Hallo Baufreunde,
in 2000 haben wir und unser Nachbar identische Doppelhaushälfte's bezogen. Der Keller ragt jeweils ca. 1 m aus dem Erdreich heraus. Unter dem Putz im Kellerbereich ist eine Perimeterdämmung auf Betonwand unterlegt. Ab OK Keller wurde mit Porenbeton gemauert und direkt darauf verputzt. Nach 3 Jahren verschmutzt bei beiden Häusern der Putz im Kellerbereich zunehmend sichtbar (kein besonderer Sockelputz o.ä.). Oberhalb des Kellerbereiches tritt hingegen keine Verschmutzung auf. Der Übergang (Schmutzgrenze) ist scharf, waagerecht und schnurgerade. Exakt dort, wo die Perimeterdämmung nach oben endet. Bei Frost bildet sich im Schmutzbereich sichtbar Morgentau. Ich vermute, dass mit diesem Feuchtigkeitsniederschlag auch die Verschmutzungsablagerung einhergeht. Seltsamerweise tritt das Problem auf der Westseite nicht auf! Leider habe ich keine Info zum verwendeten Putz. Nur soviel: arg porös (bröckelt leicht ab, ist durchsetzt von mikrobisch kleinen Luftporen (dutzende pro cm²) ). Putz bildet leicht Risse verschiedenster Stärke (mit/ohne Materialübergang im Untergrund).
1.) Wer hat eine Idee für die Ursache?
2.) und: gibt es einen farblosen Versiegelungsanstrich, um die fortschreitende Verschmutzung zu verhindern/vermindern?
Schon jetzt vielen Dank für mögliche Hilfe.
MfG Schleehuber
Hallo Baufreunde in 2000 haben wir und unser ...
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden
Hallo Baufreunde in 2000 haben wir und unser ...
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Titel: Putz verschmutzt nur im Kellerbereich
sorry, hatte Titel vergessen. -
mikrobiologischer Bewuchs
und kein Staub oder Schmutz dürfte die Ursache sein. Algen, Moose, Flechten. Weil dieser Bereich durch die Dämmung länger feucht ist (keine Wärme aus dem Haus trocknet die Fassadenflächen mehr), ist durch die ausreichend lange Feuchtigkeit die Voraussetzung für einen erfolgreichen Bewuchs dieser Flächen gegeben. Mit dem Hochdruckreiniger kann man mal vorsichtig rangehen, aber spurlos entfernen ist nicht. Und natürlich ein wiederkehrendes Problem, weil die Ursache nicht abgestellt werden kann. Temporäre Abhilfe schafft ein Anstrich mit fungiziden/algiziden Zusätzen (Filmkonservierung nennen das manche Hersteller mittlerweile).
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