Hallo zusammen,
wir bauen eine Doppelhaushälfte (11 x 6,50) in Grenzbebauung auf einem ca. 240 m² großen Hanggrundstück. Das Grundstück neben uns wird auf absehbarer Zeit nicht bebaut - es kann zwei Jahre oder auch 15 Jahre dauern bis hier eine Bebauung durchgeführt wird.
Die Außenwände unseres Hauses werden aus einem 30 cm Liaplan Ultra (=> mit Styrodur-Füllung) gebaut. Ursprünglich hatten wir vereinbart, dass auch die Außenwand in Grenzbebauung an das Nachbargrundstück aus dem 30er Liaplan Ultra gebaut wird. Nun schlägt mir der Architekt vor, diese 'plane' Wand eher mit einem 15 cm Kalksandstein-Vollstein und einer 10 cm starken mineralischen Dämmung zu bauen. Vorteil sei hier, dass - sollte es zu irgendwann zu einem Anbau durch den Nachbarn kommen - die Schallschutzdämmung schon vorhanden sei. Außerdem gewinne ich 5 cm Innenraumfläche, macht bei 11 Metern und 4 Stockwerken 2 m². Natürlich wird in beiden Varianten die Wand noch verputzt.
Ist diese Begründung auch für Experten nachvollziehbar? Gibt es sonst noch Punkte, die ich bei der Entscheidung beachten muss? Da ich mit dem Bauunternehmen ein Pauschalpreis ausgehandelt habe, kosten mich beide Mauervarianten gleich viel. Ist ein Maueraufbau aus verschiedenen Bestandteilen (Beton im Keller, Liaplan an drei Wänden, KSV an der Grenzwand) per se schlecht?
Die Baugenehmigung liegt vor, und es geht nun in die Werkplanung; falls die o.g. Lösung nachteilig ist, müsste ich dies recht schnell äußern ...
Vielen Dank für die Hinweise!
Beste Grüße
Christoph
Abweichender Aufbau der 'Grenzwand' Doppelhaushälfte zu nicht bebautem Nachbargrundstück sinnvoll?
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden
Abweichender Aufbau der 'Grenzwand' Doppelhaushälfte zu nicht bebautem Nachbargrundstück sinnvoll?
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