch bürgen muss - und das für lau - das macht kaum eine Bank gern.
MfG
jens -
ING-DiBa: KfW-Förderung für Sanierung doch möglich?
Und was ist das?
Hallo.
Schauen Sie mal hier, steht irgendwie in Widerspruch zur Aussage der Diba. Vielleicht hilft's?
Gruß,
Patrick -
KfW-Antragstellung: Vor Finanzierung oder nachträglich?
KfW Antragstellung ... vor ... Beginn der Maßnahme
da Sie ja offensichtlich schon die Finanzierung stehen haben, geht nachträglich womöglich nichts mehr.
Würde die DiBa auch KfW vermitteln, fände ich das super. Aus der Aussage auf der Homepage geht aber nicht genau hervor, ob sie dies selbst macht. Sie spricht von durchleitenden Banken, nicht von: "Wir machen das".
Nachträglich wär ja auch praktisch schwierig. Wohin mit dem KfW Geld, wenn man schon den Kreditrahmen finanziert hatte. -
KfW-Gebäudesanierung: Direktantrag – Ausnahmen beachten!
Direkter Antrag möglich
Im KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm kann man wohl direkt bei der KfW beantragen. Schauen Sie mal unter:Allerdings taucht auch dort der Satz auf: vor Beginn der Maßnahme zu beantragen.
Falls ein Direktantrag nicht geht, muss, so weit ich weiß, die finazierende "Hausbank" den KfW-Antrag mitbearbeiten. Ob sie will oder nicht. Die meisten wollen nicht, da die Banken mit den KfW-Anteilen nur Kosten und keinen Nutzen / (sprich Gewinn) hat. -
🔴 KfW-Direktantrag: Privatpersonen ausgeschlossen!
KEIN direkter Antrag für Privatleute möglich
Herr Guth
Im von Ihnen genannten Link steht dann, dass nur in 2 Fällen die direkte Antragstellung möglich ist, entweder handelt es sich um 1.) kommunale Gebietskörperschaften oder um 2.) Eigengesellschaften von kommunalen Gebietskörperschaften und Wohnungsbaugesellschaften im überwiegend kommunalen Eigentum mit 100-prozentiger modifizierter Ausfallbürgschaft.
Gruß -
Diba & KfW: Antragstellung – Bearbeitungspflicht?
Stimmt
Stimmt. Dann muss doch aber die Diba den Antrag mitbearbeiten? Auch wenn sie es nicht will. -
KfW-Förderung: Nachträglicher Antrag – Mögliche Ursachen
zwei verschiede Vorgänge
Herr Guth
Laut Ausgangsfrage handelt es sich um zwei verschiedene Vorgänge.
1.) Gekauft und finanziert in 2004.
2.) Davon unabhängig nun in 2005 die Frage nach dem KfW-Programm. (Warum eigentlich nicht gleich alles in 2004?)
Vielleicht (bin kein Wahrsager und die Info der Fragesteller fehlt) gibt es Gründe, die öffentlich nicht genannt werden können/sollten, weshalb die Direktbank das nicht bearbeiten will? Ursachen gäbe es einige. Belastung für neues zusätzliches KfW-Darlehen vielleicht nicht tragbar oder oder oder. Aber das sollte uns der Fragesteller doch einfach selbst mitteilen, wenn er will. Oder seine Bank fragen, weshalb sie es nicht bearbeiten will. Es wurde uns ja noch nicht mal konkret gesagt, ob ein schriftlicher Antrag bei der Direktbank schon offiziell gestellt wurde (oder gar nur ein Vermittler eingeschaltet wurde, der dann bei KfW-Darlehen nichts dran verdient und entsprechendes "Interesse" an den Tag legt).
Die Frage, ob die Direktbank einen solchen Antrag auch "gegen ihren Willen" bearbeiten muss, kann ich nicht beantworten. Da würde ich, wenn ich Fragesteller wäre, die KfW einfach selbst anschreiben und fragen.
Gruß -
KfW-Sanierungsprogramm: Heizungstausch & Fassadendämmung
Neuer Vorgang
Hallo,
vielen Dank für die rege Anteilnahme. Es handelt sich um einen neuen Vorgang, das Haus wurde letztes Jahr gekauft und finanziert, alles ohne Probleme und ohne KfW da damals die Konditionen nicht vorteilhaft waren.
Nun gibt es Probleme mit der Heizung und günstige Konditionen bei der KfW, wer weiß ob es die nach der Wahl im September noch lange gibt, und wir überlegen die Fassade und das Dach zu dämmen. Dafür würden wir das Darlehen benötigen. Die Aussage das die Diba keine KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramme bearbeitet ist direkt von der Diba.
Wahrscheinlich läuft es über die Bank die unser Gehalötskonto führt, so es keine Probleme mit der Besicherung gibt.
Danke nochmals
Christoph -
Diba-Ablehnung: Gründe für KfW-Finanzierung erfragen
Wäre schön, wenn Sie nochmals nachfragen, warum
jetzt in Ihrem Fall die DiBa der Finanzierung nicht nähertreten will. Nur so zur Information. -
Update: KfW-Förderung – Wie ist der Stand der Dinge?
Hallo "KfW"-Christoph
Und, wie ging es seither weiter?
Gruß -
Hausbank-Kehrtwende: KfW-Förderung doch nicht möglich!
doch nicht so gut
Hallo,
es hat sich alles etwas verzögert, aber nach dem Telefongespräch mit meiner Hausbank, in dem es hieß 'Wir können das machen, das ist kein Problem' heißt es auf einmal 'Das geht ja doch nicht, Sie haben ja die Finanzierung woanders'.
Die Hausbank würde mir einen Renovierungskredit anbieten, die Diba, 'der Vorstand hat beschlossen wir bieten das CO2 Darlehen nicht an' bietet mir eine Nachfinanzierung mit Aufschlag an.
Ich kann meine Hausbank ja ein bisschen verstehen, aber gibt es keinen Weg, doch noch an das KfW Programm zu kommen?
Falls jemanden noch was einfällt, bitte melden.
Grüße
Christoph -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 16.01.2026
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KfW-Förderung für Gebäudesanierung: Stolpersteine & Alternativen
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Schwierigkeiten bei der Inanspruchnahme von KfW-Fördermitteln für eine Gebäudesanierung, insbesondere im Zusammenhang mit einer bestehenden Finanzierung über die Diba. Es wird erörtert, ob ein Direktantrag bei der KfW möglich ist und welche Rolle die Hausbank bei der Antragstellung spielt. Zudem werden alternative Finanzierungswege und die Gründe für die Ablehnung durch die Diba beleuchtet.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut 🔴 KfW-Direktantrag: Privatpersonen ausgeschlossen! ist ein direkter Antrag für Privatpersonen in der Regel nicht möglich. Dies schränkt die Handlungsoptionen des Fragestellers erheblich ein.
✅ Zusatzinfo: Der Beitrag ING-DiBa: KfW-Förderung für Sanierung doch möglich? verweist auf eine möglicherweise widersprüchliche Aussage der ING-DiBa bezüglich der KfW-Förderung, was weitere Recherche erforderlich macht.
💰 Zusatzinfo: Mehrere Beiträge deuten darauf hin, dass Direktbanken wie die Diba aufgrund des hohen Bearbeitungsaufwands und der geringen Gewinnmargen oft zögern, KfW-Kredite zu vermitteln. Dies wird in KfW-Förderung: Direktbanken scheuen Bearbeitungskosten und KfW-Kredit: Hausbank-Bürgschaft als Hürde für Förderung thematisiert.
👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Gründe für die Ablehnung der KfW-Finanzierung durch die Diba genau zu erfragen (siehe Diba-Ablehnung: Gründe für KfW-Finanzierung erfragen) und alternative Finanzierungswege, wie z.B. einen Renovierungskredit bei der Hausbank, zu prüfen. Zudem sollte geprüft werden, ob die BHW Bausparverträge als alternative Finanzierungsquelle genutzt werden können.
📊 Zusatzinfo: Die Diskussion zeigt, dass die Antragstellung für KfW-Fördermittel im Bereich Gebäudesanierung komplex sein kann und eine enge Abstimmung mit der finanzierenden Bank erfordert. Die Aussage in KfW-Antragstellung: Vor Finanzierung oder nachträglich? unterstreicht die Bedeutung der Antragstellung vor Beginn der Maßnahme.
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