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Niedrigenergiehaus Lüftungslöcher im Dachgeschoss nach außen
BAU-Forum: Dach

Niedrigenergiehaus Lüftungslöcher im Dachgeschoss nach außen

Ich habe im August 2001 ein neues Niedrigenergiehaus in Ingolstadt gekauft. Neben vielen anderen Problemen bekomme ich in das, vom Bauträger schon ausgebaute und als Wohnraum deklarierte Dachgeschoss keine konstant ausreichende Temperatur,
weil nachträglich in die Außenmauern (Kniestock) Lüftungslöcher eingebracht wurden. Hinter vorgehaltener Hand wurde mir von einem ehemaligen Mitarbeiter der Baufirma erzählt, die Lüftungslöcher wurden zu Dachhinterlüftung gebraucht, weil vorher die Dachinnenseite (Hausmauern aus YTONG  -  Dach Fertigdach, ähnliches Material) zu schimmeln begann.
Meine Frage ist erstens: ist das überhaupt zulässig?
und wenn nein: wie kann ich gegen den Bauträger vorgehen, bzw. wo finde ich eine rechtskräftige Bestimmung, die ich dem Bauträger auch vorlegen kann?
Ich hoffe sehr, dass Sie mir helfen können und danke Ihnen jetzt schon einmal im Voraus
Urmoneit A.
  • Name:
  • urmoneit anja

  1. Sachverständigen!

    Also wenn Ihr DGAbk. als beheizter Wohnraum deklariert wurde, muss eine luftdichte Gebäudehülle nach Wärmeschutzverordnung 1995 bzw. DINAbk. 4108 gewährleistet werden. Abgesehen von unkontrollierten Lüftungswärmeverlusten in Ihrem Niedrigenergiehaus (NEH) sind Bauschäden nicht auszuschließen. Wurde Ihnen bei Vertragsunterzeichnung die Feuchteproblematik (Schimmel) mitgeteilt?
    Darum rate ich Ihnen einen unabhängigen Sachverständigen hinzu zu ziehen, der Ihr Niedrigenergiehaus (NEH) mal näher unter die Lupe nimmt. Da könnte durchaus einiges im Argen sein (=> Rechtsbeistand)!

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