Guten Tag,
ich schreibe bzw. Frage als absoluter Neuling auf diesem Gebiet.
Wir möchten in einem Jahr an das Bestehende Haus (Hanglage, 3 Stöcke) meiner Eltern anbauen ... das soll so aussehen, dass wir mit in die Wohnung, die entsethen soll, das komplette untere Stockwerk miteinbeziehen (4 Zimmer) ... also müssen wir "nur" Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Schlafzimmer anbauen.
Nun meine Frage wie geht man hierbei vor? Brauche ich zuallererst einen Architekten? Oder was muss man anfangs machen?
Plant ein Architekt das komplette Vorhaben und kümmert sich auch um die Koordination etc.?
Wieviel kostet denn im Schnitt eigentlich ein Architekt (falls man das überhaupt so sagen kann)? Wir haben ja nur begrenztes Budget (ca. 80000 €) ... können was Leitungen und Wasser etc. angeht aber alles selber machen, da mein Mann Elektromeister ist.
Ich weiß, dass das alles etwas wirr klingt, nur weiß ich eben gar nicht, wie es abläuft, wenn man einen Architekten engagiert bzw. an was man zuallererst bei einem derartigen Hausanbau denken muss.
Vielen Dank schon mal im Voraus für Antworten
MfG
Steffi
Anbau, Architekt, Vorgehensweise
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Anbau, Architekt, Vorgehensweise
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Einen Architekten ...
brauchen Sie für den Bauantrag sowieso.
Die Architektenkosten hängen an der Baumaßnahme und deren Kosten.
Ein Architekt KANN (wenn Sie es wollen) von der Planung bis zur Bauleitung alles machen.
Am besten, Sie sprechen einen Kollegen an, der sich das ganze mal ansieht, Sie berät, ob Ihre Ideen zulässig und umsetzbar sind und iHnen dann auch kosten nennen kann. -
jau, so ist es!
Einen Architekten brauchen Sie irgendwann in jedem Falle, spätestens wenn es daran geht ein Baugesuch bei der Behörde einzureichen. Manche (auch Forenteilnehmer!) wollen sich diese Kosten sparen, indem sie sich alle möglichen Halbwahrheiten überaall zusammensammeln, nur um dann hinterher auf die Nase zu fallen.
Tun Sie sich einen Gefallen und gehen Sie gleich zu Jemandem, der was davon versteht. Der kann Ihnen dann auch ziemlich schnell sagen, ob das Vorhaben überhaupt möglich ist (Bebauungsplan, Abstände zu den Nachbarn usw.) und ob Ihr Finanzrahmen dafür ausreicht.
Und: keine Angst! Das Märchen von horrenden Architektenkosten stimmt nicht! Für eine erste Beratung können Sie auch ein Zeithonorar vereinbaren (Stundenlohn). Das ist dann nicht wie beim Anwalt, sondern beläuft sich zwischen 38 und 82 € / Std.
Gruß
Thomas Bock
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