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Grenzabstand für Terrasse mit Überdachung und max. Sichtschutzhöhe
BAU-Forum: Balkon und Terrasse

Grenzabstand für Terrasse mit Überdachung und max. Sichtschutzhöhe

Hallo Forum,
ich möchte auf der Südseite unseres Hauses an der Grenze zum Nachbarn eine Holzterrasse (Terrassenboden ca. 50 cm überm Boden) anbauen. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Wir bewohnen die Westliche Hälfte und wollen die Terrasse an die Grenze zur östlichen Hälfte bauen.
Diese Terrasse soll mit einer Glas/Plexi Überdachung gegen Regen geschützt werden. Außerdem möchte ich die Seite zum Nachbarn mit einem Holzsichtschutz versehen.
Wie hoch darf ein Sichtschutz auf der Grenze sein?
Wie nah darf ich mit einer Terrasse an das Nachbargrundstück heran?
Wie hoch darf das Dach über der Terrasse sein?
Mein Ziel ist eine Überdachung, die am Haus ca. 2,5 m über der Terrasse beginnt, also 3 m über dem Boden. Wir wohnen in Baden Württemberg.
Herzlichen Dank für Eure Antworten.
Stefan Müller
  • Name:
  • S. Müller

  1. Mal ganz abgesehen vom rechtlichen Aspekt:

    Was sagt denn Ihr Nachbar dazu? Immerhin werden Sie noch eine Weile Wand an Wand wohnen, und eine 3 m hohe Wand mit dem dazugehörigen Schatten kann wohl kaum als freundlicher Akt angesehen werden.
    Oder gibte es noch andere Gründe für die Neuerrichtung der "Mauer"?

  2. keine Kriegserklärung an die Nachbarn

    Natürlich werde ich noch mit unseren Nachbarn reden, aber ich hätte eben vorher gerne gewusst was überhaupt möglich ist. Ich will nicht etwas planen, was rechtlich sowieso nicht zulässig ist. Das ganze soll auch eine "luftige" Konstruktion werden und nicht eine massive Backstein Mauer die einem Grund zum ärgern gibt. Der Einwand ist berechtigt, aber ich habe nicht die Absicht Krieg zuspielen. Leider gibt es das wohl viel zu oft.
    • Name:
    • S. Müller

  3. Na denn, ...

    Na denn, evtl. hilft ja der folgende Link zum BW-Nachbarschaftsrecht weiter.

  4. leider noch nichts gefunden; jetzt mit Bildern

    ich habe mal zum besseren Verständnis ein paar Bilder von dem geplanten Umbau ins Netz gestellt.
    leider hilft das nachbarschaftsrecht nicht weiter. die Grenzabstände beziehen sich alle auf massive Häuser und nicht auf ein lichtdurchlässiges Dach. Ist mir auch unklar ob ich einen Sichtschutz bauen muss oder ob ich darf. welche höhen muss/darf ich einhalten?
    stefan

  5. Sichtschutzwand *auf* der Grenze 1,5 m hoch

    ... steht im Nachbarrechtsgesetz unter § 11  -  Tote Einfriedungen  -  darüber ist Abstand zur Grenze einzuhalten. Soll der Sichtschutz 3 m hoch werden eben 1,5 m Abstand.
    Zur überdachten Terrasse stellt sich die Frage, ob das überhaupt als Genehmigungspflichtiges Bauteil gilt? Eine Pergola ist dies z.B. nicht.
    Wobei da schon viel diskutiert wurde ...
    • Name:
    • Ulf Eberhard

  6. Nachbarrechtsgesetz *Abschnitt 4* § 11

    ... Abschnitt 4 ...
    • Name:
    • Ulf Eberhard

  7. langsam bin ich im Bilde vielen Dank wo ...

    langsam bin ich im Bilde, vielen Dank. wo bekomm ich denn die Anhänge zur LBOAbk. her? ich möchte gerne den LBO Anhang zu § 50 "Pergolen" mal nachlesen, auf den in einem der anderen Beiträge verwiesen wird, habe aber nur die LBO selbst gefunden.
    danke für interessante links.
    • Name:
    • S. Müller

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