Guten Abend,
wir interessieren uns für den Kauf eines Reihen-Atrium-Bungalows aus dem Jahre 1970. Laut der damaligen Baubeschreibung bestehen die Außenwände aus einem dreischaligen Wandaufbau (11,5 cm Verblendstein, 3,00 cm Styropor, 11.5 cm Gasbetonstein ) das Dach als Flachdach (zweischaliges Kaltdach mit innenliegender Entwässerung. Der Verbrauch der Gastherme (1993) beträgt 25.000 kWh pro Jahr.
Gibt es Forennutzer, die mit diesen Angaben etwas anfangen können? Ist der Wandaufbau wirklich so schlecht, ist ein s.g. Kaltdach ein Problem? Welche Möglichkeiten gibt es, um Modernisierungen vorzunehmen und das Haus an den heutigen Energiestandard heranzuführen?
Vielen Dank!
Dreischaliger Wandaufbau Altbau
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden
Dreischaliger Wandaufbau Altbau
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Der Wandaufbau ist wirklich weit vom heutigen Stand entfernt.
Der Wandaufbau ist wirklich weit vom heutigen Stand entfernt.
In den 70-er Jahren hat man es mit der Dämmung noch nicht allzu ernst genommen. Die Dämmung des Daches wird ähnlich sein. Auch die Fenster dürften nicht dem heutigen Mindeststandard entsprechen.
Der Begriff "Kaltdach" sagt nichts aus, wie gut die Räumlichkeiten nach oben gedämmt sind. Das ist nur ein Konstruktionsprinzip, das auch heute noch sehr häufig eingesetzt wird.
Einfach mal google.de benutzen z.B. auch mit dem "Gegenteil", dem "Warmdach".
Für eine Sanierung sollten Sie sich jemanden in Ihrer Nähe nehmen, der das Haus sich direkt angucken kann. Die Sanierungsmöglichkeiten sind vielfältig und erstrecken sich über Dämmung von Wand und Dach, Erneuerung der Fenster bis hin zur Modifikation von Kessel und Brenner.
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