Abstand zum Nachbargrundstück
BAU-Forum: Grundriss-Diskussionen
Abstand zum Nachbargrundstück
Hallo,
wir sind hier in Günzburg / Bayern. Auf dem Nachbargrundstück soll gebaut werden. Laut Bebauungsplan ist ein Abstand von 6 Metern vorgesehen, doch die Bauherren wollen nun bis auf 3 Meter heran. Sie waren kürzlich bei uns und drohten, nachdem wir andeuteten, dass wir einer Annäherung auf 3 m nicht zustimmen möchten, mit Klage. Wie ist die rechtliche Situation?
Besten Dank im Voraus für Ihre Mühe und freundliche Grüße
Lindenmayer
wir sind hier in Günzburg / Bayern. Auf dem Nachbargrundstück soll gebaut werden. Laut Bebauungsplan ist ein Abstand von 6 Metern vorgesehen, doch die Bauherren wollen nun bis auf 3 Meter heran. Sie waren kürzlich bei uns und drohten, nachdem wir andeuteten, dass wir einer Annäherung auf 3 m nicht zustimmen möchten, mit Klage. Wie ist die rechtliche Situation?
Besten Dank im Voraus für Ihre Mühe und freundliche Grüße
Lindenmayer
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Bebauungsplan
Wie das rechtlich ist im Falle einer Klage kann ihnen sicher nur ein Rechtsanwalt sagen. Wenn ich die Verordnung richtig gelesen habe, dann sind mindestens 3 m Abstand einzuhalten, sofern ein Bebauungsplan nichts anderes aussagt. Da das aber der Fall ist, muss der Nachbar eine Befreiung vom Bebauungsplan beantragen. Dem müssen sie dann zustimmen bzw. wahrscheinlich gilt "nicht gemeckert" auch als Zustimmung. Wenn sie jedoch schriftlich widersprechen ... wie die Aussichten sind können sie ja bei ihrem Bauamt vorfühlen. Vielleicht ist die Gemeinde auch gar nicht gewillt, einer Befreiung zuzustimmen?