Kostenabschätzung
BAU-Forum: Bauen mit Eigenleistungen

wehrter Herr contes,
wenn sie beabsichtigen zu bauen (egal ob mit oder ohne Eigenleistungen) werden sie um einen qualifizierten Planer / Entwurfsverfasser nicht (!) herumkommen. der schätzt ihnen auch die kosten, denn dafür wird er ja auch bezahlt und der kann ihnen die Eigenleistungsersparnis dann etwas genauer erläutern bzw. ausrechnen (ortsübliche Preise etc.). ansonsten hier im Forum kucken, das Thema dürfte es schon ein paar mal gegeben haben.
das ihnen hier jetzt jemand genauere Auskunft gibt wage ich jetzt mal spontan zu bezweifeln.
MfG mn

wie im Link? Sie brauchen jetzt nur noch die Mengen auf Ihren Bedarf anzupassen und haben eine grobe Vorstellung der Kosten.
Aufpassen es sind noch DM-Preise!

@Markus Nau
ohne Architekt+Statiker und jemanden der sich mit der Bauweise auskennt werde ich sicher nichts unternehmen (sind in meiner Aufstellung ja auch enthalten), aber bevor ich Geld für einen Architekt ausgebe (der dann womöglich rausfindet das es zu teuer wird), möchte ich mir sicher sein, dass ich innerhalb meines Kostenrahmens bauen kann.
@Bernd Jähn
Danke für den Link, kann anhand dessen die Kosten für Wasser abschätzen. Die Posten Gerüst&Geräte kauf/ausleihe fehlten mir bis dato.
@All
Genauere Auskunft über Baukosten im allgemeinen Sinne benötige ich eigentlich nicht, sondern nur eine Durchsicht der XLS und kurze Angaben wo Fehlposten/Beträge sind, bzw. lauern könnten.
Denn was nützen schon pauschale Angaben wie Baukosten 1/m² oder 1/m³?
Nach meiner derzeitigen Aufstellung ist das WDVS^Abk. der größte nicht einkalkulierte Posten, da die Frage nach dem äußeren Wandaufbau erst geklärt werden kann, wenn die Auflistung der Bauvorgaben für unser Grundstück vom Bauamt eintreffen.
(evtl. wird Klinker-Look gefordert).
Bitte, bitte an Alle: Aufstellung durchsehen, sich an meiner Unwissenheit erfreuen, und mich aufklären über meine Fehlleistungen.
Gruß und Dank vorab

Bei den überspannten Raumgrößen > 5 m werden sie mit einfachen Deckenelementen keine Chance haben. Hier sind entsprechende Unterzüge erforderlich.
Erst nach Vorliegen der Statik wissen sie wirklich, welche Zusatzmaßnahmen erforderlich werden.

Respekt vor diesem ehrgeizigen vorhaben  -  kosten vorab, als Laie, selbst zu kalkulieren!
der Spruch (sinngemäass) "ich brauche das ja nicht soo genau, schaut mal meine
Aufstellung durch" kann sehr schnell zum boomerang werden  -  weil das seriöse
"durchschauen der Kostenaufstellung" nämlich sehr viel an detailkenntnissen
und Detailplanung erfordert, die es "mal eben so zwischendurch" nicht gibt.
für die Absteckung des Finanzierungsrahmens kann man genauso gut (oder besser) von
m²-Einheitspreisen ausgehen, wenn nur Materialkosten interessieren (wer macht dann
die Arbeit, wer plant, wer überwacht?!), reicht eine Näherung (z.B. unverbindliche 50 %)
locker.
fallstricke sind so und so in dieser Art "Kostenaufstellung" reichlich verborgen.

@Norbert Basqué
Derzeit gehe ich bei der HR-Bauweise von einer Decke (20*6 Balken) mit Trockenestrich aus, wodurch sich die Deckenlast, sowie die Kosten für die Verstärkungsmaßnahmen in Grenzen halten sollten. Aber das fällt in den Bereich Statik, ich vermute einfach das sich das mit mehr/dickeren Balken machen lässt und dafür ist der Reserveposten u.a. im Bereich HR-Konstruktion gedacht (und hoffentlich ausreichend).
@Markus L. Sollacher
Als angehender ET (FH) -Ing weiß ich das ich nichts weiß und schätze das Wissen von Profis und überlasse jedem sein Gebiet (der Architekt bekommt seine L1-9 (ich will da nichts sparen oder auch nur eine Leistung abnehmen), der Statiker seins usw.).
Die Kosten kalkulieren, kann ich als Laie nicht und schreibe daher auch immer bewusst in diesem Zusammenhang abschätzen. Jedoch gibt es Punkte, bei denen ich die Kosten gut eingrenzen kann:
Innenausstattung, alle Mengen sind anhand des Grundriss berechnet mit Sicherheitsaufschlag versehen und die Produkte bei Obi ausgesucht (nicht das ich sie da kaufen will, aber als Anhaltspunkt für zuverlässige Preisobergrenzen sind sie gut und notfalls erhalte ich das was ich möchte zu den berechneten Kosten bei Obi. Im Rahmen von Ausschreibungen steckt hier aber sich noch was Potential nach Unten drin.)
Vorher wusste ich z.B. nicht wieviel Fenster und Türen für ein Haus kosten und war erstaunt, mit Standardausstattung jenseits der 10 t€ zu liegen. Jetzt kann ich es aber einordnen+einplanen.
Je genauer ich alle Details kenne, umso besser wird meine Abschätzung. Im Rahmen des Projektmanagements möchte ich möglichst in allen Belangen bis auf Arbeitspaketebene gelangen.
Ich habe nach derzeitiger Planung 2 Jahre Zeit mich theoretisch und praktisch vorzubereiten, letzteres bedeutet z.B. das ich in unterschiedlichen Bereichen als kostenlose Hilfskraft Erfahrungen sammeln werde. So denke ich mir eine gute Vorbereitung aufs Bauen mit maximaler Eigenleistung. Fürs Bauen selber veranschlage ich z.B. 2 Jahre.
Meine Frage/Bitte ist offenbar schlecht gestellt, daher nochmal:
Also Bitte mal durchsehen und Bescheid sagen ob noch Posten wie z.B. von H. Jähn entdeckt (Gerüst), bzw. H. Kuner (Genehmigung, Versicherung, Geräte, Vermessen) fehlen.
Grund und Dank für die bereits geleistete Hilfe, werde die Aufstellung gem. DIN^Abk. 276 umgliedern.