Hallo Anbei unser aktueller Einfamilienhausgrundriss mit der Bitte um konstruktiver Kritik, vielen Dank im Vorhinein. Ein paar Daten: Grundstück: 1200 m² Bauland und weiter ca. 4000 m² eigener Garten Aufgrund hohem Grundwasser kein Keller Familie mit 1 (2?) Kindern Garage und Werkstätte sind unser Herzenswunsch Teich und hübsche Aussicht im Norden Zufahrt aus Westen Bin Freund von alten Mansardendächer und Konstruktion Dachausbau ist einige Jahre später geplant - http://members.fortunecity.de/astrohmer/Haus%20Bild%20Nord.htm - http://members.fortunecity.de/astrohmer/Haus%20Bild%20Nordwest.htm - http://members.fortunecity.de/astrohmer/Haus%2031%20grundriss.htm - http://members.fortunecity.de/astrohmer/Haus%2031%20grundriss%20dachgeschoss%20zukuenftig.htm - http://members.fortunecity.de/astrohmer/Haus%2031%20grundriss%20dachgeschoss%20zukuenftig.htm - http://members.fortunecity.de/astrohmer/Haus%20Bild%20Nordost.htm - http://members.fortunecity.de/astrohmer/Haus%20Bild%20Sued.htm

Jules Hardouin-Mansard würde sich wohl im Grab rumdrehen, wenn er das sehen könnte ...

Hallo, haben Sie eine ungefähre Vorstellung von den Kosten für dieses Haus? Grüße

Schön haben Sie da mit der billig erworbenen Planungssoftware Hand angelegt. So eine riesen Hütte und so ein Geschwurbel. Am besten gefällt mir das DG. Hier sind der experimentelle Grundriss von Kinderzimmer 1, die wahrscheinlich nicht ohne Anseilen erreichbare Galerie hinter der Treppe (Durchgang zu schmal + Dachneigung) und die leicht verschiedenen Winkel der schrägen Türen von SZ und Kind 1 echte Hingucker. Normalerweise macht man das mit den schrägen Türen in kleinen Reihen- oder Doppelhäusern (Reihenhäusern, Doppelhäusern), wo der Platz einfach nicht da ist. Aber mit der leichten Asymmetrie wirkt das sicherlich auch in einem großen Haus gut. Auch der Durchgang im Bad zwischen Dusche und Waschtisch lässt zum einen auf planerische Perfektion als auch auf eine schlanke Figur der zukünftigen Bewohner tippen. Die zwei Hauswirtschaftsräume im EG sind das Sinnbild eines perfekt geführten Haushalt. Der unbefensterte schmale Flur wird Ihren Gästen die wahre Größe des Anwesens offenbaren. Das Wohnzimmer hat immerhin fast 2/3 der Größe Ihrer Diele (n). Hier ist quasi das Optimum erreicht. Ich hoffe, das war soweit konstruktiv genug. Wenn Sie sich tatsächlich ein Haus in dieser Größe leisten können, dann sollte auch ein professioneller Planer drin sein. Des Zynismus genug: Was erwarten Sie tatsächlich als Antwort auf so einen Entwurf?

Kosten: Die Räume, die normalerweise im Keller untergebracht werden muss ich auf Garage!? , Anbau und Dachgeschoss verteilen, eine gewisse Größe (Fläche) ist daher unvermeidbar. Dachgeschoss: Ist vorerst nicht ausgebaut, ich habe mit der gezeichneten Aufteilung nur experimentiert, daher Fehler wie die Badeinrichtung bitte nicht wirklich ernst nehmen. HWR: Ein Fehler im Text, das Zimmer im Erdgeschoss gegen Süden ist das KZ. Flur: Der Flur ist nicht dunkel, sondern im Gegenteil besonders hell. Einerseits ist die Tür gegen Westen teilweise verglast, andererseits ist oberhalb der Stiege eine große Doppeltür ins Freie. Kann mir nicht vorstellen, dass noch mehr Licht notwendig ist. Wir betrachten den Flur als Wohnraum und nicht wie in einem Stadthaus als schnöden Durchgang. Trotzdem vielen Dank fürs Angucken!

Am besten stellen Sie sofort einen Bauantrag wegen des Wegfalls der Eigenheimzulage. In Ihrer Nähe finden Sie bestimmt einen pensionierten Bauingenieur, der Ihre Pläne 1:1 in einen Bauantrag zeichnet. Wer wäre der bessere Architekt, als Sie selbst? Keiner kennt Ihre Wünsche besser als Sie selbst. Und die Planung des OG machen Sie einfach, wenn Sie bereits eingezogen sind. Dann kann man sich das auch alles besser vorstellen. Glück auf!

Hallo Andreas, auch wenn die Meinungen sehr harsch ausgedrückt waren, haben die Experten hier recht und sie sollten darauf hören. Auch ich selbst habe am Anfang viel selber experimentiert und mit so einem Programm rumgespielt. Diese Phase ist auch ganz wichtig um sich selbst darüber klar zu werden, was einem wichtig ist, worauf man verzichten kann, welche Haisgröße man braucht etc. Aber dann kommt der Zeitpunkt, wo man alle Pläne wegschmeißen sollte und unvoreingenommen einen Planer ranlassen sollte. Ihm sollte man nur die wichtigsten (3-4) Hauptpunkte nennen, die man aus der Spielerei mitgenommen hat und ihm ansonsten freie Hand lassen. Je freier, desto besser das Ergebnis. Das sollten Wünsche sein wie, offenes/geschlossenes wohnen, sehr hell, Treppenhaus und damit OG getrennt/integriert, Zahl der Zimmer etc. Bei dem Hinweis zu den Kosten ging es nicht um die Größe, sondern um die Verwinkeltheit (wie sagt man da?) Ihres Entwurfs, jede Ecke Erker, Versatz sind immense Kostentreiber. Je klarer und strukturierter der Entwurf ist umso weniger Kosten haben sie bei gleicher Wohnfläche. Noch alles Gute im weiteren verlauf und ein glückliches Händchen. Verpassen sie nicht den Zeitpunkt wo sie aufhören sollten selbst zu spielen und zu einem Fachmann zu gehen, und bringen sie ihm keine 10 seitige Wunschliste oder gar Vorentwurf mit. Eine Bauherrin die ganz ihren Architekten vertraut hat und sehr zufrieden mit dem Ergebnis ist Karin

bei der Auswahl des pensionierten Planers darauf, dass dieser mind. 90 % sehbehindert ist. Der muss ja nicht zeichnen (haben Sie ja schon) zeigen Sie ihm nur die Stelle für Stempel und Unterschrift. Den Rest decken Sie am Besten ab ...

Sie brauchen keine Angst haben, dass sie einen Entwurf von einem Planer/Architekten einfach akzeptieren müssen. Ein guter Architekt legt ihnen mehrere grobe Entwürfe mit ganz verschiedenen Stilrichtungen vor (in unserem Fall waren es bestimmt 20). Aus ihren Kommentaren findet er dann sehr schnell raus was Ihnen gefällt, und stellt ihren Traumentwurf zusammen.

Das ich kein Architekt bin, weiß ich. Ich möchte mir nur vor einem Besuch einigermaßen im klaren sein, was ich will und was gehen kann. Ich habe mir von diesem Forum einige gute Vorschläge erhofft, wie man in einer Ebene, die Räume einigermaßen sinnvoll aufteilen kann. Problematisch ist vor allem, dass man eine relativ große Diele benötigt. Vielleicht kann sich noch jemand in dieser Richtung äußern.

Grob genommen sind's über 300 m². Das werden also etwa zwischen 600.000 und 750.000 €. Ich schätze, das Dach kostet alleine schon mehr als 50.000 €.

Unser aktueller Einfamilienhaus Grundriss mit der Bitte um konstruktive Kritik
BAU-Forum: Grundriss-Diskussionen

Unser aktueller Einfamilienhaus Grundriss mit der Bitte um konstruktive Kritik 21.11.2005

Hallo
Anbei unser aktueller Einfamilienhausgrundriss mit der Bitte um konstruktiver Kritik, vielen Dank im Vorhinein.
Ein paar Daten:
Grundstück: 1200 m² Bauland und weiter ca. 4000 m² eigener Garten
Aufgrund hohem Grundwasser kein Keller
Familie mit 1 (2?) Kindern
Garage und Werkstätte sind unser Herzenswunsch
Teich und hübsche Aussicht im Norden
Zufahrt aus Westen
Bin Freund von alten Mansardendächer und Konstruktion
Dachausbau ist einige Jahre später geplant

Nur soviel: 21.11.2005

Jules Hardouin-Mansard würde sich wohl im Grab rumdrehen, wenn er das sehen könnte ...
Name:

Ortwin Duddeck

E-Mail-Adresse anzeigen
Kosten 21.11.2005

Hallo,
haben Sie eine ungefähre Vorstellung von den Kosten für dieses Haus?
Grüße
Name:

Oliver Kettig

E-Mail-Adresse anzeigen
Sie wollen keine ernste Antwort, oder? 22.11.2005

Schön haben Sie da mit der billig erworbenen Planungssoftware Hand angelegt. So eine riesen Hütte und so ein Geschwurbel.
Am besten gefällt mir das DG^Abk.. Hier sind der experimentelle Grundriss von Kinderzimmer 1, die wahrscheinlich nicht ohne Anseilen erreichbare Galerie hinter der Treppe (Durchgang zu schmal + Dachneigung) und die leicht verschiedenen Winkel der schrägen Türen von SZ und Kind 1 echte Hingucker. Normalerweise macht man das mit den schrägen Türen in kleinen Reihen- oder Doppelhäusern (Reihenhäusern, Doppelhäusern), wo der Platz einfach nicht da ist. Aber mit der leichten Asymmetrie wirkt das sicherlich auch in einem großen Haus gut.
Auch der Durchgang im Bad zwischen Dusche und Waschtisch lässt zum einen auf planerische Perfektion als auch auf eine schlanke Figur der zukünftigen Bewohner tippen.
Die zwei Hauswirtschaftsräume im EG^Abk. sind das Sinnbild eines perfekt geführten Haushalt. Der unbefensterte schmale Flur wird Ihren Gästen die wahre Größe des Anwesens offenbaren. Das Wohnzimmer hat immerhin fast 2/3 der Größe Ihrer Diele (n). Hier ist quasi das Optimum erreicht.
Ich hoffe, das war soweit konstruktiv genug. Wenn Sie sich tatsächlich ein Haus in dieser Größe leisten können, dann sollte auch ein professioneller Planer drin sein.
Des Zynismus genug: Was erwarten Sie tatsächlich als Antwort auf so einen Entwurf?
Name:

Herr Ste-297-Sün
Einige Antworten 23.11.2005

Kosten: Die Räume, die normalerweise im Keller untergebracht werden muss ich auf Garage!? , Anbau und Dachgeschoss verteilen, eine gewisse Größe (Fläche) ist daher unvermeidbar.
Dachgeschoss: Ist vorerst nicht ausgebaut, ich habe mit der gezeichneten Aufteilung nur experimentiert, daher Fehler wie die
Badeinrichtung bitte nicht wirklich ernst nehmen.
HWR: Ein Fehler im Text, das Zimmer im Erdgeschoss gegen Süden ist das KZ.
Flur: Der Flur ist nicht dunkel, sondern im Gegenteil besonders hell. Einerseits ist die Tür gegen Westen teilweise verglast, andererseits ist oberhalb der Stiege eine große Doppeltür
ins Freie. Kann mir nicht vorstellen, dass noch mehr Licht notwendig ist.
Wir betrachten den Flur als Wohnraum und nicht wie in einem Stadthaus als schnöden Durchgang.
Trotzdem vielen Dank fürs Angucken!
Dann ist ja alles in Ordnung ... 23.11.2005

Am besten stellen Sie sofort einen Bauantrag wegen des Wegfalls der Eigenheimzulage. In Ihrer Nähe finden Sie bestimmt einen pensionierten Bauingenieur, der Ihre Pläne 1:1 in einen Bauantrag zeichnet.
Wer wäre der bessere Architekt, als Sie selbst? Keiner kennt Ihre Wünsche besser als Sie selbst. Und die Planung des OG^Abk. machen Sie einfach, wenn Sie bereits eingezogen sind. Dann kann man sich das auch alles besser vorstellen.
Glück auf!
Name:

Herr Ste-297-Sün
Bauherrinmeinung zu eigenen Hausentwuerfen 23.11.2005

Hallo Andreas,
auch wenn die Meinungen sehr harsch ausgedrückt waren, haben die Experten hier recht und sie sollten darauf hören.
Auch ich selbst habe am Anfang viel selber experimentiert und mit so einem Programm rumgespielt. Diese Phase ist auch ganz wichtig um sich selbst darüber klar zu werden, was einem wichtig ist, worauf man verzichten kann, welche Haisgröße man braucht etc.
Aber dann kommt der Zeitpunkt, wo man alle Pläne wegschmeißen sollte und unvoreingenommen einen Planer ranlassen sollte. Ihm sollte man nur die wichtigsten (3-4) Hauptpunkte nennen, die man aus der Spielerei mitgenommen hat und ihm ansonsten freie Hand lassen. Je freier, desto besser das Ergebnis. Das sollten Wünsche sein wie, offenes/geschlossenes wohnen, sehr hell, Treppenhaus und damit OG^Abk. getrennt/integriert, Zahl der Zimmer etc.
Bei dem Hinweis zu den Kosten ging es nicht um die Größe, sondern um die Verwinkeltheit (wie sagt man da?) Ihres Entwurfs, jede Ecke Erker, Versatz sind immense Kostentreiber. Je klarer und strukturierter der Entwurf ist umso weniger Kosten haben sie bei gleicher Wohnfläche.
Noch alles Gute im weiteren verlauf und ein glückliches Händchen. Verpassen sie nicht den Zeitpunkt wo sie aufhören sollten selbst zu spielen und zu einem Fachmann zu gehen, und bringen sie ihm keine 10 seitige Wunschliste oder gar Vorentwurf mit.
Eine Bauherrin die ganz ihren Architekten vertraut hat und sehr zufrieden mit dem Ergebnis ist
Karin
Name:

Karin Klimt

E-Mail-Adresse anzeigen
Achten Sie 23.11.2005

bei der Auswahl des pensionierten Planers darauf, dass dieser mind. 90 % sehbehindert ist. Der muss ja nicht zeichnen (haben Sie ja schon) zeigen Sie ihm nur die Stelle für Stempel und Unterschrift. Den Rest decken Sie am Besten ab ...
Name:

M.P.
Nachtrag 23.11.2005

Sie brauchen keine Angst haben, dass sie einen Entwurf von einem Planer/Architekten einfach akzeptieren müssen. Ein guter Architekt legt ihnen mehrere grobe Entwürfe mit ganz verschiedenen Stilrichtungen vor (in unserem Fall waren es bestimmt 20). Aus ihren Kommentaren findet er dann sehr schnell raus was Ihnen gefällt, und stellt ihren Traumentwurf zusammen.
Name:

Karin Klimt

E-Mail-Adresse anzeigen
Eingeschossiges Wohnen 25.11.2005

Das ich kein Architekt bin, weiß ich. Ich möchte mir nur vor einem Besuch einigermaßen im klaren sein, was ich will und was gehen kann.
Ich habe mir von diesem Forum einige gute Vorschläge erhofft, wie man in einer Ebene, die Räume einigermaßen sinnvoll aufteilen kann. Problematisch ist vor allem, dass man eine relativ große Diele benötigt. Vielleicht kann sich noch jemand in dieser Richtung äußern.
Geschaetzte Baukosten 25.11.2005

Grob genommen sind's über 300 m². Das werden also etwa zwischen 600.000 und 750.000 €. Ich schätze, das Dach kostet alleine schon mehr als 50.000 €.
Name:

Eric Tuerlings, Dipl. Ing.
Upps, Korrektur 25.11.2005

nicht €, sondern Mark. Damit liege ich etwa um ein Faktor 1,9 eppes falsch.
Name:

Eric Tuerlings, Dipl. Ing.
Warum eingeschossig 25.11.2005

Hallo,
warum wollen sie eigentlich unbedingt eingeschossig bauen? Was wollen sie später mit dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer im Erdgeschoss machen, wenn sie oben ausbauen?
Ich habe den Eindruck, dass sie damit ziemlich viel Geld verschwenden, welches sie sich sparen könnten, wenn sie von vornherein zweigeschossig bauen. Die zweite Möglichkeit wäre natürlich komplett erdgeschossig zu planen. Dann fällt die Treppe weg und Situation mit dem Flur entzerrt sich ebenfalls.
Ich habe das Gefühl, dass ein guter Grundriss im Moment genau daran scheitert, dass sie zunächst ebenerdig planen, dann aber ins DG^Abk. _umziehen_ wollen. Diese Art des nachträglichen Ausbaus macht eigentlich nur Sinn, wenn man im Moment den Platzbedarf nicht hat, und sich dann später einfach nur erweitert. Alles doppelt zu planen hat meiner Meinung nach keinen Vorteil, sondern nur Nachteile.
Gruß
Karin
Name:

Karin Klimt

E-Mail-Adresse anzeigen
Vielen Dank² 17.12.2005

Ich möchte Karin Klimt für den guten Hinweis danken. Man muss zwar im Alltag gelgentlich Stiegen steigen, doch hat der zweigeschossige Bau einige kostensparende Vorteile, außerdem ermöglicht er mir, den Ausblick auf den Teich wesentlich zu verbessern. Ich werde den Grundriss überdenken.

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