Kreditrahmen im Grundbuch reicht nicht
BAU-Forum: Baufinanzierung

Interne Fundstellen

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1. BAU-Forum - Baufinanzierung - Wie finanziere ich den Hauskauf?! Tipps, Ratschläge, ...!
   • … Der Kaufpreis liegt bei ca. 120000 inkl. Notar, Grundbuch und Grunderwerbssteuer! …
   • … die schnelle Antwort, so wie ich das verstehe, ist bei meinem Kreditrahmen kein Bausparvertrag sinnvoll, richtig?! …
2. BAU-Forum - Baufinanzierung - Vorfinanzierung mit "Kontokorrentkredit"
   • … einer anderen Bank nachfragen oder geht das nicht mehr wegen dem Grundbucheintrag? …
   • … Sind die Grundbucheinträge schon alle erfolgt? Was haben VORHER die anderen Banken angeboten …
   • … Eine Lösung wäre ein befristeter Kreditrahmen. …
     • … Die Grundbucheintragungen sind schon gemacht wurden vor der ... …
     • … Die Grundbucheintragungen …
     • … oder auch nicht habe mich noch gewundert das der mit ins Grundbuch kommt, laut Bank reine Formsache. …
     • … Zusage bekomme und dann auch alles veranlassen muss damit die ins Grundbuch kommen (zweitrangig). …
     • … aber mein ungutes Gefühl nicht los laut Bank darf ich das Grundbuch ändern, wenn ich die 64000 zurückzahle, vom Land bekomme ich das …
     • … Geld, wenn die im Grundbuch stehen. …
     • … Kann ich den bei einer anderen Bank noch vorfinanzieren, wenn eine andere schon damit im Grundbuch steht das, was geändert werden muss ist schon klar. …
3. BAU-Forum - Baufinanzierung - 10889: Kreditrahmen im Grundbuch reicht nicht
   • … Kreditrahmen im Grundbuch reicht nicht …
   • … Dort wurde ein Kreditrahmen von 150000 eingetragen. …
   • … Kann man den Kreditrahmen erhöhen? …
   • … den Kreditrahmen erhöhen. Das erledigt im Normalfall der Kreditgeber. …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Grundstück als Bauplatz verkaufen?
   • … Es geht um ein Grundstück, dass verkauft werden soll. (lt. Grundbuchauszug Landwirtschaftsfläche) es ist ein Wiesengrundstück mit drei übriggebliebenen Apfelbäumen. Da …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Gemeinschaftsvertrag und einheitlicher Charakter: Rechtliche Aspekte und Handlungsmöglichkeiten in Wohnanlagen
   • … bei Erwerb eines Grundstücks nicht mit, wenn diese Vereinbarungen nicht im Grundbuch verankert sind. …
   • … Bei einem Kauf erhält der Notar einen Grundbuchauszug und teilt Ihnen die Besonderheiten wie WEG^Abk., Ensembleschutz, Dienstbarkeiten, Denkmalschutz …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauherr baut über die Grenze auf Käufersonderwunsch!?!
   • … und die noch zu errichtenden Bauten schon vorher mit rechtsgültigen (im Grundbuch vorgemerkten) Verträgen verkauft hatte. …
   • … und die noch zu errichtenden Bauten schon vorher mit rechtsgültigen (im Grundbuch vorgemerkten) Verträgen verkauft hatte …
   • … Grundbuch steht. …
     • … bekannt sein, dass endgültig: Eigentümer ist man erst, wenn man im Grundbuch steht . …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kauf eines Flächenanteils einer Privatstraße
   • … Das überlebt alle Handänderungen - deswegen steht es ja dann im Grundbuch als Dienstbarkeit. …
   • … nichts dagegen, oder? Abgesehen davon steht die Gemeinde mit Sicherheit im Grundbuch davor schon drin ... …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Alte Zuwegung gültig? Gewohnheitsrecht?
   • … Baulastenverzeichnis, Grundbuch …
   • … Rechte bzgl. Grundstücken sind nur notariell beglaubigt und im Grundbuch eingetragen gültig. …
   • … Also schauen Sie a) im Grundbuch (Grundbuchamt der Gemeinde, Amtsgericht) nach, wem der Zufahrtsstreifen …
   • … auf seinem Grund geschieht bzw. wer drüberdarf. Steht keine Dienstbarkeit im Grundbuch und hat er irgendwann keine Lust mehr, haben sie ein Problem. …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Grundstücksgröße laut Grundbuch 299 m², bei Berechnung gem. Katasteramtangaben 268 m²
   • … Grundstücksgröße laut Grundbuch 299 m², bei Berechnung gem. Katasteramtangaben 268 m² …
   • … Das Grundbuchamt haftet nicht für die Größe der genannten Flächen (steht …
   • … Verkäufer anhängen können? Eher nicht - der wird sich auf den Grundbucheintrag berufen, was üblich ist. …
   • … Wie kommt die Größe im Grundbuch zustande? …
     • … nicht unterschrieben. Was ich mich jetzt frage: Wird die Größe im Grundbuch nicht Aufgrund der Daten des Katasteramts bestimmt? Denn nach den Daten …
     • … die Flächenangabe im Grundbuchauszug unterliegt nicht dem öffentlichen Glauben , weil diese per Hand …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Grundstück zu klein? Was stimmt?
    • … kommen wohl vom Verkäufer, aber angeblich stünde es auch so im Grundbuch. …
    • … sich vom Verkäufer einen Grundbuchauszug zeigen oder eine Vollmacht geben und gehen damit zum zuständigen …

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