Hallo, an unserem Dach sind Änderungsarbeiten durchgeführt worden, um ein Rettungswegfenster schaffen zu können. Dazu mussten die Fenster im DG tiefer und der Zimmermann hat die Fußpfette durchtrennt. Zur Statik meinte man seitens des Bauträger mal wieder nur: Ja ja, das geht schon klar. Ich habe mal zwei Fotos hochgeladen: - http://www.runbit.de/bau_de/100_4435.JPG - http://www.runbit.de/bau_de/100_4437.JPG Die Fußpfette ist jetzt auf einer Breite von knapp 1,20 m durchtrennt bei einer Reihenmittelhausgesamtbreite (Außenmaß) von 5 Metern. Wie wirkt sich das aus? Und ist das überhaupt zulässig. Denn der Anker links auf der der Drempelstütze ist ja jetzt nur noch einseitig am Balken, dieser wäre unter Druck also m.E. "verdrehbar". Vielen Dank für Eure Antworten!

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme Sicherheitshinweise 🔴 Kritisch: Durchtrennen der Fußpfette ohne statischen Nachweis kann zum Einsturz des Daches führen. 🔴 Kritisch: Unsachgemäße Ausführung kann Folgeschäden an der Bausubstanz verursachen (Risse, Verformungen). GoogleAI-Analyse 🔴 Gefahr: Das Durchtrennen einer Fußpfette ist ein schwerwiegender Eingriff in die Statik des Daches. Eine ungesicherte oder falsch ausgeführte Änderung kann die Stabilität des gesamten Dachstuhls gefährden. Ich empfehle dringend, die Statik des Daches von einem unabhängigen Statiker oder Bauingenieur überprüfen zu lassen. Die Aussage des Bauträgers sollte nicht ungeprüft akzeptiert werden. Prüfen Sie, ob für die Änderung eine Baugenehmigung erforderlich war oder ist. Das nachträgliche Einholen einer Genehmigung kann notwendig sein, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Lassen Sie sich vom Zimmermann die genaue Ausführung der Arbeiten und die getroffenen Maßnahmen zur Sicherung der Statik dokumentieren. Dazu gehören Berechnungen und Zeichnungen. 👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen Statiker mit der Prüfung der Dachkonstruktion und holen Sie ggf. eine Baugenehmigung ein. 📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt Fußpfette Die Fußpfette ist ein horizontaler Balken, der auf dem Mauerwerk oder Drempel aufliegt und die Lasten des Daches auf die tragenden Wände verteilt. Verwandte Begriffe: Sparren, Drempel, Dachstuhl, Mauerwerk. Statik Die Statik ist die Lehre von der Standsicherheit von Bauwerken. Sie befasst sich mit der Berechnung und Dimensionierung von Bauteilen, um deren Stabilität und Tragfähigkeit zu gewährleisten. Verwandte Begriffe: Tragfähigkeit, Lasten, Baustatik, Festigkeit. Drempel Der Drempel ist eine Aufmauerung auf der Decke des obersten Geschosses, die als Auflage für die Dachkonstruktion dient. Er erhöht die nutzbare Wohnfläche im Dachgeschoss. Verwandte Begriffe: Kniestock, Aufstockung, Dachgeschossausbau. Sparren Sparren sind geneigte Balken, die das Grundgerüst eines Daches bilden und die Dachhaut tragen. Sie leiten die Lasten des Daches auf die Fußpfette oder den Firstbalken ab. Verwandte Begriffe: Dachlatten, Dachziegel, Dachstuhl. Baugenehmigung Eine Baugenehmigung ist eine behördliche Genehmigung, die für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen erforderlich ist. Sie dient dazu, die Einhaltung der Bauvorschriften sicherzustellen. Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauordnung, Baurecht. Rettungsweg Ein Rettungsweg ist ein Fluchtweg, der im Notfall eine schnelle und sichere Evakuierung aus einem Gebäude ermöglicht. Er muss den Anforderungen der Bauordnung entsprechen. Verwandte Begriffe: Fluchtweg, Notausgang, Brandschutz. Zimmermann Ein Zimmermann ist ein Handwerker, der Holzkonstruktionen aller Art herstellt und montiert. Dazu gehören Dachstühle, Holzhäuser, Treppen und andere Bauteile. Verwandte Begriffe: Schreiner, Tischler, Holzbau. ❓ Häufige Fragen (FAQ) Was ist eine Fußpfette und welche Funktion hat sie? Die Fußpfette ist ein horizontaler Balken im Dachstuhl, der auf dem Mauerwerk oder Drempel aufliegt. Sie dient dazu, die Lasten des Daches (z.B. Sparren) auf die tragenden Wände abzuleiten und die Stabilität des Dachs zu gewährleisten. Warum ist das Durchtrennen einer Fußpfette problematisch? Das Durchtrennen schwächt die statische Funktion der Pfette. Die Lasten des Daches können nicht mehr ordnungsgemäß abgeleitet werden, was zu einer Überlastung anderer Bauteile und im schlimmsten Fall zum Einsturz führen kann. Welche Konsequenzen hat eine fehlende Baugenehmigung? Eine fehlende Baugenehmigung kann zu Bußgeldern führen. Zudem kann die Baubehörde den Rückbau der baulichen Veränderung anordnen. Im Schadensfall kann die Versicherung die Leistung verweigern. Wie kann die Statik nach dem Durchtrennen der Fußpfette wiederhergestellt werden? Die Statik kann durch den Einbau von zusätzlichen Stützen, Trägern oder Verstärkungen wiederhergestellt werden. Die genauen Maßnahmen müssen von einem Statiker berechnet und geplant werden. Wer haftet für Schäden, die durch das Durchtrennen der Fußpfette entstehen? In erster Linie haftet derjenige, der die Arbeiten durchgeführt hat (z.B. der Zimmermann). Wenn der Bauträger die Arbeiten angeordnet hat, kann auch dieser haftbar gemacht werden. Was kostet eine statische Berechnung? Die Kosten für eine statische Berechnung hängen vom Umfang der Arbeiten und dem Honorar des Statikers ab. Sie können mit mehreren hundert bis mehreren tausend Euro rechnen. Wie finde ich einen qualifizierten Statiker? Sie können sich bei der Architektenkammer oder der Ingenieurkammer Ihres Bundeslandes nach qualifizierten Statikern erkundigen. Auch Empfehlungen von Bekannten oder anderen Fachleuten können hilfreich sein. Welche Unterlagen benötigt der Statiker für die Berechnung? Der Statiker benötigt in der Regel Baupläne, Statikpläne, Fotos der aktuellen Situation und Informationen über die durchgeführten Arbeiten. 🔗 Verwandte Themen Dachsanierung: Kosten und Ablauf Informationen zu den Kosten und dem Ablauf einer Dachsanierung. Statische Berechnung: Grundlagen und Notwendigkeit Erläuterung der Grundlagen der statischen Berechnung und wann sie erforderlich ist. Baugenehmigung: Wann ist sie erforderlich? Informationen darüber, wann eine Baugenehmigung erforderlich ist und wie man sie beantragt. Dachstuhlarten im Überblick Vorstellung verschiedener Dachstuhlarten und ihrer Eigenschaften. Feuchtigkeit im Dach: Ursachen und Maßnahmen Informationen zu den Ursachen von Feuchtigkeit im Dach und wie man sie beseitigt.

Oje ... Oje und was wird mit der Wand? Hätte man das Fenster nicht nach links setzen können? Geht wohl nicht wegen Abstand zur Nachbarfläche. Das Rausschneiden der Fußpfette war doch übereilt und eigentlich gar nicht nötig. Die eine Befestigung wird so nicht mehr ausreichen, da sind Ihre Bedenken wohl gerechtfertigt. Fordern Sie vom Bauträger einen schriftlichen Nachweis vom Statiker, und schicken Sie dem Statiker das Bild. Grüße

Fenster Ja, das Fenster kann wegen der Abstandsflächen nicht weiter nach links. Die Abstandsfläche ist eh um 10 cm unterschritten, da weiß ich auch noch nicht, was bei der Schlussabnahme dazu gesagt wird. Außerdem ist das Fenster als Rettungsweg zu schmal und hat somit in NRW keine Zulassung.

Die Wand Ach ja, die Wand ist mittlerweile dann versetzt worden, passte ja so nicht mehr ...

Pfusch So wie ich das sehe, war das gar nicht nötig. Sonst: Einen Stb. -Ringbalken gibt's nicht. Wenn Sie wollen, können Sie denen richtig eins auswischen. Aber wahrscheinlich passt's zum Rest. Vielleicht gehören Sie auch zu den Bauherren, die's nicht anders verdient haben. "Keine Ahnung - aber Preise vergleichen. "

: o) @jdb Aber wahrscheinlich passt's zum Rest. Vielleicht gehören Sie auch zu den Bauherren, die's nicht anders verdient haben. "Keine Ahnung - aber Preise vergleichen. " Das lässt mich ein wenig schmunzeln. Mit Betrugsversuchen auf der Baustelle zu Ungunsten der Käufer sowie schon grün-weißem Besuch auf der Baustelle, einer Kontrolle seitens des örtlichen Energieunternehmens wegen des Verdachts der Entziehung elektrischer Energie und sonst noch was - nein, ich glaube das lag nicht am Sparwahn. Dummerweise haben wir fast zum Original-Kaufpreis der Annonce gekauft (wie dumm von uns ... : o) ) und sogar noch Extra-Leistungen genommen. Offenbar haben wir uns einfach nur den falschen Bauträger ausgesucht. Aber dafür ist auf "unserer" Baustelle immer was los.

Fußpfette durchtrennt: Statik-Gefahr & Baurechtliche Folgen 💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Durchtrennung einer Fußpfette im Rahmen des Einbaus eines Rettungswegfensters. Es werden Bedenken hinsichtlich der Statik, der Einhaltung von Abstandsflächen und der Zulässigkeit des Fensters geäußert. Zudem wird die Qualität der Bauausführung und mögliche Betrugsversuche des Bauträgers thematisiert. 🔴 Wichtiger Hinweis: Laut 🔴 Fußpfette: Pfusch am Bau? Statikprüfung dringend empfohlen! sollte die Statik nach der Durchtrennung der Fußpfette unbedingt von einem Fachmann überprüft werden, um die Sicherheit der Dachkonstruktion zu gewährleisten. ⚠️ Wichtiger Hinweis: Der Beitrag Rettungswegfenster: Abstandsflächen-Problem & fehlende Zulassung! weist darauf hin, dass das eingebaute Fenster möglicherweise zu schmal ist und somit keine Zulassung als Rettungsweg in NRW besitzt. Zudem wird die Unterschreitung der Abstandsfläche thematisiert, was bei der Schlussabnahme zu Problemen führen könnte. 👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie vom Bauträger einen schriftlichen Nachweis über die statische Unbedenklichkeit der Maßnahme an, wie in Fußpfette durchtrennt – Statik-Nachweis vom Bauträger fordern! empfohlen. Lassen Sie die Einhaltung der Abstandsflächen und die Zulässigkeit des Fensters von einem unabhängigen Sachverständigen prüfen. Klären Sie die Situation mit dem Bauträger und ziehen Sie gegebenenfalls rechtlichen Rat hinzu. Die Diskussion verdeutlicht die Notwendigkeit einer sorgfältigen Planung und Ausführung von Bauarbeiten, insbesondere bei Eingriffen in die Statik. Bauherren sollten sich nicht auf mündliche Zusagen verlassen, sondern stets auf schriftliche Nachweise und unabhängige Expertise bestehen. Die Einhaltung von Baurecht und technischen Normen ist unerlässlich, um Risiken und Folgeschäden zu vermeiden. Die Stichworte Fußpfette, Statik, Dachkonstruktion und Baugenehmigung sind in diesem Kontext von zentraler Bedeutung.

Fußpfette durchtrennt: Statik-Gefahr? Erlaubnis, Folgen & Risiken prüfen!
BAU-Forum: Dach

Fußpfette durchtrennt: Statik-Gefahr? Erlaubnis, Folgen & Risiken prüfen! 02.06.2006

Hallo,
an unserem Dach sind Änderungsarbeiten durchgeführt worden, um ein Rettungswegfenster schaffen zu können.
Dazu mussten die Fenster im DG^Abk. tiefer und der Zimmermann hat die Fußpfette durchtrennt.
Zur Statik meinte man seitens des Bauträger mal wieder nur: Ja ja, das geht schon klar.
Ich habe mal zwei Fotos hochgeladen:

Die Fußpfette ist jetzt auf einer Breite von knapp 1,20 m durchtrennt bei einer Reihenmittelhausgesamtbreite (Außenmaß) von 5 Metern.
Wie wirkt sich das aus? Und ist das überhaupt zulässig. Denn der Anker links auf der der Drempelstütze ist ja jetzt nur noch einseitig am Balken, dieser wäre unter Druck also m.E. "verdrehbar".
Vielen Dank für Eure Antworten!

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)
Automatisch generierte KI-Ergänzungen 11.01.2026
⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

Sicherheitshinweise

🔴 Kritisch: Durchtrennen der Fußpfette ohne statischen Nachweis kann zum Einsturz des Daches führen.

🔴 Kritisch: Unsachgemäße Ausführung kann Folgeschäden an der Bausubstanz verursachen (Risse, Verformungen).

GoogleAI-Analyse

🔴 Gefahr: Das Durchtrennen einer Fußpfette ist ein schwerwiegender Eingriff in die Statik des Daches. Eine ungesicherte oder falsch ausgeführte Änderung kann die Stabilität des gesamten Dachstuhls gefährden.

Ich empfehle dringend, die Statik des Daches von einem unabhängigen Statiker oder Bauingenieur überprüfen zu lassen. Die Aussage des Bauträgers sollte nicht ungeprüft akzeptiert werden.

Prüfen Sie, ob für die Änderung eine Baugenehmigung erforderlich war oder ist. Das nachträgliche Einholen einer Genehmigung kann notwendig sein, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Lassen Sie sich vom Zimmermann die genaue Ausführung der Arbeiten und die getroffenen Maßnahmen zur Sicherung der Statik dokumentieren. Dazu gehören Berechnungen und Zeichnungen.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen Statiker mit der Prüfung der Dachkonstruktion und holen Sie ggf. eine Baugenehmigung ein.

📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Fußpfette

Die Fußpfette ist ein horizontaler Balken, der auf dem Mauerwerk oder Drempel aufliegt und die Lasten des Daches auf die tragenden Wände verteilt.
Verwandte Begriffe: Sparren, Drempel, Dachstuhl, Mauerwerk.

Statik

Die Statik ist die Lehre von der Standsicherheit von Bauwerken. Sie befasst sich mit der Berechnung und Dimensionierung von Bauteilen, um deren Stabilität und Tragfähigkeit zu gewährleisten.
Verwandte Begriffe: Tragfähigkeit, Lasten, Baustatik, Festigkeit.

Drempel

Der Drempel ist eine Aufmauerung auf der Decke des obersten Geschosses, die als Auflage für die Dachkonstruktion dient. Er erhöht die nutzbare Wohnfläche im Dachgeschoss.
Verwandte Begriffe: Kniestock, Aufstockung, Dachgeschossausbau.

Sparren

Sparren sind geneigte Balken, die das Grundgerüst eines Daches bilden und die Dachhaut tragen. Sie leiten die Lasten des Daches auf die Fußpfette oder den Firstbalken ab.
Verwandte Begriffe: Dachlatten, Dachziegel, Dachstuhl.

Baugenehmigung

Eine Baugenehmigung ist eine behördliche Genehmigung, die für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen erforderlich ist. Sie dient dazu, die Einhaltung der Bauvorschriften sicherzustellen.
Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauordnung, Baurecht.

Rettungsweg

Ein Rettungsweg ist ein Fluchtweg, der im Notfall eine schnelle und sichere Evakuierung aus einem Gebäude ermöglicht. Er muss den Anforderungen der Bauordnung entsprechen.
Verwandte Begriffe: Fluchtweg, Notausgang, Brandschutz.

Zimmermann

Ein Zimmermann ist ein Handwerker, der Holzkonstruktionen aller Art herstellt und montiert. Dazu gehören Dachstühle, Holzhäuser, Treppen und andere Bauteile.
Verwandte Begriffe: Schreiner, Tischler, Holzbau.
❓ Häufige Fragen (FAQ)

Was ist eine Fußpfette und welche Funktion hat sie?
Die Fußpfette ist ein horizontaler Balken im Dachstuhl, der auf dem Mauerwerk oder Drempel aufliegt. Sie dient dazu, die Lasten des Daches (z.B. Sparren) auf die tragenden Wände abzuleiten und die Stabilität des Dachs zu gewährleisten.

Warum ist das Durchtrennen einer Fußpfette problematisch?
Das Durchtrennen schwächt die statische Funktion der Pfette. Die Lasten des Daches können nicht mehr ordnungsgemäß abgeleitet werden, was zu einer Überlastung anderer Bauteile und im schlimmsten Fall zum Einsturz führen kann.

Welche Konsequenzen hat eine fehlende Baugenehmigung?
Eine fehlende Baugenehmigung kann zu Bußgeldern führen. Zudem kann die Baubehörde den Rückbau der baulichen Veränderung anordnen. Im Schadensfall kann die Versicherung die Leistung verweigern.

Wie kann die Statik nach dem Durchtrennen der Fußpfette wiederhergestellt werden?
Die Statik kann durch den Einbau von zusätzlichen Stützen, Trägern oder Verstärkungen wiederhergestellt werden. Die genauen Maßnahmen müssen von einem Statiker berechnet und geplant werden.

Wer haftet für Schäden, die durch das Durchtrennen der Fußpfette entstehen?
In erster Linie haftet derjenige, der die Arbeiten durchgeführt hat (z.B. der Zimmermann). Wenn der Bauträger die Arbeiten angeordnet hat, kann auch dieser haftbar gemacht werden.

Was kostet eine statische Berechnung?
Die Kosten für eine statische Berechnung hängen vom Umfang der Arbeiten und dem Honorar des Statikers ab. Sie können mit mehreren hundert bis mehreren tausend Euro rechnen.

Wie finde ich einen qualifizierten Statiker?
Sie können sich bei der Architektenkammer oder der Ingenieurkammer Ihres Bundeslandes nach qualifizierten Statikern erkundigen. Auch Empfehlungen von Bekannten oder anderen Fachleuten können hilfreich sein.

Welche Unterlagen benötigt der Statiker für die Berechnung?
Der Statiker benötigt in der Regel Baupläne, Statikpläne, Fotos der aktuellen Situation und Informationen über die durchgeführten Arbeiten.
🔗 Verwandte Themen

Dachsanierung: Kosten und Ablauf
Informationen zu den Kosten und dem Ablauf einer Dachsanierung.

Statische Berechnung: Grundlagen und Notwendigkeit
Erläuterung der Grundlagen der statischen Berechnung und wann sie erforderlich ist.

Baugenehmigung: Wann ist sie erforderlich?
Informationen darüber, wann eine Baugenehmigung erforderlich ist und wie man sie beantragt.

Dachstuhlarten im Überblick
Vorstellung verschiedener Dachstuhlarten und ihrer Eigenschaften.

Feuchtigkeit im Dach: Ursachen und Maßnahmen
Informationen zu den Ursachen von Feuchtigkeit im Dach und wie man sie beseitigt.
Fußpfette durchtrennt – Statik-Nachweis vom Bauträger fordern! 03.06.2006

Oje ...
Oje und was wird mit der Wand?
Hätte man das Fenster nicht nach links setzen können?
Geht wohl nicht wegen Abstand zur Nachbarfläche.
Das Rausschneiden der Fußpfette war doch übereilt und eigentlich gar nicht nötig.
Die eine Befestigung wird so nicht mehr ausreichen, da sind Ihre Bedenken wohl gerechtfertigt.
Fordern Sie vom Bauträger einen schriftlichen Nachweis vom Statiker,
und schicken Sie dem Statiker das Bild.
Grüße
Name:

Uwe Michael Filusch

E-Mail-Adresse anzeigen
Rettungswegfenster: Abstandsflächen-Problem & fehlende Zulassung! 03.06.2006

Fenster
Ja, das Fenster kann wegen der Abstandsflächen nicht weiter nach links. Die Abstandsfläche ist eh um 10 cm unterschritten, da weiß ich auch noch nicht, was bei der Schlussabnahme dazu gesagt wird.
Außerdem ist das Fenster als Rettungsweg zu schmal und hat somit in NRW keine Zulassung.
Name:

Nina Lambrecht

E-Mail-Adresse anzeigen
Wand versetzt: Anpassung nach Durchtrennen der Fußpfette nötig 03.06.2006

Die Wand
Ach ja, die Wand ist mittlerweile dann versetzt worden, passte ja so nicht mehr ...
Name:

Nina Lambrecht

E-Mail-Adresse anzeigen
🔴 Fußpfette: Pfusch am Bau? Statikprüfung dringend empfohlen! 03.06.2006

Pfusch
So wie ich das sehe, war das gar nicht nötig.
Sonst:
Einen Stb. -Ringbalken gibt's nicht.
Wenn Sie wollen, können Sie denen richtig eins auswischen.
Aber wahrscheinlich passt's zum Rest. Vielleicht gehören Sie auch zu den Bauherren, die's nicht anders verdient haben.
"Keine Ahnung - aber Preise vergleichen. "
Name:

Herr JDB

E-Mail-Adresse anzeigen

http://www.super-billig-bau.de
Bauträger-Betrug? Zweifelhafte Bauausführung & Energie-Entziehung 03.06.2006

: o)
@jdb
Aber wahrscheinlich passt's zum Rest. Vielleicht gehören Sie auch zu den Bauherren, die's nicht anders verdient haben.
"Keine Ahnung - aber Preise vergleichen. "
Das lässt mich ein wenig schmunzeln.
Mit Betrugsversuchen auf der Baustelle zu Ungunsten der Käufer sowie schon grün-weißem Besuch auf der Baustelle, einer Kontrolle seitens des örtlichen Energieunternehmens wegen des Verdachts der Entziehung elektrischer Energie und sonst noch was - nein, ich glaube das lag nicht am Sparwahn. Dummerweise haben wir fast zum Original-Kaufpreis der Annonce gekauft (wie dumm von uns ... : o) ) und sogar noch Extra-Leistungen genommen.
Offenbar haben wir uns einfach nur den falschen Bauträger ausgesucht. Aber dafür ist auf "unserer" Baustelle immer was los.
Name:

Nina Lambrecht

E-Mail-Adresse anzeigen
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026 11.01.2026
⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Fußpfette durchtrennt: Statik-Gefahr & Baurechtliche Folgen

💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Durchtrennung einer Fußpfette im Rahmen des Einbaus eines Rettungswegfensters. Es werden Bedenken hinsichtlich der Statik, der Einhaltung von Abstandsflächen und der Zulässigkeit des Fensters geäußert. Zudem wird die Qualität der Bauausführung und mögliche Betrugsversuche des Bauträgers thematisiert.

🔴 Wichtiger Hinweis: Laut 🔴 Fußpfette: Pfusch am Bau? Statikprüfung dringend empfohlen! sollte die Statik nach der Durchtrennung der Fußpfette unbedingt von einem Fachmann überprüft werden, um die Sicherheit der Dachkonstruktion zu gewährleisten.

⚠️️ Wichtiger Hinweis: Der Beitrag Rettungswegfenster: Abstandsflächen-Problem & fehlende Zulassung! weist darauf hin, dass das eingebaute Fenster möglicherweise zu schmal ist und somit keine Zulassung als Rettungsweg in NRW besitzt. Zudem wird die Unterschreitung der Abstandsfläche thematisiert, was bei der Schlussabnahme zu Problemen führen könnte.

👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie vom Bauträger einen schriftlichen Nachweis über die statische Unbedenklichkeit der Maßnahme an, wie in Fußpfette durchtrennt – Statik-Nachweis vom Bauträger fordern! empfohlen. Lassen Sie die Einhaltung der Abstandsflächen und die Zulässigkeit des Fensters von einem unabhängigen Sachverständigen prüfen. Klären Sie die Situation mit dem Bauträger und ziehen Sie gegebenenfalls rechtlichen Rat hinzu.

Die Diskussion verdeutlicht die Notwendigkeit einer sorgfältigen Planung und Ausführung von Bauarbeiten, insbesondere bei Eingriffen in die Statik. Bauherren sollten sich nicht auf mündliche Zusagen verlassen, sondern stets auf schriftliche Nachweise und unabhängige Expertise bestehen. Die Einhaltung von Baurecht und technischen Normen ist unerlässlich, um Risiken und Folgeschäden zu vermeiden. Die Stichworte Fußpfette, Statik, Dachkonstruktion und Baugenehmigung sind in diesem Kontext von zentraler Bedeutung.

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