Hallo,
wir besitzen seit 5 Jahren eine Doppelhaushälfte und haben und vor 5 Jahren mit den Doppelhausnachbarn eine Trannwand (3,6 m lang, 1,2 m bis 1,8 m hoch, geschwungen, oben durchsichtiges Muster) für die Terrasse gekauft. Leider gefällt uns die Trennwand nun nicht mehr, weil sie keinen Sichtschutz bietet und vom Nachbarn mit Efeu immer mehr verwächst. Wir wollten nun eine Sichtschutzwand (1,8 m hoch, rechteckig, undurchsichtig) auf unserer Seite aufstellen, weil Sie den alten Zaun behalten wollen. Mit der Lösung sind sie leider nicht einverstanden. Sie erlauben max. 1,2 m.
Des Weiteren wollten wir noch ein Gartenhaus 2,5 m x 2,0 m auf der Seite zum Nachbarn aufstellen. Dort wollen Sie einen Abstand von 3 Metern haben.
Unsere Gartenhälfte ist ca. 9 m x 9 m klein und wir können da keine 3 Meter Abstand halten. Habt ihr evtl. Informationen bzw. könnt uns weiterhelfen? Was für Rechte hat man in diesem Fall? Vielen Dank im Voraus.
Gruß, Achim
PS: Wir wohnen in Niedersachsen
Sichtschutz bei Doppllhaus auf gemeinsamen Grundstück
BAU-Forum: Balkon und Terrasse
Sichtschutz bei Doppllhaus auf gemeinsamen Grundstück
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Bauordnung
Die besagt in Sachsen Anhalt bei Nebengebäuden kann der Abstand unter 3 m aber mind. 1 m betragen, wenn das Schüppchen nicht höher als 3 m ist.
Suchen sie im Internet die Bauordnung ihres Bundeslandes und sehen sie danach.
Dann noch im Bebauu'ngplan nachlesen, ob etwas vorgeschrieben ist - alles andere braucht den Nachbarn dann nicht zu interessieren. legen sie ihm das dann aber wegen des lieben Friedens willen auch zur Einsichtnahme bei einem gepflegten Bier am Gartenzaun mal vor. Einfriedungen sind Standard 1,5 m hoch - Trennwände und Zäune werden manchmal auch im Bebauungsplan erwähnt. Die Ortsüblichkeit nicht außer Acht lassen.
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