Ich will über meine Eingangstür ein etwa 2,5 m x 2,5 m großes Regendach bauen, das begehbar ist und auch als Balkon dienen kann. Das Regendach ist auf 4 Holzpfeilern freistehend etwa 5 cm von meiner Hauswand, die mit 12 cm Styropor gedämmt ist entfernt. Ich will meine Hauswand und deren Dämmung auf jeden Fall nicht beschädigen, sodass der Balkon (Regendach) nicht mit dem Haus verbunden ist.
Frage:
Ist das auch als Balkon nutzbare freistehende Regendach trotzdem baugenehmigungspflichtig?
Ich wohne in der fränkischen Schweiz (also Bayern)
Ist ein freistehender Balkon über Eingangstür (Regenschutz) genehmigungspflichtig?
BAU-Forum: Balkon und Terrasse
Ist ein freistehender Balkon über Eingangstür (Regenschutz) genehmigungspflichtig?
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ich denke mal
soweit es LBOAbk. Bestimmungen gibt, die die Absturzhöhe eines Geländers regeln, wird es dafür wohl auch einer Genehmigung bedürfen.
MfG -
ja
Die "Klassischen" Eingangsüberdachungen wären gem. Art. 63 BayBO genehmigungsfrei.
Ihre Überdachung ist da eher 'ne Nummer größer. Wenn die Überdachung wie ein Balkon auch noch begehbar sein soll, ist sie auf jeden Fall genehmigungspflichtig.
Außerdem kann es rechtlich problematisch sein, da diese Größe bezüglich der Abstandsflächen nicht mehr untergeordnet ist (selbst Abstandsflächen einhalten muss) und auch Baugrenzen usw. einhalten muss (keine Überschreitung in geringfügigem Ausmaß mehr).
Sprechen Sie dazu mal mit der Bauaufsichtsbehörde ...
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