Hallo zusammen,
also, erst einmal, ich kompletter Baulaie und interssiere mich für ein Grundstück, wo ich gerne ein Einfamilienhaus mit Pultdach bauen möchte. Der Bebauungsplan sieht eigentlich keinerlei Einschränkungen bzgl. Dachform, etc. vor. Was allerdings vorgegeben ist, ist dass die Traufhöhe 4,50 m und die Firsthöhe 8,50 m nicht überschreiten dürfen. Jetzt meine Frage: Bei einem Pultdach gibt es nach meinem Verständnis keine Firsthöhe, sondern dafür 2 Traufhöhen (die höhere und die niedrigere Kante). Wie wird das baurechtlich gesehen? Entspricht die höhere Traufhöhe in diesem Fall der Firsthöhe?
Ich wäre für jede Information dankbar.
M. Egerter
Firsthöhe, Traufhöhe und Pultdach
BAU-Forum: Dach
Firsthöhe, Traufhöhe und Pultdach
-
denke ja
Moin,
s. Topic
Grüße
Stefan Ibold -
GFZ + Vollgeschoss
Denke auch, dass die höhere Traufe dann 8,50 m nicht überschreiten darf. Probleme könnten Sie eher mit der zulässigen Geschossfläche bekommen, da sie beim Bau eines Pultdaches zwei Vollgeschosse bekommen.
Ein Architekt kann Ihnen sagen, wie sie das Möglichste aus dem Grundstück herausholen. -
Info für dachhase nr. 2
der First ist oben, die Traufe unten. das ist auch bei einem Pultdach so. ;--)
für den Fragesteller: 4.50 m also für unten 8.50 m für oben ...
quizfrage für dachhase nr. 1: nenne vier dacharten mit zwei traufen. gewinnen kannst du die teilnahme im neuen Forum "Beton .. und was man daraus macht". ;--)
Rechtsberatung ausgeschlossen.
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