- Der Fuß der 13 m langen und 20 m hohen Gebäudetrenn-Wand (beidseitg durchweg 20 cm Hohlwände/ Filigrandecken, dazwischen 4 cm URSA Trennfugenplatte TFP) ist über die gesamte Gebäudelänge sichtbar feucht, an manchen Stellen bilden sich dunkle Stellen, auch auf dem Fußboden - Im Bereich Fassade, tritt Wasser im Bereich der Elektroleerrohre sichtbar rinnend aus
Ursache
- Stehendes Wasser in der Fuge zwischen den Gebäuden A und B, das auf Grund des im KG umlaufenden außenliegenden Fugenbandes gegen Grundwasser nicht entweichen kann.
Hergang
- Schon der Rohbauvertrag beinhaltet ausdrücklich den Schutz der Fuge.
- In der Auftragsverhandlung wurde nochmals ausdrücklich auf die Problematik von Eindringen des Wassers in die Gebäudetrennfugen während der Bauphase hingewiesen. Der AG versicherte, die Fugen würden Bauabschnittsweise ausgeschäumt und so abgedichtet. Dies ist während des Baus des KG geschehen. Regen drang ungehindert in die Fugen.
- Im Zuge der Attikastellung auf A, 1. OGAbk. wurden Porotonsteine mit einer Bausäge unter Wassereinsatz geschnitten. Das Kühlwasser der Säge drang vollständig in die offene, ungeschützte Fuge zwischen A und B.
Derzeitige Maßnahmen
- seit drei Tagen laufen in Haus A Bauheizung, Umluftgeräte, Entfeuchter, Haus B ist im Rohbauzustand, ohne Fenster, ohne Heizung etc.
- Mehrere 3 cm große Bohrungen wurden in beiden Häusern am Fuße der Wände gesetzt
- Die Pfütze wurde in Haus A regelmäßig aufgesaugt
Erfolge
- kaum noch austretendes Wasser
Frage
- Wie ernst schätzen Sie die Lage ein (u.a. Gesundheitsrisiko)?
- Welche Maßnahmen zur Schadenbeseitigung schlagen sie vor?
- Mit welchem Kosten und Zeitaufwand ist zu rechnen (Ausbau derzeit behindert, Mietausfall)?
- Wer kommt für die Maßnahmen auf?